在南京主城莫愁湖、玄武湖、月牙湖、百家湖、九龙湖逐渐开发殆尽后，梅龙湖成为南京主城为数不多的一个待开发的湖景资源。
梅龙湖板块近几年吸引了保利、金地、万科、弘阳等品牌房企进驻，地价已破2万/㎡，成为江宁下一个发展重心。总投88.2亿的中交联合体PPP项目方案已经提交相关部门，预计今年下半年进行动工改造。
昨天刚宣布，江宁区将择址梅龙湖打造近郊景观滨湖公园，规划有大批商业、娱乐设施、湖景观光等项目，预计年内开工。届时，梅龙湖的商业娱乐都将直线升级。
年内开工！梅龙湖商业大升级，保利湖景洋房8月再加推
2019-08-20
梅龙湖位置
梅龙湖位于江宁区淳化组团，地处青龙山—梅龙湖—方山景观廊道的核心位置，自然环境优越，交通便利。
5大策略，引爆梅龙湖发展
问题一：如何修复营造环境？
策略一：一个弹性的海绵湖区
策略二：一个因地制宜的花田台园
问题二：如何聚集人气？
策略三：一个具有吸引力的专业性亲子场所
问题三：如何吸引关注？
策略四：一个面向5G的智慧公园
问题四：如何塑造内涵？
策略五：一个诉说历史和现代故事的公园
引入海绵理念，打造高品质滨湖公园
该规划设计以海绵理念为基底，融入生态修复、信息科技、人文历史等概念，着力激活淳化组团集生态、休闲、活力于一体的发展理念，致力于打造一个国际化、高品质的近郊型景观滨湖公园。
整个公园主要由湿地净化区、滨湖体验区、娱乐活动区、形象提升区等四大体验区组成，将结合湖区周边生态现状打造各类特色空间平台，比如：亲水空间、水上森林、儿童主题乐园、市民活动广场、水厂遗址等。
梅龙湖四大区规划图
四大体验区提前剧透
①形象提升区=城市阳台
总体风貌效果图
观湖广场全息投影效果图
②娱乐活动区=台田城厅
分区平面图
效果图
据悉，公园内将设计包括电瓶车道、自行车道、跑步道、滨水步道、架空步道、步行道等多种道路，并计划设置四个游船码头，分布于梅龙湖区东西岸各两个，游船主要为人力小型游船，水上游线将串联整个梅龙湖区。
效果图
③湿地净化区=湿地秘境
分区平面图
效果图
④滨湖体验区=水上森林
效果图
保利90㎡洋房8月再加推
占据一线湖景，改善低谷价
占据梅龙湖一线湖景的保利金地湖光晨樾7月初首开88套90~115㎡洋房，便吸引众多买房人前来置业，首开当晚90㎡小户型全部售罄，去化喜人。
紧接着趁热打铁，保利金地湖光晨樾7月底再加推220套90-115㎡洋房、90套115-190㎡叠墅，加推成绩喜人，红动金陵。
而项目8月将再顺势加推21、23号楼，共计110套房源，户型90-115㎡，毛坯交付。意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，购买心仪房源。更多详细可联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
保利金地湖光晨樾洋房首开实拍图
保利金地湖光晨樾洋房首开实拍图
自带1万㎡社区商业，享大学城配套
项目卖点①
项目自带1万㎡商业将打造梅龙湖保乐荟，未来一体化招商、运营和管理。自带星巴克、金吉鸟健身、汉堡王等战略合作品牌，未来计划引进40-50家商户，目前招商工作已经正式启动。
17号线将设淳化站
项目卖点②
换乘王17号线规划出炉，将在淳化设站，直达南京城芯，交通便利。
褐石风格，对标美国波士顿区
项目卖点③
保利金地湖光晨樾外立面为褐石风格，匹配美好、雅致的生活状态。
保利金地湖光晨樾楼栋分布效果图
保利金地湖光晨樾户型图
90㎡ 3室2厅2卫 样板间鉴赏
作为首开售罄的90㎡户型方正通透，三开间朝南，独立玄关入户。约3.45米开间景观阳台，三室中轴一线，既保证了视野，又不失私密性。
90㎡样板间客厅
90㎡餐厅实景图
90㎡厨房实景图
卧室都配置飘窗，增强居住舒适度。主卧套间，内嵌式衣帽间设计，后期居住不用担心衣物储藏空间局促。三分离式卫生间，提高了卫生间的使用效率。
90㎡样板间主卧
90㎡样板间次卧
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