【11.19贝壳新房早知道】上周12楼盘开卖，河西中小户型神盘公开

2018-11-19 张琰

11月19日，多云，5-13℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

贝壳上周看点：

1、南京12楼盘开卖，4盘当日售罄

上周（11.12-11.18）南京12楼盘2287套房源开卖，4盘当日售罄（佳兆业城市广场、绿城南京桃花源、万达茂、中交荣域），1盘卖出超9成（中垠紫金观邸），其余楼盘销售结果不详；限价盘、一二手倒挂新盘，仍吸引买房人；优惠、折扣开始普遍，甚至万达茂这样的热卖盘也出现让利。

万达茂开盘现场来源：乐居

2、上周9楼盘领销许，5盘已开卖

上周（11.12-11.18）南京9楼盘领得1982套新房销许，5盘立即开卖；1万出头刚需小户型占比近5成，集中在六合、溧水、高淳区域（荣鼎幸福城、花样年家天下、中交荣域、美临香逸花园）；江北弘阳燕澜七缙改善盘打出一成首付优惠，多楼盘跟进推出组合拳优惠。

弘阳燕澜七缙一成首付

3、上周5楼盘公开售楼处或样板间

上周（11.12-11.18）南京5楼盘相继公开，4楼盘即将开卖；河西紫鑫中华广场三期引市场关注，河西中地段、小户型、金中实验小学资源加持；江北新区金辉白马云著公开售楼处，地价23235元/㎡，放风价27000元/㎡；江宁正方新城刚需小户型绿地理想城即将开售，房源充足，将推715套。

绿地理想城楼栋标识图

4、上周南京新挂8幅地块12月开拍

11月17日，据扬子晚报A9版消息显示，南京市国土局发布了2018年宁出第10号出让公告，涉及城北、仙林、江宁、江北四大板块，共计8幅地块将出让。总出让面积达26.5万方，其中涉及6幅宅地约22.5万方。

竞买要求做出3调整：①竞买保证金比例降低了，此前需为起拍总价5成；②不再要求竞买人具备房地产三级及以上开发资质；③不再限制一个竞买人只能拿一块住宅或商业、住宅用途地块。

据了解，该批地块将于今年12月18日9时开始在网上竞拍。

涉及6幅宅地约22.5万方来源：好地网

贝壳本周周一看点：

1、地铁S11号线路线图曝光，禄口设2站

近期，地铁S11号线规划图曝光，途径南京北站、浦江东站、鼓楼站、新街口东站、中华门站、软件大道站、景明佳园站、翠屏山站、禄口新城东站、禄口机场站。预计不会经过南京南站，由新街口直抵禄口机场的目标时间约35-40分钟。地铁S11号线大致线路图流出，从南京南站往南，沿宁丹大道，到达禄口机场，路线经过三山、正方新城、禄口等板块。【乘地铁去机场更近了】

地铁S11号线规划示意图

2、南信大部分学生公寓开始集中供暖

11月18日，南京信息工程大学的同学们，就能用上暖气了。这也成为了江苏省内非强制供暖区第一家供暖的高校。【羡慕嫉妒恨】

3、南京进一步加强对网站房源的发布管理

近日，市住房保障和房产局与市网信办召集12家互联网平台及部分中介机构、住房租赁企业负责人召开专题会议，要求进一步加强网站房源发布管理，立即进行自查整改，“接下来将严格执行房源发布的核验制度，个人在网站上发布房源需要进行实名注册，而发布房源信息的经纪机构必须进行备案，租赁企业应当办理信息登记。”【严禁发布虚假房源】