销许均价31901-32101元/㎡！水沐雍荣府新上144套房源

水沐雍荣府今日（11.24）新领1、2号楼销许，共计144套房源，销许均价31901-32101元/㎡，户型面积112、137㎡，装修交付，预计2023年2月底交付。意向客户抓紧联系贝壳新房经纪人，享专业带看服务，房源精准推荐。

目前在售房源位于5、9、10、11、15、16、18号楼，均价32000-33000元/㎡，户型建筑面积89、112、137㎡，带装修标准。

水沐雍荣府位于仙林湖板块核心位置，区域土地供应量少，常年处于“房荒”状态，新房供应量远远不能满足市场需求，同时片区内楼面价已达24957元/㎡。

该楼盘主要价值点：

1、仙林湖新房“可遇不可求”，区域倒挂盘

2、招商、水利、新希望，三大房企联合开发

3、3条地铁（2、4、S5号线）、近多条主干道

4、万达、金鹰、苏宁、荔枝广场大型购物中心

5、南京名校资源，金中/金小、南外仙林、南大等

水沐雍荣府沙盘鸟瞰图

2019年10月，该楼盘前身仙林湖G67地块被招商斩获，成交总价31.4亿元。水沐雍荣府拟建20栋高层住宅（其中1栋为人才房），由招商、水利地产、新希望联合开发，贝壳找房独家直卖，是南京中高端家庭改善主选。

水沐雍荣府区位图

住在水沐雍荣府，既能享受都市的繁华便捷，又能拥有舒适湖居生活。无论是工作出行，还是子女上学，或是父母养老，都无可挑剔，真正适合全家人的全龄居住板块。

①交通

3条地铁沿线，轨道出行便捷

2号线和4号线（运营中）、S5号线（规划中）。更有仙林大道、玄武大道、绕城高速等公路环绕，驱车可快速通达主城。

②商业

大型购物中心环绕

步行便可达万达茂，车行20分钟内可到达仙林金鹰、学则路九霄梦天地等地，此外还有苏宁广场（在建）、羊山湖风情商业街（在建）、仙林荔枝广场（在建）等多个大型购物中心，满足日常购物需求。

③教育

名校资源丰富，全龄教育配套

古有孟母三迁，在南京，说到教育氛围，首先想到仙林湖，靠近仙林大学城，南大、南师大、南财、南邮、南理工等高校集聚，教育氛围浓郁。此外片区内还有金陵中学/金陵小学（仙林分校）、南京外国语学校（仙林分校）等众多优质学校，教育资源丰富。

④医疗

安全健康，24小时护航

拥有省中医院（在建）、仙林鼓楼医院等多所大型医院，医疗资源丰富。

⑤公园

南京第二大湖景公园

距离仙林湖公园直线距离仅约700米，是目前市区内除玄武湖公园外，规划面积第二大的湖景公园。此外，项目周边还拥有羊山湖公园、九乡河生态公园、栖霞山等多处自然景观，生态美景近在眼前。

三大品牌开发商打造

雍荣府是由千亿房企招商蛇口主导开发，联合新希望和淮安水利齐力打造的重磅之作，三大品牌房企保驾护航，集三家之所长，打造仙林湖人居标杆。

①招商蛇口

招商蛇口隶属于招商局，已有上百年的历史，截至2019年年底，总资产9.3万亿，央企第一，连续14年被国务院国资委评为A级央企。2019年位列《财富》世界500强榜单244位。

招商蛇口落地南京25载，打造出新街口国际金融中心、河西雍华府，城东依云溪谷、紫金山一号等精品标杆项目。此次雍荣府采用的便是招商物业，拥有国家一级物业管理企业资质。

②淮安水利

淮安水利是江苏本土品牌房企，公司励精图治16载，通过自主经营和合作开发齐头并举的模式，实现了企业的飞速发展与扩张，被评为“2018年江苏省房地产开发企业50强”。

水沐雍荣府沙盘实景图

③新希望

新希望地产成立于1998年，中国房企综合实力TOP44，中国房地产品牌价值TOP36。作为去年首进南京的“明星”房企，迅速在南京落地四子，分别位于尧化门、南部新城、迈皋桥以及仙林湖，眼光独具，精品频出。

三大巨头强强联合，各取所长齐力开发，分别在住宅品质、开发运营、物业服务等方面的深度合作，打造区域内的人居标杆之作。

水沐雍荣府建筑效果图

仙林湖品质改善，户型112/137㎡

水沐雍荣府共规划4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅，有一栋为人才房。

水沐雍荣府效果图

园区内悉心打造仙林湖畔品质住区：一入社区，迎宾树阵、流水景墙、阳光草坪，园区中心景观会客厅等景观以轴线序列串联，打造了“一礼四重奏”的园林景观，以城市森林的绿色环境来丰富园区景观，打造四时有景，四季分明、色彩丰富的植物景观系统。

同时园区内针对不同年龄段业主设置了不同的活动区域，如中心景观带、康体健康跑道、儿童游乐园、老年活动区、友邻区等“全龄段休闲空间”。

水沐雍荣府效果图

112㎡的三房两厅两卫

三开间朝南，客餐厅各自独立，南向双卧室，主卧配备卫生间。

137㎡的四房两厅两卫

三开间朝南，双阳台联通客厅和卧室，主卧带有衣帽间和独卫。

装修标准

地暖+中央空调

楼盘为一梯两户，地暖+中央空调装修，阳台封闭，预计2022年10月交付。

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免责声明：

1.本信息采集于2020年11月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。