新消息：江宁滨江纯新盘鲁能硅谷公馆，地块调整批前公示，在公示图纸中，该楼盘户型意外曝光！
NO.2016G90地块基地社区中心2#、1-18#调整内容批前公示
南京鲁能硅谷房地产开发有限公司建设的“NO.2016G90地块项目”，位于江宁区滨江开发区弘利北路以东、锦文大道以北，土地面积约132亩，土地用途为城镇住宅用地（混合）、社区中心用地、科教用地（幼）。
鲁能硅谷公馆所在地块，在2017年1月12日，由鲁能地产以18.8亿竞得，楼面地价11077元/㎡。
NO.2016G90地块项目图纸调整
据宁小贝了解，鲁能硅谷公馆的户型面积有90㎡、105㎡、115㎡、128㎡。目前售楼处已建好，预计2018年上市，具体上市时间待定。
在公示的图纸中，3大主力户型意外曝光，以下为1#二层平面图，宁小贝大致标出了平面图上的几种户型：
拟更改图纸（1~18#）
户型1：边户，户型面积约115㎡，3室2厅2卫↓
户型解析：该户型南北通透，三开间朝南，客厅带阳台，双卧带飘窗；客卫干湿分离，主卧套房设计，带独立主卫。
户型2：中间户，户型面积约90㎡ 2+1室2厅1卫↓
户型解析：该户型南北通透，三开间朝南，客厅带阳台，双卧带飘窗，北侧阳台和储藏室可打通做小房间。
户型3：边户，户型面积约128㎡ ↓
户型解析：该户型南北通透，三开间朝南，双卧带飘窗，其中客厅开间较大可再隔出一个房间；客卫干湿分离，主卧套房设计，带独立主卫。
鲁能硅谷公馆需要现房销售，项目规划18栋18层高层住宅，并建有基层社区中心、幼儿园，开发商有意向带装修交付。
项目鸟瞰图
据实探所得，项目售楼处楼栋外立面已铺好，内景水吧、会客区软装已初步布设。
售楼处外部实拍
售楼处内部实拍
从楼栋建设进度来看，不少楼栋已经封顶，部分楼栋绿网已经开始拆除，未来或打造精装科技住宅，具体公开时间暂时待定。
项目建设实景
由于此前两幅宅地拍卖被临时终止出让，预计近期内，整个滨江只会有鲁能硅谷公馆一家纯新盘待入市，目前项目正在火热施工建设中，大部分住宅楼建设到10层高度以上。
目前滨江医院、学校等配套设施都在规划建设中，随着配套完善，产业推进，未来滨江还是值得期待的。不过，地铁8号线可能还需要等上一段时间。除了江宁滨江板块外，宁小贝还给您优选了几个江宁热盘。
整合来源：安家在江宁等。
免责声明：本信息采集于2018年9月26日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图是效果图。
