【8月23日贝壳早知道】2214人江北摇号买房，12号线加速建设紫东崛起

2019-08-23 伍海燕

8月23日，多云，24-33℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、龙湖天钜吸引千人看房，预计今日申领销许

近日，千余买房人前往主城红盘龙湖天钜，现场十分火热。该楼盘为龙湖“天字”系高端改善住宅，位于雨花核心区域，距离地铁S3贾西站仅400米，真正实现地铁一站河西，四站南京南，迅速通达新街口。首开当天2200人参与摇号选房，劲销16亿。

龙湖天矩预计今日（8.23）领取销许，即将加推1、4、9、10号楼，约430套房源，户型面积90、94、115、136㎡，前期均价34150元/㎡，精装交付。

龙湖天钜由贝壳新房独家代理售卖，跟随贝壳经纪人至售楼处买房，可享受专属优惠。现联系贝壳经纪人可免费专车带看，全程置业讲解服务。

龙湖天钜10大必买理由

龙湖天钜首开实景图

龙湖天钜户型图

二、中签率23%！江北新区2214买房人摇号买514套房

中交锦蘭荟昨日（8.22）报名清册公示，共有2213组买房人可参与摇号，中签率为23.2%，摇号时间暂定于今日（8.23）17时30分。本次摇号房源位于3、4、7、8、9、12、13号楼，共计514套，销许均价21522-22040元/㎡，建筑面积约81、88、116、127、137、143㎡，毛坯标准，拟定于2020年8月30日竣工。

江北新区中交锦蘭会区位图

随着长江五桥建设进程加速、名校游府西街小学进驻、商业综合体规划提上日程，上周五桥板块颐和九里迎来千人买房看房。

现贝壳直卖热门楼盘有：颐和九里（300万，113㎡）、招商雍宁府（29800元/㎡，99/121㎡）、江山大境（30000元/㎡，洋房85-119㎡、叠墅128-225㎡）、江山荟（27800元/㎡，81-140㎡）、北江锦城（一口价22000-22500元/㎡，101-125㎡）、三金鑫宁府（25500元/㎡，103-150㎡）、路易庄园（26000-33000元/㎡，别墅309-355㎡）。现联系贝壳经纪人可享免费专车带看，全程专业置业讲解服务。

江北五桥颐和九里现场

三、12号线加速建设，紫东崛起，下一个价值爆发点在这

紫东崛起又有“新动向”！日前，南京市政府发布了《支持中科院高端创新资源落·户麒麟科技城的政策措施》。在高端项目引进、人才安居、人才服务等方面，将给予紫东新区一系列政策支撑。加快启动地铁12号线建设，进一步优化调整麒麟科技城内线路走向、规划站点。

就目前的情况来看，地铁12号线会比地铁8号线更快到来。地铁12号线是江宁东西向的一条线路，串联麒麟高新区、翠屏山、百家湖、东山、上坊等，对整个江宁发展意义重大。

12号线站点图

随着南外、力小名校进驻，紫东新房成交量提升。贝壳直卖人气楼盘：星叶枫庭（27000元/㎡，89-117㎡）、蓝光黑钻公馆（26000元/㎡，101、110、130㎡）、时代天樾（26500元/㎡，77、95、117、122㎡）、汤山玉兰公馆（21340元/㎡，90、105㎡）、碧桂园汤山源著（21000元/㎡，108-130㎡）等。贝壳网友可联系文章下方经纪人，享免费专车带看，全程专业解答。

紫东星叶枫庭效果图

四、江北核心区卓·越G06地块规划出炉，将建设4栋小高层

日前，江北核心区卓·越G06地块规划出炉，规划4栋小高层住宅及配套用房。其中1号楼及2号楼为18层住宅，3号楼和5号楼为11层住宅，预计年底入市。2019年6月12日，经过13轮竞拍，卓·越置业集团以总价5.1亿元摘得江北核心区G06地块，楼面价18381元/㎡。

江北核心区卓·越G06地块鸟瞰图

处于江北核心区的佳源玖棠府拥有67万㎡城市综合体（自带五星级酒店、购物中心、写字楼等）、周边规划教育用地多、研创园区域高学历+高薪人群聚集、地铁11号线庙东路站（规划中）、五桥直达河西（明年免费通车）、湿地公园旁生态优、装修标准高（中央空调、新风系统、净水系统等）。

项目目前在售4、5号楼，销许均价30253-30346元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。本盘由贝壳新房独家代理售卖，现联系贝壳经纪人可享免费专车带看，全程专业置业讲解服务。

8.10 佳源玖棠府开盘现场

佳源玖棠府效果图

五、房价突破16000元/㎡，溧水成南京刚需置业新选择

1、溧水弘阳G12地块规划公示，将建8幢精装住宅

日前，溧水弘阳G12地块规划公示，该楼盘为城南板块，规划建设8幢24-26F高层住宅，预计9月份公开售楼处，住宅建筑实行全装修和成品交付。2019年7月11日，经过23轮激烈角逐，南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）以总价6.04亿元摘得该地块，成交楼面价6548元/㎡。

溧水弘阳G12地块鸟瞰图

2、溧水空港新盘公开亮相，相邻远洋万和四季购买人多

银城孔雀城天荟由银城和孔雀城联合打造，楼盘总建筑面积约15万㎡，建有11栋住宅，18-27层高，预计本周六（8月24日），公开新样板间户型。预计首开481套房，具体时间待定。

紧邻项目旁的远洋万和四季，为8月贝壳人气TOP榜单购买楼盘，空港新城利好加持，南外、苏外教育资源相伴，在售均价11000元/㎡，107、127㎡，折合总价86万起，精装标准，拟交付时间为2020年9月30日。现联系贝壳经纪人可享免费专车带看，全程专业置业讲解服务。

空港新城远洋万和四季现场

随着溧水房价突破16000元/㎡，空港新城利好不断释放，南外、苏外进驻，这里成为更多南京青年家庭的置业选择。

贝壳直卖热门楼盘：望景名府（8980元/㎡，109-136㎡）、卧龙湖小镇（住宅12600元/㎡，100-170㎡）、花样年家天下（11980元/㎡，92、115、135㎡）等。贝壳网友可联系文章下方经纪人，享免费专车带看，全程专业解答。

六、楼面地价最·高2.8万/㎡，河西旁两块土地马上拍卖

就在下周三（8月28日），南京2块主城优质宅地将要拍卖，地理位置就在河西旁。

据南京楼市微信公众号表示，已经有多家品牌开发商盯上这两块地，包括万科、金地、绿地、世茂、恒大等都来看过地，其中城南G59地块最·高楼面限价28016元/㎡。

据贝壳网二手挂牌信息显示，2幅地块周边房价分别为：恒大华府二手房均价40179元/㎡，琥珀森林二手房32482元/㎡，金浦翡翠谷31602元/㎡。更多区域在售二手房源信息，可登录贝壳找房查找。

8.28 南京城南2幅待出让宅地示意图

七、南京六合区迎拆迁，一波人身价要涨

8月21日，据南京市人民政府官网公告显示，六合区针织厂周边地块迎来征迁，征收范围位于六合区雄州组团，北至建设西路，东至北大街，南至园林西路，西至学西路，园林西路35-1号楼房。

随着江北新区建设发展，城市改造推进，越来越多的主城上班青年将目光投向地铁S8号线直达、生活配套全的高新及六合新城。2019年已有近百组青年家庭跟随贝壳新房经纪人在这里安家置业。

2019.08 六合征迁信息公示

现贝壳直卖热门楼盘：远洋棠悦山水（9900元/㎡，89㎡）、荣盛鹭岛荣府（11500元/㎡，78-118㎡）、保利荣盛合悦（高层14950元/㎡，98/100㎡）、茉里（9800元/㎡，91-110㎡）、荣盛锦绣澜山（22000元/㎡，95-128㎡）、印悦府（26000元/㎡，106-183㎡）、弘阳燕澜七缙（27800元/㎡115-190㎡）等。现联系贝壳经纪人可享免费专车带看，全程专业置业讲解服务。