【10月21日贝壳早知道】江宁朗诗力省1万/套，长江五桥再迎新进展

10月21日，晴，12-26℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购1312套，成交2289套

截止至10月20日17点，南京楼市上周（2019年10月14日-10月20日）新房认购1312套，成交2289套，日均认购187套，日均成交327套。相比前一周（认购1654套，成交2886套）认购量下跌21，成交量下跌26。

二、上周全市4盘新上，超9成公寓房源

1、上周4盘1367套房源新领销许

上周共有4盘，共计1367套房源新领销许，公寓房源占9成以上。分别是江北远洋棠悦山水、仁恒凤凰山居、城北峯汇中心、中冶盛世滨江。

2、上周4盘开卖，万达旁玖棠府开盘喜人

上周4盘开卖，共396套房源。其中，3盘位于江北，玖棠府、保利荣盛合悦均为贝壳直卖房源；桥北大盘北外滩水城开卖；江宁仅1盘葛洲坝融创紫郡府开盘，去化6成。

3、上周4纯新盘公开，最快11月上市

上周有4大纯新盘公开亮相，预计年内上市。河西仁恒江湾世纪上周公开售楼处和样板间，预计最快11月上市；江北世茂璀璨江山公开样板间、弘阳尚上悦苑公开售楼处和样板间，均计划年内上市。

三、安心房源---菁英刚需篇，百万上下结束“宁漂”

房子作为一生居所，不仅与个人紧密相连，也受国家高度关注。贝壳现推出安心房源，精选房源保证五证齐全，为您买房之旅保驾护航。

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四、卖完即止，江宁朗诗科技住宅优惠1万/套

朗诗玲珑郡位于12号线江宁上坊站沿线，配套成熟，自建约3000㎡商业配套，同时青龙山国际生态新城内约70万㎡商业综合体、麒麟荔枝广场或将于年底之前开业。项目配置朗诗科技新风系统，高效除霾等，为幸福生活助力。

目前在售1、2、3、4、5、6号楼，户型88、112、128㎡，均价25600元/㎡，均为装修标准，拟交付时间为2021年8月。

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五、官宣！南京地铁6号线可研报告获批，峯汇中心马上卖

近日，江苏省发改委发改要闻一栏公布了南京地铁6号线可研报告的批复，加上之前公示的南京地铁6号线建设项目用地预审，6号线很可能今年就会开工建设。

6号线沿线的紫东城市综合体——峯汇中心，已新领6、7、9号楼公寓房源销许，共计812套房源，户型面积为35、42㎡，前期总价70-80万，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

售楼处实景图

42㎡ 1室1厅1卫 样板间

六、1字头抄底紫东，悦东府200套精工三房，马上首开

悦东府由享有“改善大师”之称的正荣地产打造，楼盘位于板块的核心区，将享受到紫东地区的各项规划利好，楼盘旁边就是南京地铁S5号线花园路站。

该楼盘预计10月底首开，高层共10栋，三梯六户，总高19-20层，户型建筑面积约79、89㎡两种；洋房共12栋，户型建筑面积约98、118㎡，总高8层，带装修标准，2021年交付。

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悦东府售楼处实景图

悦东府 公开当天实拍图

七、利好！长江五桥迎来新进展

据南京市公共工程建设中心的新消息，长江五桥完成首节标准梁段悬臂吊装，目前正在继续进行钢混组合梁的制作及吊装。

五桥的一举一动一直以来都是备受关注，它是连接主城区与江北新区的重要纽带，对缓解交通压力、发展江北新区有着重要意义。目前江北五桥贝壳直售房源有：佳源玖棠府、颐和九里、江山荟、雍宁府、悦江府、江山大境等。

长江五桥项目进程

八、江北两大高价地曝新进展，最快本周公开

1、北京城建西华龙樾10月26日公开样板间

北京城建西华龙樾计划10月26日公开样板间，预计11月初首开，推出叠墅2、3、4、12、13号楼，共计126套房源，户型建筑面积约105-252㎡，毛坯交付。

北京城建西华龙樾效果图

2、恒大溪山公馆首开洋房+叠墅

与北京城建西华龙樾一街之隔的便是恒大溪山公馆。恒大溪山公馆预计首开5、8、9，18号楼洋房，面积119-121㎡。除了洋房之外，还有15，17号楼的叠墅，面积为113-238㎡。

九、京东南京总部即将开建，落址溧水

溧水再迎重磅利好，总投入50亿的京东南京总部基地工程规划已获许可。

根据公示：京东南京运营总部基地（一期）工程，位于溧水经济开发区S243辅东路以东，十五号路以西，幸福路以南，淮润大道以北，建筑面积约62619.54平米，周边产业云集。

官方公示图

签约现场

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整合来源：南京网上房地产、南京地铁、南京楼市速递等

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