【11.18贝壳新房早知道】汤山绿城、江北明发今开盘，南京3楼盘相继公开

2018-11-17 伍海燕

专题图片 11月18日，小雨转多云，6-10℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

1、汤山千万级别墅、江北成品小公寓今开盘

①11月18日（今日），汤山千万级别墅---绿城南京桃花源开盘推出50、63号楼中式合院，其中50号楼共有12套别墅房源，户型建筑面积是333-458㎡，销许均价是30070.51元/㎡；60号楼共有4套别墅房源，户型建筑面积是543-587㎡，销许均价是29856.19元/㎡，带装修交付，整体均价30000元/㎡。【价格较前期略有上浮】

②11月18日（今日），江北明发国际中心将在售楼处开盘推出2号楼，共计432套4.8米挑高酒店式公寓，销许均价17000元/㎡，主力户型46-59㎡，毛坯交付，拟交付时间2020年12月31日。前期办理护照认筹落位客户可多享1%优惠。【具体可联系贝壳经纪人】

2、江北、江宁、汤山3楼盘相继公开

①11月17日，江宁绿地理想城正式公开89㎡住宅样板间，项目共打造18栋住宅，10栋18层，8栋26层。预计11月开盘推出1-10号楼，共计715套新房源，户型83、89、102、108、118㎡，现房销售，毛坯交付。【适合刚需购买】

②11月17日，江北纯新盘金辉白马云著正式公开售楼处，据悉项目规划建设6栋住宅楼，小高层1梯2户，洋房2梯2户，总共407户；预计12月首开推出2、5号楼，预计整体均价27000元/㎡左右，其中小高层26000元/㎡，洋房29000元/㎡（具体以销许均价为准），户型89、114㎡。【项目地价23235元/㎡】

③11月17日，汤山纯新盘旭辉银城江山御正式公开样板间，户型约82、120㎡，价格待定，预计近期开盘。项目由品牌房企旭辉和银城共同打造，规划建设4栋小高层，共283套精装房。【地铁S6号线汤山镇站】

3、河西、南部新城2高端盘迎交付

①11月17日，河西中部高端住宅小区海玥名都再次交付，本批次房源2016年6月开盘销售，为1、6、8、14号楼，16-30层高，户型140、160、180、240㎡，精装标准，朗诗物业（物业费1.9元/㎡/月+3.6元/㎡/月系统费）。据链家网挂牌二手房报价显示53948元/㎡。【当年开盘价44660元/㎡】

②11月15日-11月18日，南部新城复地宴南都迎来交付，本批次房源2016年4月开盘销售，为5、6号楼，29层高，户型97-140㎡，精装标准，复地物业（物业费1.9元/㎡/月）。据链家网挂牌二手房报价显示40000-42453元/㎡。【当年开盘价32000元/㎡】

4、11月南京27套退房明细出炉

近期，南京网上房地产公布了11月退房明细，本月共有27套退房，分布在江北（4）、江宁（4）、城北（4）、城东（1）、高淳和溧水（14）。凡对本月退房感兴趣的购房人，需在26日中午12点前向开发企业提出书面申请，本月28日下午3点，房源会在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场，当场公布摇号结果。【城北中海桃源里、高淳中交荣域引关注】

5、南京国土局新挂8幅地块12月开拍

11月17日，据扬子晚报A9版消息显示，南京市国土局发布了2018年宁出第10号出让公告，涉及城北、仙林、江宁、江北四大板块，共计8幅地块将出让，总出让面积达26.5万方，其中涉及6幅宅地约22.5万方。据了解，该批地块将于今年12月18日9时开始在网上竞拍。【竞买要求有3调整：保证金降低、不再要求三级以上开发资质、不再限制只能拿一块地】

6、江北新区绿地600米高楼超限审批通过

近期，江北新区地标级建筑---600m超高层绿地金茂国际金融中心顺利通过抗震设防超限审查，项目超高层建筑用地面积约11500㎡，建筑高度为600米，总层数为116层（顶层或为观光层），地上总建筑面积约29.2万㎡，其中五星级酒店的面积约5.3万㎡，超高层办公面积23.7万㎡，商底层业面积约0.2万㎡。【预计2023年建成】

7、金陵中学浦口分校即将开工建设

近日，浦口区规划分局组织召开“南京海峡两岸科工园智城路配建学校项目设计方案”咨询会，该项目就是“金陵中学高新分校”，根据规划显示项目总占地面积约8公顷，地块分为初中用地，幼托用地及小学用地，由南京江北新城发展有限公司开发建设。据了解该项目将在2019年1月动工，预计将在2020年2月左右完成建设。【涵盖幼儿园、小学、中学】