【12月11日贝壳早知道】城南电建260套房将入市，仙林平墅样板间将公开

12月11日，星期三，晴，2-14℃

本期操刀：宁小贝

一、双地铁出行！城南电建260套房源将入市

城南电建洺悦雅苑距离河西南仅一桥之隔，在承接河西CBD的利好规划时，还能共享河西配套资源。周边除了规划中的8号线，项目距离在建的地铁7号线直线距离不到1公里，实现一站河西南，五站到奥体，可与南京12条地铁换乘。

该楼盘目前在售9、12号楼，均价29400元/㎡，建筑面积89、113 ㎡，预计2021年12月精装交付。马上加推10、11号楼，建筑面积89㎡，共260套房源。

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电建洺悦雅苑楼栋分布效果图

电建洺悦雅苑户型图

二、江北新区实景洋房，印悦府将即将加推89-184㎡房源

印悦府坐享弘阳广场、印象汇、莱福城等商业综合体，地铁3站即达龙湖天街，此外，鼓楼医院高新分院、南京大学医院浦口分院汇聚，龙王山北侧中大医院规划中，为居民健康保驾护航。

该楼盘目前在售7、8、9、11、12、14、16、17号楼，建筑面积108-183㎡，均价25600/㎡，总价283万左右，毛坯标准，预计2020年6月30日交付。近期将加推洋房10、13、15、18号楼，建筑面积108-184㎡；高层1、3号楼，面积89、113㎡。

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三、85㎡精工三房，禄口云溪璟园304套房源首开在即

云溪璟园位于江宁禄口空港核心区内，目前整个空港新城正在快速崛起，区域内的生活配套设施逐渐齐全，交通十分便利。空港持续提升城市品质，全力打造配套完善、宜居宜业的现代化生态新城。目前园区空港综合文化中心，如意湖，越秀路综合管廊等项目加速推进中。

该楼盘即将首推5、6、8、9、10、14、18号楼，共计304套房源，建筑面积85-122㎡，带装修标准，预计2021年11月30号交付。

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云溪璟园效果图

四、空港核芯，银城孔雀城天荟收官房源贝壳直卖中

溧水银城孔雀城天荟是由银城国际和孔雀城联袂打造的”致“系产品。周边交通出行十分便捷，紧邻S7号线空港新城溧水站，地铁3站禄口机场，10站南京南站，另项目自建1万㎡商业街，板块内规划四级商圈配套，配建大型国际商业中心和多个星级酒店等，带给业主们一站式消费体验。

该楼盘目前在售1、5、6、7、9、10号楼，建筑面积78-130㎡，均价13200元/㎡，总价97-150万，精装标准，预计2021年10月底交付。

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银城孔雀城天荟首开实景图

银城孔雀城天荟效果图

五、最小面积220㎡，南外旁大鱼VILLA样板间即将公开

新消息，复地大鱼VILLA即将公开样板间，本月将首开。项目规划打造19栋4层低密的住宅，共计167套，主力户型为220、260、330㎡，精装标准，同时项目还配建一个五星级酒店Club Med和一个国际公寓汇盛国际公寓。

大鱼VILLA前身为复地G23地块，位于栖霞区仙林街道大浦塘南侧，2018年被复地以底价9.26亿元摘得。

大鱼VILLA沙盘实景图

六、中冶城中G59地块、大校场G32地块案名已定

中冶城中G59地块案名已定——中冶·锦绣珑湾，项目已于今年5月份开工建设，分为A、B两个地块建设，总建筑面积约58591.14㎡，拟建设7栋住宅楼及相关配套设施。

2017年10月31日，经过33轮竞价，城中节制闸G59地块被中冶以14.2亿元拿下，楼面价32544元/㎡，未来需现房销售 。 

中冶城中G59地块效果图



大校场G32地块案名已定——金基秦淮金茂府，项目由金基、金茂、建发、新希望4家房企联合开发，金茂操盘。

2019年7月3日，无锡嘉茂有限公司（金茂）以总价51.5亿元拿下G32地块，楼面价29705元/㎡。

大校场G32地块效果图

七、销许均价11851元/㎡，高淳金轮水映华庭新上66套房源

金轮水映华庭新领7号楼销许，共66套房源，销许均价11851元/㎡，建筑面积112、126㎡，带装修标准，预计2020年12月31日交付。

金轮水映华庭效果图

目前高淳板块的优质楼盘有美临香逸花园，该楼盘位于区府核心，紧邻高淳体育中心、高淳经济开发区、人民医院、中医院等政府机关单位和企业事业单位，各项金融、商业、医院、生活配套齐全。

该楼盘目前在售1-7、9号楼，均价约11300元/㎡，建筑面积109、135、141㎡，带装修标准，预计2021年3月1日交付。

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美临香逸花园区位图

八、498米，江北新区第一高楼高度终于敲定

江北新区官方新发布的《南京峰霄置业有限公司No.2017G41地块—A1地块项目规划设计方案》中显示，A1地块规划主要建设内容为498米的塔楼和24米的裙房。

G41地块的总高498米的摩天楼，定位为区域性企业总部办公，须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店，并与江北新区管委会签订入驻协议。



A1地块新效果图

九、重磅！南京到宿迁、淮安高铁时刻表出炉

目前江苏省境内有两条在建铁路——连镇铁路连淮段、徐宿淮盐铁路，或将于12月15日具备开通运营条件。这意味着，南京到淮安、连云港在本周末或将开通动车组列车。

12月15日，南京到淮安将开通一对高铁，车次暂定为G7792/3次，南京南发车时间为20:21分，22:54分到达宿迁，终到淮安东23:25分，南京到淮安全程运行时间3小时04分。此外，从淮安始发的列车6:32分，7:00到达宿迁，9:43分到达南京南。

十、2020春运购票日历出炉，准备抢票啦

2020年春运从2020年1月10日开始至2月18日结束。12月12日（周四）开抢春运首日火车票。

春运抢票高峰日：

• 12月22日抢1月20日（腊月廿六）火车票
• 12月23日抢1月21日（腊月廿七）火车票
• 12月24日抢1月22日（腊月廿八）火车票
• 除夕当天的车票12月26日开售

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。