开盘直击|南京15盘抢开！江北、城北老盘销售“惨淡”

贝壳新房一周开盘汇总

时间：10.8-10.14

宁小贝开盘实探，楼市信息全覆盖，置业南京必看！

南京新房市场一周开盘看点：

上周南京迎来爆发式开盘，15楼盘共计推出3830套房，6盘告罄。

1、10月14日上午，鼓楼滨江桃园世纪已开盘加推149套房，此前共509组买房人参加摇号，中签率为29.3%。本次加推户型面积为150、154、157、197㎡，成品房交付标准，其中C6号楼销许均价45799元/㎡，C9号楼销许均价43377元/㎡，D5号楼销许均价44197元/㎡，据开发商表示当日去化9成。

2、10月13日上午，板桥-石林云城开盘推出1、2、3号楼共324套房源，销许价格24590-25408元/㎡，成品房标准。无需摇号即可购买，据开发商表示当日去化7成。

3、10月12日上午8:30左右，江心洲纯新盘-胜科星洲府于保利大剧院正式开盘选房，此前领取3-13号楼11栋住宅，共332套精装房源（其中包括4套人才房）销许，中签率14.2%，销许均价37844元/㎡。此次开盘一次性推出胜科星洲府全部可售住宅房源，开盘即收官！

4、10月12日上午9：30，江北刚需盘力标赞城开盘12、13、17号楼，共计241套毛坯房源，销许均价19599元/㎡，小户型为主，建筑面积约72、90、105㎡，在售房源充足。

5、10月11日上午9:00左右，城南-都荟天地进行公证摇号，共计有3560组有效客户（已经剔除1组无效报名人数）参与公证摇号，当天下午开盘基本卖完，该盘本次推出387套房源，中签率约11%；

6、10月11日上午，栖霞-大地伊丽雅特湾在紫金生态园开盘加推16、17号楼共138套房，均价27000元/㎡，户型78㎡、104㎡、108㎡、121㎡，共482组客户，中签率28.6%，开盘现场较冷清。

7、10月11日上午，仙林-万达茂在新地酒店加推1、5号楼共285套房源，根据摇号清册显示，共有4406组买房人抢285套房，中签率仅6.5%，开盘当天全部卖完；

8、10月10日上午8:30左右，江北-华润国际社区在南京涵碧楼酒店1F凤凰厅开盘选房，共计516套房源，本次户型89-144㎡，均价28790元/㎡。共有5370组客户，中签率9.6%，截止到13:00，华润国际社区全部售罄；

9、10月9日下午14:00左右，城东-银城东岳府公证摇号！共有148组客户，中签率42.6%。本次开盘63套房源，现场有多重优惠；

10、10月9日下午，鼓楼-葛洲坝招商紫郡蘭园摇号结果出炉，约1458组有效买房人，中签率17.6%。当日开盘256套房源全部卖完；

11、10月8日上午，麒麟-熙悦3号楼摇号结果出炉，当晚19时45分左右，熙悦开始选房，共有159组客户，中签率60.4%，当晚96套房卖超8成；

12、10月11日上午，溧水-金都华府在天生桥大道体育中心北门正式开盘，推出317套毛坯洋房，共计967组客户报名参与竞争，中签率为33%，当日全部卖完。

河西—胜科星洲府 

10月12日上午8:30左右，江心洲纯新盘-胜科星洲府于保利大剧院正式开盘选房，中签率14.2%！此次开盘一次性推出全部可售住宅房源，开盘即收官！

10.12胜科星洲府开盘现场销控

开盘划重点：  

①区位情况：河西板块

②加推房源：3-13号楼，共计332套房源

③户型面积：95㎡三房、125㎡四房、135㎡四房、165㎡四房

④销许均价：37844元/㎡

⑤开盘情况：历时7小时，全部卖完

江北——力标赞城

10月12日上午9：30，江北刚需盘力标赞城开盘12、13、17号楼，共计241套毛坯房源，销许均价19599元/㎡，小户型为主，建筑面积约72、90、105㎡，在售房源充足。

城南—都荟天地

10月11日下午，城南-都荟天地开盘！3560组买房人摇387套房，中签率约11%。

10.11都荟天地开盘现场销控

开盘划重点：  

①区位情况：城南板块、南部新城南站片区

②加推房源：2、3、7号楼，共计387套成品房源

③户型面积：90㎡三室、110㎡三室、120㎡三室、140㎡四室

④销许价格：34357-35951元/㎡

⑤开盘情况：历时5小时，基本卖完

城北—大地伊丽雅特湾

10月11日上午，栖霞-大地伊丽雅特湾在紫金生态园开盘加推16、17号楼共138套房，共482组客户，中签率28.6%，开盘现场较冷清。

开盘划重点：

①区位情况：城北板块，迈皋桥老盘

②加推房源：16号、17号楼，共计138套房源  

③户型面积：78㎡两房、104㎡三房、108㎡三房、121㎡三房

④销许均价：27000元/㎡

⑤选房人数：482组买房人买138套房，中签率28.6%

仙林—万达茂

10月11日上午，仙林-万达茂在新地酒店加推1、5号楼共285套房源，根据摇号清册显示，共有4406组买房人抢285套房，中签率仅6.5%，截止下午13:30左右，本次推出的房源全部卖完；

开盘划重点：

①区位情况：仙林湖板块，4号线沿线，自带商配综合体

②加推房源：1号、5号楼，共计285套房源  

③户型面积：100㎡两房、140㎡四房

④销许均价：23000元/㎡（毛坯，现房）

⑤选房人数：4406组买房人买285套房，中签率仅6.5%

项目还剩一栋16号楼（工程编号），为32层高，每层8户，约256套住宅，建筑面积112、141㎡。

江北—华润国际社区

10月10日上午8:30左右，华润国际社区在南京涵碧楼酒店1F凤凰厅开盘，共有5370组买房人选购516套新房，当日全部卖完！项目正式清盘！

10.10 华润国际社区开盘现场销控

开盘划重点：  

①区位情况：江北新区板块，双地铁沿线，商业综合体配套，品牌房企华润开发的居住小区。

②加推房源：华润国际社区剩余4栋楼C3、C4、C5、C6，共计516套房；  

③户型面积：89㎡两房、108㎡三房、129㎡四房、144㎡四房；  

④销许均价：整体均价28790元/㎡

⑤开盘情况：516套房全部卖完！

城东—银城东岳府

10月9日晚，城东-银城东岳府抢开！共有148组客户参加本次选房摇号，中签率42.6%。

据悉，本次开盘现场给出多重优惠。

开盘划重点：  

①区位情况：紫金山南光华路上，南京传统高品质居住板块，银城地产继银城东苑之后的又一个力作。

②加推房源：银城东岳府已加推6号楼，共计63套成品房源

③户型面积：135㎡四室、140㎡四室

④销许均价：均价41253元/㎡

鼓楼—葛洲坝招商紫郡蘭园

10月9日晚，鼓楼-葛洲坝招商紫郡蘭园抢开！约1458组有效买房人选购256套房，中签率17.6%。当日开盘256套房源全部卖完。

10.9 葛洲坝招商紫郡蘭园开盘现场销控图

开盘划重点：  

①区位情况：城北板块，葛洲坝&招商联合打造，简法建筑风格，全干挂石材立面，5G科技体系应用， 三线地铁交汇。

②加推房源：葛洲坝招商紫郡蘭园已开盘12、13、15、18号楼

③户型面积：110㎡三房、126㎡三房、140㎡四房、174㎡四房

④销许均价：36900元/㎡

⑤销售成绩：256套房全部卖完！

江宁—熙悦

10月8日上午，麒麟熙悦3号楼摇号结果出炉，当晚19时45分左右，熙悦开始选房，共有159组客户，中签率60.4%，当晚96套房卖超8成。

10.8 熙悦开盘现场销控图

开盘划重点：  

①区位情况：城东板块，有轨电车沿线，小户型为主，涵盖洋房、小高层、高层住宅类型，绿城物业提供服务。

②加推房源：熙悦已加推3号楼，共计96套成品房源

③户型面积：89㎡两房、99㎡两房

④销许均价：28899.99元/㎡

⑤销售成绩：96套房卖超8成！

溧水—金都华府

10月11日上午，溧水城北毛坯盘—金都华府在天生桥大道体育中心北门正式开盘，本次推出317套毛坯洋房，共计967组客户报名参与竞争，中签率为33%。

10.11溧水金都华府开盘现场销控

开盘划重点：  

①区位情况：溧水城北板块，距离南京主城较近。

②加推房源：金都华府首开4、5、6、7、8号楼

③户型面积：75-129㎡

④销许均价：8998元/㎡

⑤开盘结果：本次322套房源，全部卖完

免责声明：本信息采集于2018年10月12日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图是效果图。