贝壳周报|上周31000人摇号买房，6楼盘开盘当日售罄

根据南京网上房地产数据显示，截至6月30日18:00，上周（2019年6月24日-2019年6月30日）南京新房认购3359套，成交1753套，日均认购480套，日均成交250套。相比前一周（认购1741套，成交2592套）认购量上涨93%，成交量下跌32% 。

一周（6.24-6.30）楼市看点：

1、上周16盘领取销许，共4655套房源入市；

2、13盘共计3905套房源开卖，6盘售罄多盘去化喜人；

3、上周超3万人参加摇号买房，江北4热盘引26000人报名；

4、上周仅3盘公开，江宁碧桂园泊云间最快7月入市；

5、房屋继承、赠与直系亲属不再征收个人所得税。

一、上周16盘领取销许，共4655套房源入市

1、上周16盘领取销许，共4655套房源入市，江宁、江北成出货主力；

2、江北成上周楼市看点板块，4盘共有2608套房源入市，占据上周上市房源的56%；

3、主城板块主要以改善为主，但也有不少小户型供应，主城刚需、刚改可以考虑江宁保利金地贝克湾、远洋山水，城东碧桂园汤山源著，详情可联系贝壳经纪人。

4、溧水3盘供货，其中远洋万和四季成品房均价1字头，刚需抓紧入手，详情可联系贝壳经纪人。

1、江宁保利金地贝壳湾明日摇号，马上开卖

保利金地贝克湾暂定于明日（7.1）9时30分公证摇号，共209组有效客户参与报名，中签率42％。本次摇号房源为20、23号楼，共88套洋房房源，销许均价23192-23796元/㎡，户型90-120㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年12月30日。更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

加推楼栋分布效果图

加推户型图

2、均价21000元/㎡，碧桂园汤山源著新领104套房源销许

碧桂园汤山源著新领14、15号楼销许，共计104套房源，销许均价20288-20837元/㎡，户型110、130㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年6月30日。更多详情请联系下方贝壳新房经纪人，可享专业顾问全城带看、置业解析服务。

碧桂园汤山源著实景图

碧桂园汤山源著户型图

3、溧水远洋万和四季已开盘，刚需抓紧

远洋万和四季加推5号楼共计191套房源，户型89㎡、107㎡，均价11000元/㎡，带装修标准，拟交付时间为2020年9月30日，项目周五已开盘，目前还有房源在售。项目位占据空港新城核心，商业配套成熟，成品总价86万起，首付只要27万起。更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

远洋万和四季楼栋分布效果图

远洋万和四季加推户型图

二、13盘共计3905套房源开卖，6盘售罄多盘去化喜人

1、上周13盘共计3905套房源开卖，6盘共1401套房源开盘当天售罄；

2、江北成放货量最多板块，共有6盘2898套房开卖；

3、溧水、高淳开盘结果喜人，平澜府、高淳雅园、空港新都孔雀城开盘售罄。

江北4热盘2608套房源齐开，2盘售罄

①绿地海悦加推373套收官房源，共吸引了8077组客户报名，中签率4.6%。全部房源全部售罄，项目收官。

②江与城首开推出684套装修房源，共吸引了8893组客户报名，中签率7.7%。首开当天，项目基本售罄。

③中海左岸澜庭首开1247套装修房，共吸引了5988组客户报名，中签率20.8% 。此次开盘去化1006套，揽金32亿。

④新城金陵樾首推304套装修房源，共吸引了2323组客户报名，中签率13% 。截止当晚11点，仅剩少量一楼房源未售，其他楼层全部售罄。

绿地海悦开盘现场图

三、3万人参与，11盘共计3669套房源摇号

1、3万人参与11盘摇号，共计3669套房源；

2、江北板块4大热盘吸引26000人报名，占据上周摇号人数83%，老盘绿地海悦正式收官；

3、河西鱼嘴金茂悦中签率10.6%，预计明天开盘。

1、验资200万，河西鱼嘴金茂悦明日开盘

鱼嘴金茂悦预计明日（7.1）开盘，本次共1921组参与摇号，中签率10.6%。项目（6.25）新领3、4、5号楼销许，共计204套房源，均价39800元/㎡，户型面积104、122、127㎡，带装修标准，拟交付时间2021年12月31日，首付8成，约331万起。

鱼嘴金茂悦楼栋分布效果图

鱼嘴金茂悦本次加推户型图

2、高淳2盘开盘售罄，平澜府6开6罄

高淳平澜府再推28套收官房源，加推当天全部售罄；高淳雅园再推40套装修洋房，共吸引了60组人报名摇号，中签率67%。加推当天全部售罄。

平澜府宣传图

高淳雅园宣传稿

四、上周3盘公开，江宁纯新盘最快7月首开

1、上周仅3盘公开亮相，6.30江宁碧桂园泊云间公开亮相，预计7月首开；

2、城东纯新盘公布案名恒基旭辉仙林府，预计年底上市。

五、房屋继承、赠与直系亲属不再征收个人所得税

财政部、税务总局发布公告表示：房屋产权所·有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所·有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所·有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所·有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

财政部公告页面

南京贝壳找房更多攻略，戳下面▼

【值得买】

独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈 

【低总价】

特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万4/㎡起 | 必选好房，4线地铁交汇 

【人气榜】

招商雍宁府 | 江宁金茂悦 | 诚通龙蟠汇 | 和峰南岸 | 时代天樾 | 华侨城翡翠天域 | 颐和九里 | 融信城市之窗 | 远洋山水 | 明发财富中心 | 明发国际中心 | 升龙汇金中心

免责声明：

1.本信息采集于2019年6月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。