去年底，南京出台《推进高新园区高质量发展行动方案》，提出南京将设立一系列“伙伴园区”。
而就在日前，溧水初次牵手建邺高新区，设立南京首对“伙伴园区”，促进双方优势互补、资源共享，在招商、人才、金融、载体等方面深度合作！
双方计划每年共同招商项目不少于40个；共同培育高新技术企业不少于20个；共建2个以上总部基地；共同孵化一批瞪羚企业、独角兽企业和上市公司。
签约仪式现场图
首付29万起，2019年南京低成本安家攻略
2019-01-31
溧水建邺携手，全市初个“伙伴园区”项目正式落地
1月26日，建邺高新区与溧水高新区签订“伙伴园区建设战略合作协议”，“建邺区经济飞地”“溧水区科创飞地”同步揭牌，全市初个“伙伴园区”项目正式落地！
签约仪式现场图
建邺高新区、溧水高新区均是新成立的市级高新园区。
其中，建邺高新区是都市型高新园区的代表，它以新城科技园为牵头园区，将河西中央商务区、江东商贸区、苏新科创示范区进行整合，形成“一区四园”的发展模式，以金融和科技服务业为主导产业，布局新代人工智能产业，打造南京城市客厅。
同时对标香港科技园和上海张江普陀园，通过国际化的创新平台、国际化的服务平台、国际化的生活平台，高质量建设“城市客厅”。
建邺高新区
溧水高新区是城郊高新园区的代表，它整合溧水经济开发区、永阳、东屏、和凤产业板块产业及科技载体，聚焦新能源汽车、新材料、人工智能等主导产业，瞄准行业龙头企业进行招大引强，打造南京“南大门”的发展新支点。
根据协议，结成“伙伴园区”后，双方将根据各自资源禀赋，主要在园区管理、招商引资、政策互惠、载体建设、金融服务和人才培养等方面进行合作。
双方计划每年共同招商项目不少于40个；共同培育高新技术企业不少于20个；共建2个以上总部基地；共同孵化一批瞪羚企业、独角兽企业和上市公司。
实质性操作：
在园区管理方面：双方每年组织举办不少于2次部门负责人以上人员座谈会，就园区建设、产业发展、企业服务、招商引资、人才与科技创新等方面工作情况进行交流，以便互相借鉴经验，促进园区管理水平提升；
在招商引资方面：双方约定每年组织开展市内外联合招商活动不少于2场，并在日常招商引资过程中，对不符合自身园区产业发展定位、但符合对方园区产业发展定位的项目，有意识地为对方做好引荐工作；
在政策互惠方面：对溧水高新区高新技术企业及产业龙头企业需要在城区设立科技企业的，对建邺高新区内孵化成熟、需要工业用地且符合溧水高新区发展定位的产业项目，双方互相给予优惠政策；
在载体建设方面：双方将联合在一方园区内共同建设“科创飞地”“经济飞地”，通过“飞地”合作增强双方对高端人才、优质项目的吸聚能力；
在金融服务合作方面：建邺高新区依托区域金融中心资源，为溧水高新区有融资需求的产业项目和科创企业提供金融服务；
在人才培养方面：双方可选派所属部门工作人员，到对方园区对口挂职锻炼、跟班学习，共同培养园区管理人才，同时更好地推进双方合作。
溧水起飞！交通、教育、商业“配齐”
01丨交通配套
宁溧城际S7号线，已于去年5月26日正式运营，线起自宁高一期禄口机场站，终点至秦淮路南段无想山站。
9个新站点分别是：空港新城江宁站、柘塘站、空港新城溧水站、群力站、卧龙湖站、溧水站、中山湖站、 幸庄站、无想山站。
S7号线线路图（根据百度地图绘制，仅供参考）
宁高城际S9号线，在2017年12月30日，完成竣工验收和开通试运营评审，正式通车。
这列地铁北起翔宇路南站，南至高淳站，经铜山、石湫、明觉后， 串联江宁、溧水、高淳三个区。
S9号线
溧高高速2020年年底通车。起自溧阳市新昌枢纽，北接扬溧高速，途径南京市溧水区和凤镇，在芜湖县六郎镇六郎枢纽接入沪渝高速，在溧水区和凤镇设置和凤枢纽连接宁宣高速。
其他高速公路图
02丨教育资源
游府西街小学溧水分校。位于溧水经济开发区中兴西路97号，办学规模为8轨48班，可招收学生约1920人，2017年9月1日开学迎来了一年级新生。
校园图片
金陵中学溧水分校。位于溧水经济开发区中兴西路99号，办学规模为12轨36个班，可招收学生约1440人，2017年秋季9月1日开学迎来了初一年级新生。
校园图片
南京城市职业学院溧水校区。位于溧水产业新城内，去年7月已有部分专业以及学生，搬入溧水校区。
校区实景图
江苏第二师范学院溧水校区。位于石湫集镇西南侧，可满足全日制普通本科生10000人，研究生500人，留学生500人教育、生活需要。
校园效果图
南京工业大学浦江学院石湫校区。已于去年九月正式开学，石湫大学城已初见雏形。
校园门口实景图
03丨大型商业频频落地
溧水万达广场已经开业。
溧水万达广场效果图
海乐城定位为溧水初个现代化、城市FUN时尚一站式的主题商业综合体，去年年底已开业。
海乐城效果图
悦居广场斥资20亿元，包含餐饮、娱乐、儿童游乐、特色零售等多种业态，去年年底投入使用。
悦居广场效果图
城隍庙商业街区位于高平大街南侧、幸源路北侧，占地约322亩，总建筑面积约11万㎡。该街区将会被打造为唐风古韵的文旅小镇，重现溧水历史悠久的城隍文化。
效果图
无想夜市位于溧水秦淮大道西，项目建成后，溧水将真正成为休闲不夜城。
效果图
溧水楼盘推荐
禹洲中粮都会09
项目沙盘图
贝壳鉴房师评测：
1.品牌开发
项目由禹洲地产和中粮地产两家品牌大开发商强强联合，在溧水开发的全新力作，采用了经典的美式大都会风格，格调典雅，品牌和开发实力值得信任。
2.交通配套
自驾开车48公里到南京南站，距离地铁S7号线1.7公里，可乘坐高铁到南京南站，到禄口国际机场21公里。
3.商业配套
除了项目自带的一万平方米商业之外，一路之隔有两万平方米和亚东的三万平方米商业项目，在机场路西侧，花样年将打造一个十万平方米的商业综合体，生活将会非常便利。
4.医疗配套
新建的溧水中医院就在项目以南1.5公里左右的文昌东路上，是一所集医疗、教学、科研、康复于一体的综合性二级甲等中医医院。
在售详情：在售1、2、3、4栋，面积105、120、140㎡，均价11350元/㎡，总价115万起，带装修交付。
花样年家天下
项目沙盘图
贝壳鉴房师评测：
1.区位价值
项目位于溧水城北经济开发区核心区域，现有企业近400家，约10万人就业。
2.交通配套
地铁S7号线卧龙湖站距离小区约2.3公里；多条公交线路通过。
3.自持约10万㎡商业
花样年红唐系列约10万平方米商业综合体，地上6层、地下一层局部两层，吃喝玩乐一站式服务，花样年整体持有并运营的商业综合体，打造溧水城北新商圈。
在售详情：目前在售带装修房源，户型建筑面积89-135㎡，均价11898-12033元/㎡。
远洋万和四季
项目售楼处实景图
贝壳鉴房师评测：
1.品牌开发
远洋地产品牌有一定影响力，进驻南京已三年，在当地具备初步影响力，同时品牌开发对建筑品质有着成熟及规范的建造标准，保证项目的居住品质。
2.生态宜居
引湖入院，项目西大门对面正是月鹭湖公园，在打造时，以白鹭为主题，分别以舞、行、望、栖、寻，五大主题，营造不同的环湖景观节点，是周边居民滨水型开放式公园。
3. 全熟配套
项目周边生活配套设施已较为成熟，银行+超市+药店+医院等便民设施齐全，另外项目还配备2.8平万米商业。
4. 区域价值
项目位于空港新城重要区域，交通利好已初步体现，目前已有地铁S7和南京主城衔接。
在售详情：1、2、3、4、7、8、9号楼目前均有房源在售，均价10705元/㎡，户型建筑面积89、107、127㎡，带装修交付。
空港新都孔雀城
项目效果图
贝壳鉴房师评测：
1、交通便捷
空港新都孔雀城距离宁溧城际S7号线空港新城溧水站737米，驱车走宁宣、长深、常合等高速路网可快速直通南京南站，出行便捷。
2、商业配套
位于空港经济枢纽的溧水片区，是会展小镇的居住区，将共享会展小镇的4重商业配套。
项目周边还有政府配建的乌山农贸市场，约为1.5万平方，6层设计，包含了地下停车场、农贸市场、大型超市、社区中心及酒店，预计今年年中就可以投入使用。
3、医疗体系
空港新城拥有溧水中医院、东南大学附属中大医院溧水分院等多家权威医疗机构，生活在这里，家中长幼健康无忧。
在售详情：1月23日推出1、4号楼房源，户型面积为88、100平米，共184套房源，销许均价10999元/平米，目前仍有房源在售，预计2021年6月30日带装修交付。
景枫蔚蓝郡
项目效果图
贝壳鉴房师评测：
1、品牌开发
蔚蓝郡项目是“深圳CBD之首”与南京景枫强强联袂打造的溧水初个高品质人居项目。
2、区位价值
项目居城北人居高地，享机场路与秦淮大道城市双主轴发展红利，且临近地铁S7号线溧水城区首站卧龙湖站1.8公里。
3、商业配套丰富
项目周边除了本案自配套的约3万平方乐淘汇之外，三公里半径内更有近10万平方集中商业体量。
在售详情：1月23日新领5、6号楼房源销许，均为27层高层住宅，带装修交付，2梯4户，户型面积约89、106、107、126㎡，共计216套，销许均价11600元/㎡，马上开卖。
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免责声明：本信息采集于2019年1月30日，实际信息可能有所变动，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图以及专题头图是效果图。