随着江宁的加速发展，现在越来越多的刚需族选择在江宁安家置业。九龙湖、百家湖、方山都属于江宁热门置业板块，而前几年关注度不高的——梅龙湖，正悄然成长。
说到梅龙湖板块发展，就不得不说到2016年11月17日的那场土拍，区域内的G67和G71地块相继经过二十多轮的竞拍，分别被万科和禹洲以楼面价破万拿下。这时人们才开始意识到这个南京新兴板块。
现在，梅龙湖板块已经聚集了多家一线房企：万科、保利、金地、和昌、禹州等。更有中交狠砸88亿打造江宁淳化新市镇PPP项目，将建设学校、医院、生命科技片区、幼儿园、商业圈等。梅龙湖作为江宁一个仅剩不多纯新刚需以及改善项目聚集板块，很多人在等待着它的崛起。
规划一直很美好，但是买房置业不能仅靠规划画饼买房，更多需要考虑发展现状。虽然一线房企云集，但是梅龙湖依然有着较大的生活弱势——交通不完善。
今天，宁小贝去实地探访了梅龙湖板块，比较多的感受就是公共交通工具真的不多，公交、地铁基本没有，出行基本需要代步工具。且周边生活配套还不成熟，附近较大的商圈还需要到距离较远的文鼎广场，大部分的设施还需等待后期建设。
不过宁小贝也看到附近挺多正在施工中的设施项目，一旦建成，梅龙湖的活力将越来越充沛。
说起梅龙湖板块的热门纯新盘，就不能不提及位于梅龙湖板块的弘阳禹州时光春晓项目。弘阳禹洲时光春晓主打小户型，虽小俱全，非常符合江宁刚需选择。
弘阳禹州时光春晓项目位于梅龙湖板块，距离梅龙湖700多米。项目由11栋18层高层和部分项目自带的社区商业组成。
总建筑面积近9万㎡，容积率为2，绿化率为30%，物业是弘阳物业，目前在售的楼栋为3、4、7、11栋，在售83、89、108㎡房源，其中83、89㎡所剩不多。那么现在看看为什么这两个户型那么受欢迎的原因吧！
83㎡户型，3室2厅1卫设计
户型比较方正，三开间朝南，主卧有大飘窗，采光通风俱佳。户型设计合理，空间感觉比较宽敞，符合刚需日常生活需求。
89㎡户型，3房2厅2卫设计
户型方正，三开间朝南、阳光充足。且独立餐厅设计，让客厅不轻易受到油烟干扰，空间设计得比较合理，虽然面积不大但是倍感宽敞。
108㎡户型，3房2厅2卫设计
户型各空间方正，四开间朝南、阳光充足。6米横厅连接阳台，视觉上面非常宽阔，但是书房和客厅没有隔开，可能会办公收到干扰。空间设计得比较合理，各个细节基本能照顾到。
在江宁刚需置业，除了弘阳禹洲时光春晓外，下面几个楼盘也是不错之选哦！
万科金域东方项目位于淳化板块，目前均价23000元/㎡。占地面积66267㎡，建筑面积176700㎡。容积率为2.00，绿化率为35%，算是比较正常的数值。
距离地铁口较远，离一号线南京交院站3.5公里。在售110、115、128㎡的户型。户型结构都属于方正，符合一般刚需改善需求。
蓝天星港花园项目位于江宁区禄口新城，主要以小户型、低总价为主。占地面积44209平方米，建筑面积99992平方米。容积率为1.5，绿化为36%是一个环境好、低密度洋房。预计9月份加推剩余60套房源，户型为87㎡（10套）、89㎡（10套）、85㎡（40套），一共60套房源。在售125㎡还有5套，1楼跃层125-200㎡，总价210-226万之间。
翠屏城项目位于江宁禄口新城，主要占地面积64133㎡，建筑面积900000㎡，容积率为1.35，绿化率为36%，是一个低密度、绿化率较高的社区，也是南京目前为数不多的，均价1W+的房源供应地。
备注：本信息采集于2018年9月14日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。距离为百度地图距离。楼盘头图是效果图。文中规划信息来自《南京市江宁区近期建设规划(2015-2020)》，交通规划来自《南京市城市轨道交通第二期建设规划(2015～2020年)》。