在逝去的2018年里，南京楼市出现了两极分化，既有楼盘超万人摇号，也有楼盘门可罗雀。
这其中最值得一提的是江宁板块，前不久世茂梦享家的开盘，吸引了超过13000人参与摇号，平均164人抢一套房，自区域内多家热盘相继售罄之后，新房越来越少。不过，据悉，年后区域内将会有大批纯新盘开盘，很有可能是一场久旱后的甘霖。
在这楼盘与楼盘之间互相较量的战争中，年后江宁板块内有哪些楼盘会加入战场？
年后置业攻略|12217 元/㎡起，江宁这36家楼盘整装待发
2018-12-25
开盘在即，江宁36家楼盘将上市
年后，江宁板块内共有36家楼盘准备上市，其中就有29家纯新盘，完全可以说，年后纯新盘将成为板块内主力。
从表中不难看出，推陈出新是年后江宁板块内看点之一。另外，也可以看出，2019年江宁新盘上市主要集中在九龙湖、青龙山国际生态新城和禄口等板块内。
目前江宁板块内，大量的老盘已经开始收官，正值新盘和老盘交替的时间点，对于区域内纯新盘有意的购房者，可以适当开始了解，并根据动态选择合适自己的楼盘。
购房者也可以根据自身需求选择不同的板块进行关注，比如刚需可以多关注禄口、滨江、横溪的楼盘。对于刚改人群，建议方山大学城和青龙山生态新城可以考虑一下。
而对于改善客来说，九龙湖和东山应该是需要注意的两大板块，目前板块内楼面价并不低，大部分产品为改善类型。
2019年江宁各版块内扎堆上市
江宁区域内目前很多新兴的板块不断被开发，可以发现，在禄口、谷里，横溪等片区内，很多地块楼面价不足万元。
谷里区域内，目前仅有一家楼盘中建谷里G15，自2018年5月30日被中建拿下以来，目前还在建设当中，预计2019年将会上市，具体情况有待开发商进一步消息。
江宁板块内，除了横溪、谷里两个新兴区域外，目前而来，禄口等地已经许久没有楼盘上市了，据该项目置业顾问所说，禄口限价盘翠屏城已领收官房源销许，销许均价1.2万元/㎡，即将开盘。
作为区域内为数不多的1字开头的刚需楼盘，其均价吸引着诸多的刚需客前来，虽然禄口目前已近房荒，但是区域内楼盘倒挂，将近6000元/㎡。
翠屏城
在售动态：翠屏城项目已领收官房源销许，正在报名。加推房源为105、108、109号楼，共计712套房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套）。
户型全解：94㎡和98㎡的户型，户型方正，南北通透，没有过道浪费，面积适中。其中是98㎡四房，是边户，比94㎡的三房还多了一个房间。86㎡相对来说小了一点，而且中间户型不通透。117㎡四房，居住体验感不错，但是总价略高。
户型图：
86㎡3室2厅1卫↓↓↓
94㎡3室2厅1卫↓↓↓
98㎡4室2厅1卫↓↓↓
117㎡ 4室2厅2卫↓↓↓
除此之外，江宁还有这些好盘在售
东城金茂悦Ⅱ期
在售动态：目前3、4、6、7、8#仍有房源在售，建筑面积89、104、119㎡，带装修交付，销许均价24490元/㎡。
户型全解：项目三种户型做的都不错，89㎡和104㎡是三房两厅一卫的设计，119㎡是三房两厅两卫的设计，均是三开间朝南，户型方正，浪费的空间很少，实用度很高。
89㎡ 3房2厅1卫↓↓↓
104㎡ 3房2厅1卫↓↓↓
119㎡ 3房2厅2卫↓↓↓
融侨观澜
在售动态：3、5、7、9#目前仍有房源在售，建筑面积80、98、122平米，销许均价25600元/平米，位置优越。
户型全解：从户型图来看，80㎡和98㎡均为两房两厅设计，户型通透，采光效果好。活动区与休闲区有了明显的区分，两区互不干扰，保证居住的舒适度。值得一提的是，98㎡在80㎡的基础上，进行了双卫设计，主卧的居住私密性略胜一筹。总体上来说，两种户型相对更适合初次置业的群体。
80㎡ 2室2厅1卫↓↓↓
98㎡ 2室2厅2卫↓↓↓
122㎡ 3室2厅2卫↓↓↓
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免责声明：本信息采集于2019年1月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中面积均为建筑面积，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。楼盘卡片显示为效果图。
