倒挂超7000元/㎡，亚泰山语湖新领64套收官房源销许

2018-12-25 景鑫

本周（12.24—12.30）或许是今年南京楼市备受关注的一周。因为2大福利盘——亚泰山语湖、翠屏城，极有可能在本周同时收官开盘。

12月24日，江北高新板块的亚泰山语湖新领剩下的64套房源销许，毛坯均价16580元/㎡（与前期均价保持一致）。

报名方法：

1、报名时间：12月25日上午9:00-12月26日上午9:00

2、报名方法：通过亚泰山语湖官方微信公众号（YTshangyuhu）进行线上报名

3、报名资料：登记人身份证证件照片（正反面）、购房证明照片

项目效果图

截止到26日下午16点34分，江北神盘亚泰山语湖报名人数已经达到9173人，中签率已经低至0.7%。

亚泰山语湖最近的一次开盘是在去年9月份，当时1749组购房者摇72套房，中签率仅4%，户型面积86、120㎡，销许均价16578元/㎡，当天售罄。

这次项目将要加推的是环湖而建的8、9、14号楼收官房源，共64套毛坯现房，户型面积为120㎡。

项目效果图

此次开盘户型▼▼▼

由于亚泰山语湖是江北乃正整个南京市场少见的采用四层花园洋房设计的项目，密度低，加上户型也十分不错。可以说，亚泰1万6的价格是相当“友好”了。

上文已提到，从价格和产品来看，亚泰山语湖都有着很大的优势。除此之外，项目周边的配套情况同样可圈可点。

地理位置上，项目位于浦口高新区，星火北路与新锦湖路交汇处，靠近南京大学浦口校区、南京大学金陵学院，背靠龙王山风景区，整体而言周边环境较为宜居。

项目区位图

就板块而言，江北高新板块规划“新城区”属性。目前，区域内配套利好处于兑现的初级阶段，但在教育、商业、交通等资源上，无论是近期规划，还是远期规划都算得上比较丰富，板块潜力可期。

具体来说：

●教育方面，小区自带幼儿园；

●商业方面，区域内在建的江北龙湖天街大型商业综合体，距离项目约2.9公里，龙湖天街的出现，将为整个高新板块带了一站式的购物中心体验；

●交通方面，亚泰山语湖距离地铁S8号线（宁天城际）高新开发区站直线距离仅1.5公里，距离地铁3号线东大成贤学院站3公里；未来区域内还有南京北站这一大型交通枢纽的建成投用；

●医疗方面，项目距离鼓楼医院高新分院1.9公里；距离三甲医院中大医院江北分院约6.2公里。

“南翠屏、北亚泰”，作为当前南京楼市备受瞩目的两大刚需盘，几乎同一时间传来了收官加推的消息。

此次，翠屏城推出105、108、109号楼共计712套毛坯收官房源，户型面积为86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套），卖完就清盘。其中105#为26层，108#为33层，109#为33层。每栋楼都是1梯2户，分2个单元。

项目效果图

项目上一次开盘要追溯到去年11月，当时毛坯均价12217元/㎡，若本次开盘价格与前期持平，按照最小户型86平米算，总价只要105万左右；大户型117平米总价也不超过150万。按首付3成计算，首付门槛仅需31.5-45万。

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整合来源：楼市飞说

免责声明：本信息采集于2018年12月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。楼盘卡片显示为效果图。文中面积均为建筑面积。