【7月12日贝壳早知道】江宁2盘即将给力首开，五桥口优质三房直卖中

2019-07-12 李霞

7月12日，雨，22-29℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、89㎡精工三房，青龙山招商金茂名筑7月首开

江宁青龙山板块招商金茂名筑预计7月首开，推出1、2、3号楼，共200多套房源，建筑面积为89、108、119㎡，其中89㎡的户型偏多，占总房源的50%以上，刚需抓紧上车。

项目共6栋楼，2梯4户，精装交付配有中央空调和地暖，预计不会超过区域25600元/㎡的限价红线，首付三成起。本盘由贝壳新房代理售卖，更多详情可咨询贝壳经纪人，享专业置业顾问全城带看、解答服务。

招商金茂名筑楼栋分布图

招商金茂名筑样板间

招商金茂名筑首开户型图

二、正方新城拉小旁，荣盛隽峰即将首开

江宁正方新城荣盛隽峰预计近期首开132套洋房，户型115㎡（62套），(2+1室两厅两卫) 约7.2米超大尺寸阳台；130㎡（40套），(3+1室两厅两卫) 约6.7米客厅开间；顶跃156㎡（14套），4室两厅三卫；顶跃178㎡（6套）， 4+1室两厅三卫。

荣盛隽峰户型面积分布在115-178㎡，而且项目的园林景观将糅合苏州园林设计，舒适宜居，主要偏向于本地改善、二次置业群体。本盘由贝壳新房代理售卖，更多详情可咨询贝壳经纪人，享专业置业顾问全城带看、解答服务。

荣盛隽峰楼栋分布效果图

130㎡样板间客厅

130㎡样板间主卧

荣盛隽峰首开户型图

三、暑期好房，通宇林景尊园现享人才优惠

通宇林景尊园目前在售1-8号楼小高层房源，售完即收官。房源均价27500元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积89、95、108、119、123㎡，毛坯交付。项目目前有学历优惠，可咨询贝壳经纪人了解详情。

通宇林景尊园坐落于江北新区，项目紧邻长江隧道口，速达河西。地铁10号线和即将开建的11号线双线地铁环伺，与1、2、3号线实现无缝换乘。公交513、683路直达项目周边。未来更有多条过江通道陆续建成，形成高效便捷的通达路网。

通宇林景尊园效果图

通宇林景尊园在售小户型

四、本周日，五桥口纯新盘江山大境即将公开

本周日（7月14日），五桥口的纯新盘江山大境即将公开示范区和样板间。项目首开A地块1、3号楼和B地块3、4、7号楼，共计约110套房源，洋房建筑面积约85-119㎡，叠加建筑面积约140-225㎡，毛坯交付。

该地块于2017年7月7日经过239轮竞拍，被五矿以41.5亿元拿下，配建保障房面积2.26万㎡，地价19909元/㎡。

江山大境售楼处效果图

目前五桥出入口在售新房有颐和九里、江山荟，对望河西，距离五桥出入口仅1.5公里，近享河西CBD。颐和九里目前在售3、5、7、9、12、15号楼，均价27300元/㎡，户型建筑面积约89、112、127㎡，精装标准。

颐和九里售楼处实景图

五、2大纯新盘案名公布，即将公开售楼处

1、南京仁恒纯新盘案名曝光---公园世纪

仁恒安居燕子矶G01地块案名定为公园世纪，该项目由安居和仁恒联合开发，预计近期公开售楼处。

该项目所在地块于2017年3月底经过73轮竞价，达到限价现房销售，经过摇号，被安居置业以总价20.1亿拿下，楼面地价23800元/㎡。

公园世纪楼栋分布

2、城南纯新盘案名公布---大名城南京紫金九号

上海大名城铁心桥G45地块案名公布，为大名城南京紫金九号，项目预计最快8月公开售楼处，为现房销售。

据悉，项目由9栋9-17层小高层组成的纯住宅墅级社区，外立面采用南京罕有的全挂石材、配以紫铜元素组合。开发商于2016年9月23日拿下大名城G45地块，成交楼面价29093元/㎡，且要求现房销售。

大名城南京紫金九号楼栋分布图

六、中签率64.9% ，城南石林云城今日公证摇号

城南石林云城定于今日（7.12）16时30分公证摇号，72套房源共111组客户参与摇号，中签率64.9%。此次开盘房源为20、37号楼，共计72套房源，销许均价29133-29225元/㎡，户型面积89-168㎡，精装标准，拟定于2021年3月30日竣工。

石林云城楼栋分布图

此外，城南板块还有都荟天地、和峰南岸等优质新房在售。其中都荟天地主力在售C-1号楼，均价25000元/㎡，主力户型28㎡，精装标准，拟交付时间为2021年12月31日。

项目总价仅70万起，5条地铁线交汇，且距离亚洲第一高铁站南京南站直线距离200米，是南京主城为数不多的低总价、极小户型的酒店式公寓。详情请联系贝壳经纪人，还可享受专车带看、楼盘解读等服务。

都荟天地首开楼栋图

都荟天地户型图

七、楼面价6548元/㎡，弘阳挺进溧水城南

7月11日上午，溧水城南一幅优质宅地迎来土拍。

体育公园路以北、S246省道以西G12地块最终经过23轮激烈角逐，被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）以总价60400万元拿下，成交楼面价6548元/㎡。

溧水G12地块信息

目前，溧水在售优质新房有远洋万和四季、花样年家天下、卧龙湖小镇，3盘均价11000元/㎡左右，精装交付，刚需可考虑入手。

八、南京最牛20所小学、初中名单出炉

近日，南外、玄外小升初及中考成绩相继出炉，虽然整体看起来只是存在着些许变化，但对于格局还是有一定影响的。

小学：拉力琅依然名列前茅，北小、南师附小等依旧占据南京公办一二线名小地位，短期内，地位难以撼动；初中：与去年相比，南外今年重回均分第一宝座，总均分620.04分，其中640分以上有156人，占全市640分以上的15.49%。

上述学校根据新数据排名，仅供参考

九、南京“防空洞”有WIFI可健身，现已免费开放

近日，我市免费开放7个人防工程供市民纳凉。洞内有桌椅、电视、微波炉等设施，WiFi全覆盖，还有免费的茶水、药物提供。据了解，今年市人防信保中心还根据市民建议增设照明设备，并对卫生间进行了改造。

7个人防工程纳凉点：

1.北极岩人防工程（地点：玄武区鸡鸣寺）

2.雨花山人防工程（地点：雨花台区雨花烈士陵园北门旁）

3.上怡二村人防工程（地点：梅山上怡二村小区）

4.铅锌银矿人防工程（地点：栖霞区栖霞街89号）

5.狮子山人防工程（地点：鼓楼区狮子山4号口）

6.太·子山公园人防工程（地点：六合区沿江工业开发区园东路338号）

7.菠萝山人防工程（地点：鼓楼区广州路229号）

示意图

十、热！出梅了？今日入伏！

今日入伏了，最凶险的40天三伏天要开启了，但就目前来看，温度还没有正真上来，网友惊呼最凉快的夏天。

至于大家关心的什么时候出梅？还要由“副热带高压”这位大佬说了算。常年南京出梅日期为7月10日但随着大佬的北抬，将带来雨带的再次调整，所以目前暂无出梅迹象。

示意图

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【值得买】

独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈

【低总价】

特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万4/㎡起 | 必选好房，4线地铁交汇

【人气榜】

整合来源：早安南京、韶韶溧水、河西楼市等

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1.本信息采集于2019年7月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。