9月29日，晴，18-29℃，欢迎下载贝壳找房APP
本期操刀：宁小贝
【9月29日贝壳早知道】国庆贝壳买房“狠”惠48万，房贷利率将执行新规
2019-09-29
一、定了！10月8日，房贷利率按新规执行
日前，央行宣布全面改革中国利率制度，推出了“贷款市场报价利率（LPR）”。这意味，房贷利率看央行公布的“贷款基准利率”的时代终结了，以后新增贷款都要看LPR。
根据央行官网发布的公告，将从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式。规则将由“基准利率×（1+浮动比例）”正式变成“房贷利率=LPR利率+加点”。
9月20日的LPR报价：1年期LPR为4.20%，较上一次报价降低5个基点；5年期以上品种维持在4.85%。近期，全国各地加点方案陆续曝光。
相关新闻报道图
二、国庆大放价！力省48万元！买新房上贝壳“狠”实惠
1、特惠来袭！近享河西商圈，龙湖天钜独家特惠
龙湖天钜在售1、4、9、10号楼，销许均价33110-35686元/㎡，户型建筑面积90、94、115、136㎡，带装修标准，预计2021年7月交付。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
龙湖天钜优惠示意图
2、全场立减5万元，远洋棠悦山水可省市公积金
远洋棠悦山水在售3号楼洋房房源，销许均价12397元/㎡，建筑面积112㎡，毛坯标准 ，拟于2020年6月30日交付。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
远洋棠悦山水优惠示意图
3、5套一口价，江北五桥热盘悦江府值得买
悦江府在售3号楼，均价约27000-28000元/㎡，具体一房一价，建筑面积约95、110㎡，带装修标准，拟交付时间2021年10月31日。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
悦江府优惠示意图
4、江宁地铁现房，绿地理想名苑1惠到底
绿地理想名苑在售二期11-16、18号楼，销许均价22767-23283元/㎡，建筑面积95、105、110、118㎡，毛坯标准，现房销售。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
绿地理想名苑优惠示意图
5、折后价格“9”字头，江北新区茉里推特价好房
茉里在售1号楼，销许均价9800元/㎡，户型面积90、110㎡，毛坯标准，拟交付时间2021年3月底。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
茉里优惠示意图
6、直降48万，置业仙东泰禾中式品质楼盘
泰禾金尊府在售2-4号楼，11层小高层，1梯2户，主力户型约110、132、143㎡，均价19000-20000元/㎡。另项目在售20号楼，18层高，户型面积90、97㎡，均价18000-19000元/㎡。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
泰禾金尊府优惠示意图
7、地铁沿线，南京南站63-90㎡人气小户型
武夷凌云公馆在售户型63、 67 、74 、77、 86、 90 、106㎡，均价约26280元/㎡，总价167万-230万，毛坯标准， 交付时间2019年12月31日交付。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
武夷凌云公馆优惠示意图
8、精准置业，江北新区78万低价好铺
明发银河城在售A、B号楼，一楼价格35000－36000元/㎡，二楼13000—14000元/㎡，户型面积60-200㎡，预计2020年6月毛坯交付。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
明发银河城优惠示意图
9、法式别墅，帝景观云享现房、成熟生活圈
帝景观云在售双拼、联排别墅房源。其中，联排286-305㎡（院子约40-50㎡左右），双拼面积400㎡（院子约80-130㎡左右），销售均价34804元/㎡，总价约900-1400万，毛坯标准，拟定于2021年6月交付。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
帝景观云优惠示意图
10、地铁文旅人居大盘，房价直卖“9”字头
句容恒大文化旅游城在售住宅房源，户型82-155㎡，带装修标准。更多优惠详情，可咨询贝壳经纪人。
句容恒大文化旅游城优惠示意图
三、南京3大高端楼盘迎交付，千万级中产富豪满意收房
1、江北千万级别墅交付，金基九月森林实景曝光
近日，江北新区别墅楼盘---金基九月森林迎来二期英伦风联排交付。据悉，该别墅社区二期共79套房源，10套临湖双拼，69套三联排和四联排。每套别墅都是地下一层地上三层的设计，每一户都能够做标准的5房，并且预留电梯井，每户赠送2个车位。
据悉，2019年金基九月森林将不会再加推新房源，最快也要到2020年。前期加推荷香苑54套别墅，总价约900-2000万元，面积254-390㎡，毛坯标准。
金基九月森林实景图
2、开盘仅6个月，城北星河天赋142套新房交付
城北星河天赋已完成第一批房源交付，涉及1、2号楼，共142位业主成功拿房。其中1号楼为9层洋房，2号楼为18层小高层。
本次拿房的业主，2019年3月首开买房，当时销许均价38900元/㎡，户型103、118、143㎡，共142套毛坯房，开盘当天全部卖完。现在距离首开仅6个多月，就迎来交付，拿房业主表示满意。
星河天赋实景图
3、挂牌价41500元/㎡，城北紫郡蘭园迎交付
9月28日，城北小市葛洲坝招商紫郡蘭园迎来5、7、8、10栋交付，共计250套房源。该批次房源2017年10月31日开盘出售，均价36900元/㎡，带装修标准。
该楼盘自2017年2月首开以来，逢开盘必售罄。据贝壳找房二手挂牌数据显示，该小区现有4套房源挂出，价格集中41000-42000元/㎡，未满两年，暂无成交、带看记录。
葛洲坝招商紫郡蘭园效果图
四、南京地铁3号线三期传来新动态，新增2个站点
南京地铁3号线三期工程，全线位于南京市江宁区，现终点是秣周东路站。已经开工建设的三期工程全长约3.3公里，总投入40亿元，计划2022年11月建成通车。
地铁3号线三期将出秣周东路站后，继续沿双龙大道西侧向南延伸两站，增设和风路站和秣陵街道站。
地铁3号线
五、南京商圈升级！4大商业综合体昨集中开业
9月28日，南京江宁、江北、城南、城北商圈升级，4大商业综合体集中开业。分别是：江宁大学城的保利若比邻樾广场、城北的喜年花生唐、江北的金盛田广场二期，还有城南的熙南里大板巷。
4大商业综合体
六、南京明确：每1万常住人口，配置幼儿园＞12个班标准
日前，南京市政府办公厅公布了《南京市城镇小区配套幼儿园治理工作方案》。根据方案，对已有城镇小区未按标准规划幼儿园的，各区政府要按每1万常住人口不少于12个班的标准，通过补建、改建或就近新建、置换、购置等方式予以解决。
对正在建设的小区按配建标准应当规划但未规划幼儿园的，各区政府要建立责任倒查机制，责令限期整改，落实幼儿园配建标准。分期建设的房地产开发项目，各区政府要协调落实开发建设单位将配套幼儿园列入首期项目建设，并满足使用条件。
示意图
南京贝壳找房更多攻略，戳下面▼
【值得买】
独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈
【低总价】
特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万5/㎡ | 必选好房，4线地铁交汇
【人气榜】
招商雍宁府 | 江宁金茂悦 | 和峰南岸 | 时代天樾 | 颐和九里 | 融信城市之窗 | 远洋山水 | 明发国际中心 | 升龙汇金中心
免责声明：
1.本信息采集于2019年9月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。