看点:
- 据统计,此次3月上市新房供应量相对来说比较均衡,既有河西、江北新区、城南、城北、江宁等热点板块的楼盘,也有六合、溧水、高淳等地的刚需盘,可以满足不同区域买房人的需求。
- 特殊时期,多个纯新盘计划3月公开售楼处,但首开新盘较少。
看点:
江北是3月份房源供应量的大户,此次有13家楼盘亟待上市,共计推出1552套房源。
江北新上房源改善为主,其中,雨山路洋房招商雍宁府预计加推156套;老山板块金隅紫京叠院以及间隔不远处龙华路的北京城建西华龙樾、恒大溪山公馆位处低密墅区,3月共计500多套低密叠墅入市开卖。
江北核心区的润辰府、江畔都会上城预计3月加推,均价30500元/㎡。
六合为江北刚需保留一席之地,均价1.5万/㎡左右可选保利荣盛合悦、昱龙府、荣盛茉湖书院3盘新上房源。
3月,江宁将推出10盘共计1238套房源。其中,纯新盘有3个,正方新城荣盛隽峰、禄口云溪璟园颇受刚改一族关注。
荣盛隽峰为正方新城板块的纯新盘,计划3月底前首开洋房,户型115-178㎡,现房销售,毛坯交付,预计首开洋房均价处于正方新城23000元/㎡的限价之下(具体以销许颁发价格为准),主要服务区域周边改善客群。
250-300万改善置业板块:江宁淳化的湖光晨樾预计在3月底前加推6栋楼,共计304套房源,户型90-115㎡,目前可享贝壳线上购7天无理由退房;青龙山板块塑造人居标杆,深业、金地两大品牌房企将新上200多套房源。
江宁高端改善置业可选碧桂园泊云间品质叠墅,以及老盘九龙湖别墅。
3月,河西6盘预计1046套新房上市补仓,作为开盘即罄的“宇宙中心”,河西金茂府、葛洲坝中国府前期均价高达5.2万/㎡、6.4万/㎡,买房者热度依然不见,3月加推将再引起一波流量关注。
另外关注度较高华新城、鱼嘴润府均将打响收官之战。华新城时隔一年多将推出收官170套装修房,户型建筑面积约142、170、200㎡,有置业顾问放风称,项目上市价格或将在4.8万/㎡左右,不知道开盘当天是否会有所突破。
江心洲仅一盘别墅仁恒江湾世纪132套再推,均为179㎡户型。
城东3月份将有6家楼盘超950套房源上市,范围涉及龙潭、麒麟及汤山板块。
纯新盘滨江孔雀城位于紫东新区龙潭板块,区域内在售的商品房项目有限,目前仅有创源龙樾、中骏东原璟阅、正荣悦东府三家。
时代天樾将于3月底加推仅剩一栋3号楼共120套房源,户型建筑面积为77、122㎡,前期均价26500元/㎡。
城南仅1盘加推,是位于城南西善桥的电建洺悦雅苑早在今年1月22日,就已经领取了10、11号楼房源销许,共264套,全部为89㎡户型,均价29400元/㎡,带装修交付,但尚未开盘,很有可能会在3月份迎来开盘。
城南土地矜贵,房源紧张,置业者目前可选和峰南岸、都荟天地,不用摇号,直接认购。
城北共计4盘超1000套房源入市开卖
位于尧化门的紫樾府伴随6号线开工直接进入双地铁时代,小户型、低首付、近商圈多个标签集于一身,对于大批刚需人群来说,简直就是福音,也成为金三城北最值得入手楼盘。
位于燕子矶的中海燕矶听潮预计加推B地块7-9号楼、A地块1号楼顶楼10套房源,具体加推时间待定,共计394套房源,户型建筑面积为102-128㎡,前期均价29690元/㎡,精装交付。
7月高调拿地燕子矶的华侨城,项目案名为燕熙台,楼面地价17539元/㎡,预计3月首开156套装修房源,解渴城北房荒。
城中别墅盘金鼎湾状元府与大家熟悉的万科安品园舍,仅有一墙之隔。该项目将于3月加推84套房源,项目前期均价52704-54851元/㎡,建筑面积175-400㎡,总价门槛预计922万。
溧水、高淳板块出货量也不少,将在3月底推出超1000套房源。
溧水纯新盘万科未来城、纯新盘荟领未来苑、弘阳金辉时光悦府、老盘福晟庭院计划上市,其中弘阳金辉时光悦府现可直接享贝壳VR在线看房。
高淳金轮水映华庭、高淳雅园、浅水湾和固城湖金茂逸墅4盘预计上市。
免责声明:
1.本信息采集于2020年2月28日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图,楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。