【5月13日贝壳早知道】上周新房成交量上涨62.2%，8盘开卖3盘售罄

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本期操刀：宁小贝

一、上周南京新房认购量上涨21%，成交量上涨62.2%

根据南京网上房地产数据显示，截至5月12日14:00，上周（2019年5月6日-2019年5月12日）南京新房认购2080套，成交2006套，日均认购297套，日均成交286套。相比前一周（认购1719套，成交1237套）认购量上涨21%，成交量上涨62.2% 。

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二、上周8盘开卖3盘售罄，7大纯新盘公开亮相

1、上周8盘开卖，3盘当日售罄，鱼嘴金茂悦首开2.5小时售罄

• 上周8盘共3335套房源开卖，3盘当日售罄；
• 均价39800元/㎡，鱼嘴金茂悦首开2.5小时售罄；
• 溧水热盘金都华府均价8848元/㎡，337套毛坯房当场售完；
• “1”字头，恒大养生谷5月9日平推花园洋房。

2、上周全市共有5盘领取销许，2494套房源入市

• 上周2494套房源入市，共有5盘领取销许，3盘已开卖；
• 江北华润万象公馆新领874套酒店式公寓销许，5月11日已开盘；
• 5月8日，城东碧桂园汤山源著新领40套销许，预计月底加推；
• 江北金隅紫京叠院首推232套洋房，5月12日开盘。

3、上周共有2盘摇号，360套房源近1500人参与摇号

• 城北金浦御龙湾128套房1088人参与摇号，开盘当日售罄；
• 江北金隅紫京叠院首推232套洋房，5月12日已开盘。

4、节后多盘传来动静，有4盘预计6月首开

• 上周7盘公开亮相，其中4盘预计6月迎来首开；
• 江北中建熙元府、荣盛·龙池御府上周公开售楼处；
• 江北纯新盘江与城户型图曝光，本周公开样板间；
• 江北保利荣盛合悦茉莉公馆样板间公开，预计6月首开高层房源。

三、昨日两盘开卖，江北金隅紫京叠院和六合冠城大通蓝郡

1、江北金隅紫京叠院首推232套洋房，昨日开盘

江北金隅紫京叠院中签率61.7%，本次共376组客户参与232套精装洋房摇号，昨日已开盘。

金隅紫金叠院此前领取37、39、41、44号楼销许，共计232套精装洋房，面积段110-170㎡，销许均价28550-32000元/㎡，拟竣工时间2019年12月31日。

据了解，此次为项目首开洋房房源，据开发商口径，当日卖出5亿，成交单价高达35760元/㎡，其中大户型去化速度较快，144㎡以上房源成交超百套。

金隅紫京叠院官方通稿图

2、均价14850元/㎡，六合冠城大通蓝郡昨日加推D组团6栋楼

六合冠城大通蓝郡5月7日新领D组团6、8、9、10、11、13号楼销许，共582套房源，销许均价14850元/㎡，户型75-122㎡，毛坯标准，预计2020年10月31日交付。项目已于昨日开盘。

冠城大通蓝郡样板间

四、华润置地瑞府又一户型图曝光，预计最快6月开盘

重点：

1、华润置地瑞府最快6月首开，目前售楼处和样板间均在建设中；

2、即将首开G1、G2两栋楼，共计192套精装房源，预计首开推出100㎡、120㎡、143㎡三种户型；

3、项目共推出5种户型面积，分别为100㎡、120㎡、138㎡、143㎡、168㎡；

4、预计首开3.98万/㎡，首付5成，项目具体价格以最终销许价格为准。



华润瑞府新户型图（最终以开发商公布为准）

五、江北2大热盘正在申领销许，本周就开盘

据新消息，江北2大热盘正在申领销许，预计下周就开盘。

1、江北核心区风华国际正在申领销许，预计本周加推

江北核心区金地风华国际正在申领销许，加推1、2、3、5号楼，预计本周报名！共计400多套房源，户型面积97、125、143㎡，精装交付。

风华国际4月份首开，均价30500元/㎡，3000多人抢271套房源，当天全部售罄。

风华国际楼栋效果图

2、江北改善热盘银城颐居悦见山预计本周加推528套房源

江北备受关注的改善热盘，银城颐居悦见山正在申领销许，预计本周开始报名，加推高层1、2、4、9、10、14号楼，共计528套房源，精装交付，建筑面积约89、115、128、140㎡。

银城颐居悦见山效果图

六、又一地标即将开业！今年南京要成为全国很好玩的地方

南京人期待已久的龙之谷主题乐园标志性建筑——蜂巢酒店，已经建成完工啦。

官方消息，这个江北新区地标性建筑之一，预计将在今年十月对外试运营。

蜂巢酒店现场图

七、按三甲标准！南京江北人民医院原址扩建

位于江北新区大厂街道葛关路552号的南京江北人民医院，扩建工程已全面开启！新急诊综合楼及新住院大楼改扩建工程正在抓紧施工中，将新增床位600张、设置地下车库2层、地下配建停车位459 个。

南京江北人民医院效果图

八、利好！南京至连云港明年实现两小时互达

近日，我省正在建设中的过江通道连淮扬镇铁路五峰山长江特大桥迎来了工程的重要节点时刻：大桥704根主缆索股全部架设完成。根据新的工程进展，江苏将在明年8月底迎来又一座过江通道的建成通车。届时，不仅连云港至南京乘火车的时间将由目前的8小时缩短至两小时左右，连云港至上海也由11小时缩短至3小时左右。

现场施工图

九、晴热天气余额不多，雨水已在路上

近日，我市延续晴朗的好天气，根据市气象台预报，南京还会认真热两天。在高空偏西环流的控制下，今明两天全市多云为主，今天气温在28—29℃。受高空槽和切变线影响，14—15日全市迎来一次降水过程，其中14日夜里雨量可达中雨量级，届时气温会有小幅下降。

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材料来源：南报网、新华报业网、南京日报等

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