【8月24日贝壳早知道】江北远洋嗨购9900元/㎡起，颐和九里报名仅限今天

2019-08-24 张琰

8月24日，多云，25-33℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、9900元/㎡起！江北刚需热盘，远洋棠悦山水周末特惠立减10000元

远洋棠悦山水位于国家新区江北新城，临近地铁S8号线（八百桥站800米），无缝对接换乘三线地铁（3号线、11号线（规划中）、14号线（规划中）。此外，南京北站预计2025年落成，届时6条地铁接入；占据南京北站第一站棠悦山水即将通达全城，更加便捷。

项目目前在售4、9号楼，户型面积89㎡，均价9900元/㎡，可用省市公积金，毛坯标准，拟于2020年6月30日交付。预计月底加推洋房3号楼，36套，面积112㎡。

好消息！远洋棠悦山水现与贝壳联合推出5套周末特价房，每套立减10000元，仅限周末，错过再无，意向买房人抓紧联系贝壳新房经纪人，首付26万起安家大蓝鲸。

二、本周6盘共706套房新领销许，江北流量盘颐和九里今日报名

本周6盘共706套房源新领销许，分别为江北颐和九里、金地风华国际、河西南京金融城、城北葛洲坝招商紫郡蘭园、高淳融创中南御园、高淳雅园。

其中江北颐和九里上周3天劲销2.3亿，超1000组客户到访，在售房源告急，现在新领销许，马上紧急加推。

颐和九里由龙湖、颐居、祥生三大品牌开发，位于江北新区五桥出入口，左右执掌河西新城和江北新区双重规划利好。规划地铁10线、15号线在此交汇，换乘站科工园站就在家门口。

昨日（8.23），颐和九里新领14、17号楼销许，共计176套房，销许均价26818-27538元/㎡，户型面积89㎡，精装标准，拟定于2021年6月交付。

今天（8月24日9:00）报名，由贝壳新房代理售卖，意向客户抓紧时间准备购房材料。89㎡爆款小户型前期已经全部售罄，本次仅推出176套，分秒必争。

颐和九里区位图

颐和九里实景图

三、紫东价值爆发！融创系“玉兰公馆”进驻，90-105㎡精装现房

南师附中江宁分校落地、景枫商业MALL规划出炉的消息一出，前往汤山置业的买房人激增，而汤山玉兰公馆公馆作为区域内仅有的高配置带装修现房，首付仅58万，受到了买房人们的密切关注。

7月29日晚，紫东刚需热盘——汤山玉兰公馆迎来首开，开盘当晚即劲销1.6亿元，成为南京刚需置业板块的一匹黑马！

项目目前1、2号楼部分房源在售，在售户型90、105㎡、均价21340元/㎡，总价185-237万，精装标准，现房销售。现联系贝壳经纪人可免费专车带看，全程置业讲解服务。

汤山玉兰公馆实景图

汤山玉兰公馆户型图

四、2213人买514套房，江北中交锦蘭荟今日开盘

中交锦蘭荟昨日（8.23）选房顺序号出炉，共2213组买房人参与摇号，中签率为23.2%，今日开盘。

本次开盘房源位于3、4、7、8、9、12、13号楼，共计514套，销许均价21522-22040元/㎡，建筑面积约81、88、116、127、137、143㎡，毛坯标准，拟定于2020年8月30日竣工。

中交锦蘭荟楼栋示意图

而雨山路北江锦城目前在售101㎡，总价仅225万起，现房销售。在售120㎡，特价22000元/㎡，125㎡特价22500元/㎡，都是准现房，毛坯交付。项目可以说是雨山路的冰点价格，更多详情可咨询文章尾部贝壳新房经纪人，享受专业置业顾问全城免费带看、解答服务。

北江锦城效果图

北江锦城户型图

五、河西中纯新盘龙湖时代上城今日公开

河西中龙湖时代上城今日公开售楼处，项目打造河西中CBD核心位置的酒店式公寓，户型面积段为37-63㎡，预计最快9月上市，具体价格待定。

2017年3月30日土拍，NO.2017G07地块由龙湖地产以18.8亿元竞得，随后确定将打造天街系产品。河西天街预计将在2020年9月开业。

龙湖时代上城宣传稿

同一板块公寓的建邺吾悦广场项目位于河西中36万㎡综合体之上，汇集大型购物中心、精品Mall、400米运河商业步行街等业态，真正满足“吃喝玩乐游购娱”一站式体验。

项目目前在售6号楼，主力均价27500-31000元/㎡，户型面积为44-101㎡的酒店式公寓，精装标准，预计2020年底交付。意向客户抓紧时间联系贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全城专业讲解。

建邺吾悦广场效果图

建邺吾悦广场在售户型图

六、江宁方山建发美的国宾府今日公开临时展厅

美的与建发合作开发的建发美的国宾府将于今日公开临时展厅，售楼处计划9月公开。

项目将打造6栋高层住宅，其中1、6号楼打造18层产品，2、3、4、5号楼打造17层住宅产品。独立商业部分共三层，高16米。美的将根据地块设计条件现房销售，精装打造6栋高层住宅以及一栋独立商业。

江宁大学城G55地块被美的以总价12.3亿元拿下，最终楼面价18039元/㎡，将配建1200㎡保障房面积，现房销售。

建发美的国宾府效果图

而美的目前在南京在售的现房仅美的雍翠园一家，预计在今年内推出全部剩余房源。

项目上周新领10、11、12号楼销许，共计72套房源，销许均价14999元/㎡，户型110、115㎡，毛坯交付，现房销售，已经开卖。意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，购买心仪房源。更多详细可联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

美的雍翠园实景图

115㎡样板间客厅

七、南京自贸区落地江北新区，预计下周官宣

几天前，网上出了一张红头文件，虽然大部分内容被打码，但依旧可以看到“江北新区国家自贸区挂牌活动”等字样。

前日，一张关于江苏自贸区内部会议的照片曝光。

会议的内容显示，自贸区落定南京江北新区+苏州+连云港的组合，邀请函上还曝出“为落实国家关于自贸区的部署安排”，省商务厅、南京海关、省贸促会3部门，疑似9月6日联手执行下一步的落实的工作。

会议实景图

处于江北核心区的佳源玖棠府拥有67万㎡城市综合体（自带五星级酒店、购物中心、写字楼等）、周边规划教育用地多、研创园区域高学历+高薪人群聚集、地铁11号线庙东路站（规划中）、五桥直达河西（明年免费通车）、湿地公园旁生态优、装修标准高（中央空调、新风系统、净水系统等）。

项目目前在售4、5号楼，销许均价30253-30346元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。本盘由贝壳新房独家代理售卖，现联系贝壳经纪人可享免费专车带看，全程专业置业讲解服务。

8.10 佳源玖棠府开盘现场

佳源玖棠府效果图

八、起拍总价190亿起！南京12幅地下周开拍

8月29日，南京将再出让12幅地块，出让总面积超68.5公顷，起拍总价超193.2亿。其中涉宅地块达9幅，分布在城北（2幅）、江宁滨江（2幅）、紫东（2幅）、赛虹桥（2幅）、六合（1幅），出让总面积超66.7公顷，起拍总价超190亿。

8月29日土拍地图

九、地铁3号线、11号线将建一体开发商业综合体

3号线柳洲东路站将建设与地铁11号线柳州东路站一体化开发的商业综合体，地上建筑面积约20余万㎡，地下建筑面积约10余万㎡，地下三层。

柳洲东路站周边地块的基坑设计计划工期为3个月：

●计划从下个月开始正式启动

●2019年11月完成

●2019年12月完成图纸审查

这也就意味着，就在下个月，柳洲东路的超级商业综合体项目就将正式启动。在11号线建成后，江北新区人流量最多的地铁站——柳洲东路站，凭借两线交汇的优势成为江北新区最热闹的区域。

地铁柳州东路人流量图

十、交通利好！麒麟科技创新园前往市区线路增加1条

8月24日首班车起，93路公交线路正式优化调整，在麒麟科技创新园范围内增设5站。

据悉，180路、314路公交线路也正在制定改线方案，优化园区范围内行车线路，待方案最终确定后，居民来往园区和市区可缩短时间、减少换乘，出行更为便捷。

示意图

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【低总价】

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1.本信息采集于2019年8月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。