新上120套紫东小户型！均价27000元/㎡，璟悦名邸马上加推

紫东麒麟璟悦名邸今日（3.20）新领取栋3号楼销许，共计120套房源，均价约27000元/平米，户型77、122㎡，带装修标准，拟定于2022年6月交付。

璟悦名邸（时代天樾）由万科、旭辉、正荣、弘阳、中骏五家品牌房企共同打造，万科金牌物业服务。该楼盘位于江宁东麒路（东山产业园），4条轨道交通有轨电车1号线，以及规划中的地铁10号线东延、12号线、13号线。

该楼盘自带约1.6万㎡综合体商业，周边商圈配套有时代广场、麒麟荔枝广场、沣麟广场等。5公里内有丰富的医疗资源与教育资源。如：江宁医疗服务中心、江宁中医院等等，能够保障全家人的健康。教育资源有2所小学，2所初中，2所高中。

璟悦名邸（时代天樾）区位图

26500元/㎡，抄底入住麒麟

自紫东新区提出后，麒麟作为重点发展板块，12号线设站、中科院落地、南外入驻等各式重磅利好不断提出。好地段、资源加上各式利好，麒麟已然成为新人居板块。

其中，板块中的熙悦8月新加推的房源已经破30000元/㎡，但仍当天售空，由此可见，麒麟已经深受买房人的认可。

而由万科、旭辉、正荣、弘阳、中骏五家品牌房企共同打造的璟悦名邸（时代天樾），规划三条地铁，集合了曼哈顿金色系大都会立面，中轴景观互动园林、万科金牌物业等一系列品质生活配置，均价仅26500元/㎡，真正紫东的抄底价！

璟悦名邸 售楼处实景图

璟悦名邸作为麒麟的限价2.65万/㎡小户型，吸引了城东本地买房人前来咨询，多数都是新婚夫妻以及周边刚需改善客群。

不少前去了解、参观的客户也对产品表示认可。“这个项目示范区和样板间的打造，都挺超出我们想象的，我们对住宅产品最期待。说实话，我们买房就是自住的，品质有保障，是我们最希望的”，一位看房的阿姨如是说。

璟悦名邸 售楼处实景图

77-122㎡，全龄段户型设计



璟悦名邸楼栋效果图

94㎡ 3室2厅1卫

样板间鉴赏

三开间朝南，保证采光，餐客厅相连，舒适宽阔，自由活动空间大。

94㎡样板间 客厅

94㎡样板间 客厅

94㎡样板间 厨房

94㎡样板间 卫生间

94㎡样板间 主卧

94㎡样板间 次卧

17.6万㎡综合体，多种业态呈现

璟悦名邸，倾力打造约17.6万㎡现代都会综合体大盘，云集住宅、商业、soho等多种业态，成就未来繁华的城东都会封面。住宅和商业相互依托，闹中取静。

璟悦名邸 综合体效果图

商场示意图

3地铁规划，通达城芯

交通配套上，璟悦名邸项目周边1.5公里内规划涵盖3条地铁：13号线、12号线、10号线（二期石杨路站规划中），且项目距绕城和宁杭（高速）也在此范围内，自驾轻松畅达主城。

十号线示意图

成品交付，大都会立面

璟悦名邸携手经验丰富的建筑团队，雕琢建筑肌理，继承源自大都会建筑独有硬朗的线型特点，呈现主城东区域内独具风格的标志作品。

大都会建筑 曼哈顿实景图

万科物业，实力保障

璟悦名邸物业为万科物业，好的物业对于项目确实是加分项。对于买房人来说，日后居住生活品质和服务将得到更好的保障。

示意图

政府发文！麒麟起飞

不久前政府正式发布了《仙林副城麒麟片区控制性详细规划》及城市设计，将重点打造麒麟新城，麒麟正式开挂！

麒麟片区规划图

规划出炉，包括1所初中，3所小学

功能定位：

《仙林副城麒麟片区（NJDBd030）控制性详细规划》中提到，将麒麟定位为 南京市级副中心，战略型创新发展高地、高品质生态宜居片区，另外将结合居住用地布局设置1所初中，3所小学。

示意图

城市公共服务设施规划：

规划公共管理与公共服务设施用地76.43公顷，占规划城市建设用地11%。规划商业服务设施用地59.09公顷，占规划城市建设用地8.50%。

综合交通规划：

规划城市道路分为高快速路、主干路、次干路、支路四个等级，形成“网格式”路网格局。

紫东崛起，12号线加速建设

8月16日，南京市政府发布了《支持中科院高端创新资源落·户麒麟科技城的政策措施》。

在高端项目引进、人才安居、人才服务等方面将给予一系列政策支撑。同时，加快启动地铁12号线建设，进一步优化调整麒麟科技城内线路走向、规划站点等。就目前的情况来看，地铁12号线会比地铁8号线更快到来。

12号线站点图

除此之外，经过麒麟区域、江苏省首条跨市城际地铁宁句城际也终于在去年12月21日正式开工。其中白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、侯家塘站四大站点就经过麒麟区域。

（备注说明：此图仅供参考，具体站点位置以官方发布文件为准）

力小、南外进驻，带火麒麟

继麒麟突破限价之后，板块又爆出麒麟高新区第二小学与力小分校正式签订合作协议的消息，据协议内容显示，鼓楼区教育局将与江宁区教育局携手，合作共建南京市力学小学分校，即南京市麒麟高新区第二小学。

此次麒麟高新区第二小学与力学小学合作办学，将是麒麟的又一大教育利好

力小合作办学协议书

8月9日下午2点，江宁区教育局发布重磅消息：麒麟科创园、麒麟街道、江宁区教育局与南京外国语学校仙林分校签订合办学协议。

麒麟片区的麒麟中心小学、 麒麟初级中学 、 麒麟科创园学校将于今年秋季起与南京外国语学校仙林分校开展合作办学。

挂牌后的南外仙林分校麒麟小学

商业配套，两大商业体落地

商业方面，除了宇业天赋广场外，还有两大商业体将填补区域空白。

麒麟荔枝广场▼

大型文化商业综合体荔枝广场是由江苏广电建设并全部自持运营，它将集酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食等为一体，目前还在建设中，由600亩生态IP乐园与大型购物中心组成，建筑面积21万m²，这里将成为南京城东单体排首的购物中心。

荔枝广场内部效果图

沣麟广场▼

40.7万㎡的沣麟广场已开工建设，项目建成后包含大型购物广场，影院等休闲娱乐场所，周边有轨电车线路（麒麟生态公园站点）。

沣麟广场效果图

示意图

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免责声明：

1.本信息采集于2019年3月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

5.教育工地规划来自南京土地市场网。