今年，第一批90后已经虚岁30，越来越多90后开始关注买房消息，90后买房群体渐渐壮大，其中不少为初次置业。
对于初次置业的购房者来说，小户型是安家大城市的主选，价格门槛低好上车。尤其是南京目前房价均价大多2万元/㎡起，有些热门板块甚至达到4万元/㎡，对于刚工作不久的90后来说现在置办大户型有不小的压力。
初次置业怎么选？来套轻压力的小户型也能满足置业热情。为此，宁小贝搜罗了南京六大板块的小户型房源，一起来看！
南京六大板块小户型分布图（数据来源：南京贝壳研究院）
“宁漂”翻身！2019最佳买房年，南京50盘小户型9600元/㎡起
2019-02-13
河西
提起南京的热门板块，河西总是被想起，尤其是河西南板块，更是深受买房人喜爱。
随着佳兆业城市广场、胜科星洲府等热盘售罄，河西小户型已经几乎消失殆尽。
目前河西仅剩升龙天汇一个小户型，首付条件较好的青年，一步到位，可以选择购买。
城南
5号线、6号线、南外、南部新城医疗中心……这些重量级项目到来，令2019年城南建设颇具看点。
不止南部新城，两桥、老城南等区域也将有多个重大项目推进，这些都将大幅改善城南整体宜居条件。整个城南正迎来新的大发展阶段。
但是随着都会天地的售罄，目前南站正面临“房荒”，目前仍有小户型的仅剩两家。
城北
城北作为南京具有代表性的生活区，滨江新城和燕子矶新城打造利好，教育资源加持下，购买力相对较强。
值得一提的是，目前板块内在售的小户型仅有三家，而长江峰景41500元/㎡的均价对初次置业来说压力较大。
城东
城东板块，自然环境优渥、文化氛围浓厚。近期，金马路正在建设的金马路TOD项目受关注较高，不仅自带商配，公寓出行方便，还将成就南京又一个立体交通枢纽。
近期，仙林的高科紫微堂破限价入市，不由猜测接下来的房价走向。
目前城东市面上有八家小户型的楼盘。
江宁
江宁在2018年的表现比较抢眼，多家老盘出山加推，甚至创造了万人抢房的景象，一度创下当时南京中签率的新低。
同时江宁也是刚需置业的主选，整体均价在23000元/㎡左右，初次置业的压力较低。
目前江宁市面上的小户型有12家之多，其中不乏有远洋山水、蓝天星港花园两个万元盘。
江北
根据上表不难发现，江北小户型房源独占半壁江山，占比高达43%。
作为“宁漂”青年的置业热门板块，价格亲民、房源众多，承载了一个大群体的安家梦想。
目前江北市面上有21家有小户型的楼盘。
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免责声明：本信息采集于2019年1月30日，实际信息可能有所变动，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图（除禹洲嘉荟星岛外）以及专题头图是效果图。