【6月12日贝壳早知道】江北核心区4幅宅地51亿起拍，鱼嘴华润正申领销许

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本期操刀：宁小贝

一、土拍再来，今天江北核心区4幅土地出让

今日南京将迎来本月第二场土拍，继6月4日10幅地块成功出让后，6月南京再迎来土地出让潮。

值得注意的是，今日将出让的4幅宅地均为纯住宅用地，均位于江北核心区内国际健康城片区。出让总面积近16公顷， 起拍总价50.5亿元。

6月12日土拍一览

二、河西、城北两盘正在申领销许，马上开盘

1、五成首付，鱼嘴新盘华润置地瑞府正在申领销许

河西鱼嘴华润置地瑞府目前正在申领销许，首付5成，预计均价3.98万/㎡，马上首开G1、G2号楼，共192套，户型为100、120、143㎡。其中1号楼2梯2户，2号楼2梯4户。

项目昨日（6.11)已公开售楼处。

华润置地瑞府售楼处

华润置地瑞府沙盘图

华润置地瑞府户型图

2、倒挂5000元/㎡，城北老盘金浦御龙湾正在申领销许

城北迈皋桥老盘金浦御龙湾这次将加推二期F1、F2、F3号楼3栋楼，共390多套毛坯房源，户型面积为87、89、92、109、139㎡。其中F1、F2是18层的小高层，全部是139㎡的大户型；F3为33层的高层，是87-92㎡的小户型。

金浦御龙湾楼栋分布图

金浦御龙湾主力户型图

三、近享河西商圈！限价3万/㎡，城南双地铁美学大宅

城南和峰南岸不仅坐享300米醇熟生活圈，并且1.5公里就能快速通达河西，能直接享受到河西大型商业配套。同时项目旁边就是在建7号线西善桥站，未来还有8号线在此进行换乘，双地铁出行。

和峰南岸预计6月中旬加推新房源。现在售少量楼层，均价29765-31000元/㎡，户型93、115、 135㎡，精装标准，1梯2户，预计2021年年中交付。精装配有新风、地暖和中央空调，采用博世、科勒、老板、海贝斯、摩恩等品牌打造十大健康人居系统。【贝壳新房独家代理销售，具体看房、选房安排请联系文章下方贝壳经纪人】

和峰南岸鸟瞰效果图

和峰南岸鸟瞰户型图

四、刚需抓紧，江宁东城金茂悦II期6月加推小户型

江宁东城金茂悦II期即将加推5号楼，共计100套房源，其中89㎡（50套），104㎡（25套），119㎡（25套），总价约225-300万。目前可以递交材料，更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

项目由央企精铸，位于江宁青龙山板块，板块规划起点高，品牌云集，周边的优质楼盘还有江宁金茂悦、中南上悦城。

东城金茂悦II期鸟瞰效果图

东城金茂悦II期加推户型图

五、江北金地风华国际6月下旬加推200套房源

江北核心区金地风华国际预计6月下旬加推4号楼和10号楼，共计约200套房源，户型面积97㎡、126㎡。

值得注意的是，据开发商透露，项目此次加推之后，今年内再无加推计划。

项目前期2次开盘均售罄，4月10日，项目首开97、126、143㎡户型，销许均价30194-30606元/㎡，首开售罄。5月29日，加推97、126、143㎡户型，销许均价29995-30877元/㎡，再次售罄。

金地风华国际楼栋分布图

金地风华国际加推户型图

六、预计本周开盘，江北仁恒凤凰山居加推64套类独栋

仁恒凤凰山居即将加推64套类独栋，面积290-390㎡，院子85㎡-265㎡，总价690万起，地上三层地下一层，冷泉、温泉双入户，精装交付，预计本周开盘。

仁恒凤凰山居实景图

七、江宁重磅商业体8月开业，入驻品牌曝光

江宁莱茵之星大厦将于今年8月开业，项目位于科学园板块，紧邻1号线天印大道站。目前已招商的品牌有幸福蓝海国际影城、奇迹健身、瑞幸咖啡、锦鲤堂、慧文迪儿、达美乐披萨、甜荟、启橙英语、拓博体育等。

莱茵之星大厦实景图

八、银城物业进驻，江北天润城终于换物业

6月9日，天润城5、6、7街区“新物业二选一”已经进行投票抉择出银城物业，目前结果正式对外公示。

数据显示，54.78%的住户同意银城物业进驻，仅12.51%住户希望弘阳物业接手，结果银城以高票当选，银城物业正式进驻天润城。

结果公示

九、南京普高计划今年增加近3000人

《中考指南》昨天正式发放。为切实扩大优质高中资源，今年全市普通高中招生计划在去年基础上增加近3000人，达到3.1万人。 

今年初中毕业生报名人数为51286人，比去年增加4000人左右，全市各类学校总招生计划数达到53802人，比我市报名人数还多2000多人，其中普高招生计划为3.1万人，相比去年增加近3000人。 

市教育招生考试院相关负责人介绍，今年南京师范大学附属中学秦淮科技高中将正式招生，并安排在第一批次。

南师附中秦淮科技高中效果图

十、梅雨季节将至，今年蚊子增多，注意防蚊

梅雨季节即将来临，今年南京的蚊子密度如何？从南京市疾控中心获悉，整体监测来看，今年的蚊子比去年稍多一些。医生提醒，雨水渐多，家门口的盆盆罐罐容易积水，要及时处理，不然容易变成“蚊子窝”。

示意图

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整合来源：南京现代快报、南京日报、安家在江宁等

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。