【1月27日贝壳新房早知道】仙林江宁两盘昨日报名，南京城建利好消息频出

2019-01-26 王智玮

1月27日，晴，1-9℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、江北悦江府公开售楼处，将推798套精装房

昨日上午，江北纯新盘悦江府公开售楼处。项目位于珠泉西路与江淼路交汇处，将打造9栋Art Deco风格小高层及高层，共798套房，面积约75-130㎡，精装交付，具体开盘时间待定。

参考周边项目价格，与之一街之隔的三金鑫宁府，2016年拿地，楼面价11130元/㎡，此前开盘推毛坯高层，均价约2.55万/㎡；周围还有悦风华、保利云禧等，保利云禧的毛坯高层房源均价在2.6-2.8万/㎡。悦江府未来推精装高层、小高层，价格或在此之上。

售楼处实景图

项目现场沙盘图

项目社区效果图

二、江宁葛洲坝融创紫郡府预计近期即将首开

江宁葛洲坝融创紫郡府预计近期首开，区域内万科金域蓝湾二手房价格已达37488元/㎡，倒挂7488元/㎡！本次开盘将首推102套叠墅房源，户型面积：上叠面积约235㎡，中叠面积约245㎡，下叠面积约308㎡。销许均价：总价在700万-900万之间，具体以销许价格为准。

项目沙盘图

项目售楼处

项目效果图

三、仙林纯新盘高科紫微堂开始报名

昨日（1.26），仙林纯新盘高科紫微堂开始报名。项目登记摇号需验资335万元，首付五成。报名时间：2019年1月26日上午9点-1月27日上午9点。

将推出合院别墅和平墅。其中22、32号楼为合院别墅，共计5套，销许价43747.95-46734.24元/㎡，建筑面积为550-655㎡，毛坯交付；其余楼栋为平墅，共计96套，平墅销许价37495.24-42011.04元/㎡，建筑面积为160-220㎡，精装交付。

项目推出楼栋沙盘示意图

四、江宁金茂悦开始报名

昨日（1.25），江宁金茂悦开始报名。报名时间2019年1月26日9:00-2019年1月27日9:00，本次将采取售楼处现场和网上报名两种方式（具体报名细节，可咨询贝壳经纪人）。

项目将推出15号楼，共计103套精装房源，销许均价24291元/㎡，建筑面积90、116㎡。

开盘楼栋示意图

五、溧水蔚蓝郡昨日开盘，最多优惠6万多

昨日（1.26），溧水城北纯新盘蔚蓝郡正式开盘，共推出216套装修房源，户型建筑面积约89、106、107、126㎡，2梯4户，销许均价11600元/㎡。截至昨日晚间，卖出套数已过百。

上午9:40左右，摇号选房活动正式开始。开盘现场，放出了力度不小的优惠。以均价11600元/㎡，126㎡户型房源为例，最多可优惠60400元。据置业顾问介绍，开盘优惠持续到昨天晚上结束之前，之后认购也可享有部分优惠。

项目区位图

六、南京轨道交通升级，四号线二期和九号线都有望年内动工

1、南京地铁4号线年内将启动二期工程建设

1月23日，南京日报官方宣布：南京地铁4号线年内将启动二期工程建设。同时，据现代快报全媒体报道，暂不设江心洲一站。目前，4号线二期工程已经完成环境影响评价第二次公示。根据规划，4号线二期线路从一期工程起点龙江站接出，向西延伸下穿夹江、江心洲后沿定山大街、浦乌路敷设，终点站为珍珠泉站。

二期线路全长约10千米，均为地下线，共设6座车站，其中换乘站2座，分别是滨江站和中央商务区站。同时，未来4号线还会继续向北延伸，最终将串起南京北站。未来乘坐三期线路，市民可以前往野生动物园和南京北站。

四号线工程走向图

2、南京地铁9号线一期工程进行环评公示

1月23日，南京地铁9号线一期工程进行环评公示，预计今年7月开工，2023年6月30日建成通车。根据全本公示，南京地铁9号线一期工程全长19.702km，拟设车站16 座，全部为地下线，其中8座为换乘车站。

另外，起终点也有所调整。起点由长途东站调整为丹霞路站，实现在该站与6号线换乘，间接实现与长途东站的换乘，终点则由绿博园站南延至滨江公园站。

九号线环评公示

七、江北城建利好，交通升级

1、江北浦泗枢纽建设有新进展，2个匝道已于元旦通车

日前，江北浦泗枢纽建设有序推进。浦泗枢纽是浦仪公路西段工程的重要节点，目前，浦泗枢纽8个匝道中的2个匝道，于元旦通车，其余匝道正加紧施工。

浦仪公路西段工程，起于104国道与205国道交叉的浦泗立交，止于八卦洲二桥高速枢纽，全长约11.5公里，计划于2020年底与长江五桥同步建成通车。届时，高新区以及桥北，将直接获得一条新的过江通道，将在很大程度上缓解目前过江通道不足的问题，使得江北与城北（燕子矶）迎来新的发展机遇。

浦泗枢纽效果图

2、江北新区核心区七里河片区道路一期工程顺利建成通车

江北新区核心区七里河片区道路一期工程顺利建成通车，七里河片区先行建设的10条道路顺利建成通车，其中南北向道路7条、东西向道路10条。七里河片区道路工程北起横江大道，南至滨江大道，东起七里河大街，西至七里河，共涉及17条道路，累计总长约9公里。

项目是江北新区核心区次支路系统建设的重要部分，建成后将进一步完善江北新区核心区次支路网，有利于改善江北新区的交通出行条件，对促进沿线区域的开发与发展具有重要的意义。

项目示意图

八、下周亮灯，首届青奥艺术灯会来了

由南京市建邺区人民政府、南京河西新城区开发建设管委会主办的“华彩金陵春·幸福中国年—当好新时代的奔跑者”2019青奥艺术灯会将于2019年1月28日（腊月二十三）正式开展，灯会时间为2019年1月28日（腊月二十三）至2月28日（正月二十四）每晚6:30—9:30。

作为建邺区政府倾力打造的开年文化盛会，本次灯会期间，将以“科技”“艺术”“运动”三大主题举办超过50场各类主题活动。其中：南京眼桥北侧江面将安排4场无人机空中造景飞行表演；2月14日、19日的系列街头互动演出，你将有机会见到风靡全球的超级网红火烈鸟、《绿野仙踪》等，聆听外籍乐队和艺人的萨克斯演奏。还有国风COS表演、金猪玩偶互动巡游、花式滑板表演、极限小轮车表演等等。