开盘直击|上周南京9盘加推，1盘惨遭老业主维权

贝壳新房一周开盘汇总

时间：9.17-9.23

宁小贝开盘实探，楼市信息全覆盖，动态及时跟进，置业南京必看！

本周（9.17-9.23）南京9家楼盘加推，共计1425套房源，分别为：鼓楼-中冶盛世滨江，城北-华侨城翡翠天域、电建洺悦府、电建中储泛悦城市广场、金浦紫御东方，江北-融侨观邸，江宁-金轮双子星国际公寓，溧水-花样年家天下，高淳-万悦城。

1楼盘当日加推卖完！2楼盘去化良好！6楼盘开盘去化遇冷！

1、金轮双子星国际公寓

板块：江宁

开盘时间：9月22日

加推房源：135套

户型：公寓 主力户型48、52、60㎡

开盘价格：折后2.7-2.8万/㎡

销售情况：待定

9月22日金轮双子星开盘现场

9月22日上午9点，南京江宁百家湖的纯新盘——金轮双子星国际公寓第一次开盘，推出135套地铁房，主力户型48、52、60㎡，销许均价2.9万/㎡，结合开盘现场折扣，单价约2.7-2.8万/㎡。

据现场买房人表示，吸引他们的是金轮双子星国际公寓的配套，生活方便，小区自带商业，还能享受到百家湖、胜太路、河定桥三大商圈。地铁河定桥站方便出行，这是一些总价一百万左右的远郊盘不能比的。

购买公寓主要为了将来出租收益，因为不限购，现场甚至有买房人一口气连买2、3套。

金轮双子星国际公寓效果图

金轮双子星国际公寓样板间图

2、电建中储泛悦城市广场

板块：城北

开盘时间：9月21日

加推房源：128套

户型：105、155㎡

销许价格：35899元/㎡

销售情况：一般

电建中储泛悦城市广场楼栋分布图

9月21日晚，电建中储泛悦城市广场平推128套房源，户型面积为105、155㎡，销许均价35899元/㎡，成品房标准，预计2020年9月交付。

据悉，项目在开盘前，因装修标准问题，惨遭业主维权。

电建中储泛悦城市广场商业效果图

据南京网上房地产显示，项目上次开盘是在2018年6月，推出1号楼253套房，主力户型面积105、126、155㎡，均价35900元/㎡，成品房标准。据项目官微显示，开盘当天卖出130套，去化5成。

3、华侨城翡翠天域

板块：城北

开盘时间：9月20日

加推房源：136套

户型：92-108㎡

销许价格：22017-24993元/㎡

销售情况：待定

华侨城翡翠天域鸟瞰图

9月20日晚，华侨城翡翠天域开盘加推4号楼，户型92、108㎡房源，销许价格22017-24993元/㎡，预计2019年12月31日交付。

此外，项目在售1、9、13、22号楼，6层电梯洋房，户型115、130、165㎡，均价26000元/㎡左右。

华侨城翡翠天域建筑效果图

4、金浦紫御东方

板块：城北

开盘时间：9月19日

加推房源：124套

户型：78、87㎡

销许价格：28900元/㎡

销售情况：一般

金浦紫御东方鸟瞰图

9月19日，紫御东方平推11号楼，共计124套房源，主力户型78、87㎡，销许均价29000元/㎡，2梯4户，成品房标准，拟交付时间为2020年12月31日。

本次开盘，以平推为主，无需摇号，先到先得。

金浦紫御东方样板间图

5、融侨观邸

板块：江北新区

开盘时间：9月18日

加推房源：236套

户型：88、106、144㎡

销许价格：25362-25770元/㎡

销售情况：一般

融侨观邸效果图

9月18日，融侨观邸加推58、62号楼236套毛坯小高层房源，销许价格25362-25770元/㎡，户型88、106、144㎡，预计2019年8月31日交付。

据了解，本次融侨观邸加推的是剩余房源，以平推为主。

从2018年下半年开始，江北新区纯新盘相继入市，开盘销售除核心区能够一次去化完，诸如雨山路、顶山、桥北、高新等区域，销售情况平淡，只能慢慢卖！

6、中冶盛世滨江

板块：城北鼓楼

开盘时间：9月18日

加推房源：138套

户型：165、230㎡

价格：39000元/㎡

销售情况：卖完

9.18 中冶盛世滨江开盘现场

9月18日，中冶盛世滨江全新组团锦绣公馆迎来开盘。本次推出的是建筑面积165㎡和238㎡的270°瞰江大宅，共计138套房源，开盘当日实现全部认购，销售金额近10亿元。

这也是中冶盛世滨江年度第3次加推。

9月20日项目新领4栋楼销许，共137套房源，销许价格34614-35923元/㎡，户型66、99、100、106、140㎡，为65年产权公寓，预计2020年6月30日毛坯交付。

提示：开盘当日选中房源需刷50万定金，必须为购房者本人储蓄卡，三天内付清首付款。

预计国庆节前开盘！

中冶盛世滨江效果图

中冶盛世滨江效果图

7、电建洺悦府

板块：城北 燕子矶

开盘时间：9月17日

加推房源：170套

户型：106、130㎡

销许价格：22380元/㎡

销售情况：去化9成

9月17日电建洺悦府开盘现场

9月17日下午3点，电建洺悦府在南京翠屏新港假日酒店4楼翠屏厅开盘。截止9月17日晚上7点半，项目结束选房，据置业顾问透露，去化9成。剩余少量底层房源未售出。

电建洺悦府鸟瞰图

本次电建洺悦府加推的为2、8、23号楼，共计170套房源，均价22380元/㎡，户型106、130㎡，预计2020年6月底交付。项目上一次开盘为8月10日，推出210套房源，去化9成，目前少量160㎡房源在售，价格与此次持平。

8、花样年家天下

板块：溧水

开盘时间：9月20日

加推房源：286套

户型：89、115、135㎡

销许价格：11843-12118元/㎡

销售情况：待定

花样年家天下鸟瞰图

9月20日，花样年家天下（溧水）加推1、2、9、10、11、12幢，共计286套住宅，销许价格11843-12118元/㎡，户型89、115、135㎡，成品房标准，预计2020年5月31日交付。

9、万悦城

板块：高淳

开盘时间：9月20日

加推房源：72套

户型：96、109㎡

销许价格：7226元/㎡

销售情况：待定

万悦城鸟瞰图

9月20日，万悦城（高淳）加推12号楼72套毛坯房源，建筑面积96、109㎡，销许均价7226元/㎡，拟交付时间2020年9月30日。

免责声明：本信息采集于2018年9月22日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图是效果图。