承启老城、辐射江北的发展区；山水城林交融的生活宜居区；商务商贸、科技创新、文旅体验产业融合发展的示范区——这是鼓楼区对铁北板块的定位。
滨江商务区效果图
鼓楼铁北重磅升级！250亿打造城市新名片
2019-02-12
铁北片区是鼓楼剩下的一片亟待开发的热土。片区北起幕府山鼓楼区界、南沿津浦铁路、西起大桥南路、东至鼓楼与栖霞及玄武区界，涵盖“幕小宝”（幕府山、小市、宝塔桥）3个街道，总面积15平方公里。
历史中的铁北就是老南京人口中的“乡下”地带，然而铁北却又是南京不忍割舍的存在。从幕府山到红山，是南京主城北部的一块好地，从下关到幕燕，又是南京老城濒临长江主航道的滨江段——这里不只是“真山真水”，而且是“大山大水”。
随着南京建设和发展步伐的加快，铁北片区当下所处位置，已从“城市边缘区”变为“跨江入城的窗口地带”。
随着铁北改造的有序推进，众多利好逐一而来，老旧工厂搬迁、棚户区改造、新建学校、现代互联网企业入驻、多线地铁建设、大型商业完善……未来，铁北片区将带领城市更新，其潜力不言而喻。
棚户改造： 铁北改造的第一步就是推进城市更新、改善城市面貌。首先是棚户区改造及工企单位搬迁，改造用地优先用于环境品质的提升、优势产业的引入和配套设施的完善，改造后预计新增地上建设总量约260万㎡。
土地出让：铁北片区今年将开展9幅地块的出让工作，与此同时，今年铁北的征收计划为10个项目，涉及征收建筑面积约21万㎡、居民1957户、工企19户。
产业发展：现在的铁北地区是鼓楼区城市建设的一块“洼地”，而未来的铁北将以商务商贸、科技创新、文旅体验三大产业为主攻方向，发展高端商务商贸，打造中央北路商务商贸轴。
交通：
地铁：五年内整个铁北地区将建成6、7、9、1号北沿四条地铁，加上已建成的1号线和3号线，整个40多平方公里区域将聚集 5 条地铁，轨道交通密集性可媲美主城任何板块。
已建成公路：纬一路，玄武大道，绕城公路，两横一纵快速路网
商业：
中华门地区新增了越城天地文化旅游街区项目，项目定位为集酒店、零售、餐饮、办公、休闲、娱乐、亲子为一体的低密度开放街区商业文化旅游，总投入160亿元，预计于2021年竣工。
鼓楼片区的大型购物中心大观天地MALL、麦德龙超市已投用；百年和记洋行将建30万方大型城市综合体，在体量上已达到城市级文商旅综合体的级别，预计2019年底开业；江山汇（超50万方商业综合体），40万方的大马路民国风情街区。
随着鼓北地区规划出台，一时之间鼓楼铁北成为房企眼中的香饽饽，继2018年3月，葛洲坝招商紫郡蘭园首开之后，电建中储泛悦广场也相继公开样板区。如今铁北区域利好逐渐兑现，区域内有哪些优质楼盘呢？跟着小编一起来看看吧。
金浦紫御东方
金浦紫御东方效果图
项目看点：
1、户型起步小，均价28600元/㎡，相对主城动辄3万出头的房价，是刚需置业主城的好时机；
2、是燕子矶新城第一个成品住宅项目，与国内外有名品牌战略合作，品质有保障；
3、未来项目周边有1、6、7号线3条地铁线路。其中地铁1号线燕子矶站（直线距离1.2公里）位于项目的北边，地铁6号线、7号线（万寿村站）距离项目1.3公里。
中海燕矶听潮
中海燕矶听潮效果图
项目看点：
1、户型全面，包含建筑面积约102㎡、106㎡与128㎡的户型，充分满足刚需置业与改善置业等多种居住需求；
2、实力央企中海地产配上燕子矶新城，品质无疑是该项目的一大看点；
3、自建1.5万方社区商业以及1.9万方养老功能区。
葛洲坝招商紫郡蘭园
葛洲坝招商紫郡蘭园效果图
项目看点：
1、是南京第一个引入“5G科技”的地产项目；
2、由葛洲坝地产与招商蛇口两大央企联合开发，也是鼓楼区第一个双央企合作且规模较大的城市综合体项目；
3、简约法式建筑风格，重现法式宫廷园林华美浪漫之风。
电建中储泛悦城市广场
电建中储泛悦城市广场效果图
项目看点：
1、优居正鼓楼繁华领地，南京发展主轴线，扼守新鼓楼发展轴；
2、坐享百年园林，近拥神策门、红山、幕府风光带；
3、项目距离3号线小市站仅750米，离南京站仅一站路，靠近7号线黄家村站与9号线玉桥市场站，交通四通八达。
万象天地
万象天地效果图
项目看点：
1、由华发和华润两大实力房企联手打造；
2、项目位于约百万方综合体之上，与精工宅邸、酒店、万象系商业、峰尚办公共同构建多业态生活圈，下楼即可直抵繁华商场，更可享受24小时潮流商业。
3、产品为4.5米LOFT公寓，可供改造双钥匙设计。
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1.本信息采集于2019年2月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。