“金九银十”已接近尾声。截止今日来看，虽然上半月迎来房企推盘高潮，但买房人盲目疯狂抢房不再，开盘卖不完成常态！但是热门盘、限价盘还是受到大部分买房人的青睐，开盘当日就售罄！两级分化现象明显！
国庆节后的首周，南京楼市迎来了大爆发！上周南京15家楼盘开盘，推出3830套房，河西、板桥多年未推的新盘也迎来了上市！
南京网上房地产数据显示，南京楼市上周（10.8-14）共认购商品住宅2720套，成交740套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购389套、成交106套，与前一周（10.1-7）共认购商品住宅1923套，成交146套(不含溧水、高淳和都市圈)相比，认购量上涨41%，成交量上涨了4倍。
“金九银十”虽然已经已过3/4，但是10月下半月仍然有大批量的房源喷井上市。据宁小贝统计，10月下半月南京全市约有53个楼盘，合力推出近万套房源入市。大批新房集中入市，在售存量有望再度上涨。
河西作为南京CBD，自带光环，上半月胜科星洲府、正荣中心天寓开盘都受到了大批买房人的青睐，在最近楼市遇冷的情况下，当日售罄。
据宁小贝统计，预计河西十月还将有5个楼盘即将开盘。
江北作为南京楼市主要供应板块，住宅群体覆盖面广，更够满足刚需、改善、高品质置业多种需求。
江北在上半月一共有2个楼盘开盘，预计下半月还将有16个楼盘将开盘
10月上半月江宁板块表现并不抢眼，新房入市量不多！方山、九龙湖、青龙山等板块新盘陆续公开，真正集中开盘顺延到10月下半月。
预计下半月江宁将有8个楼盘开仓入市，解渴江宁买房人。
城北作为南京具有代表性的生活区，滨江新城和燕子矶新城打造利好，教育资源加持下，购买力相对较强。
上半月城北一共有了4个楼盘开盘，预计下半月城北还有3个楼盘开盘。
城南板块南部新城为重点上市区域，依靠南站商圈、交通优势，万科、绿城等楼盘创造了多次开盘卖完的奇迹。
想要置业城南的你，不妨看看10月下半月即将加推的房源：
城东板块，自然环境优渥、文化氛围浓厚。近期，金马路正在建设的金马路TOD项目受关注较高，不仅自带商配，公寓出行方便，还将成就南京又一个立体交通枢纽。
在下半月，城东将有7家楼盘将开盘入市：
对于刚需买房人来说，溧水和高淳是个不错选择。宁高城际、宁溧城际的建设通车，区域内商配规划发展，加上本身的良好生态，溧水高淳已成为南京人置业热门区域之一。
据宁小贝统计，10月下半月溧水、高淳预计会有5个楼盘开盘入市。
随着南京的城市发展、升级，人口总量在不断增长。特大城市的“扩散效应”让外围城市“身价陡增”，刚需群体纷纷开始转战近郊区。其中，南京都市圈内的句容、滁州和马鞍山，已然成为三大比较热门购房区域。
据宁小贝统计，10月下半月都市圈将有3家楼盘开盘。
楼市深度调控，潮水退去才知道谁在裸泳。近期，南京开盘的楼盘上市量有明显增加，但购买力却出现滑跌。
热门区域、政府限价、配套好的楼盘仍然很抢手；但一些2W+高价地块入市，虽然有高品质产品系加持，去化依然惨淡。现行市场分化下，已有开发商推出“组合拳”优惠、打折卖房来吸引买房人。
而买房人也开始变得理性！在买房前会多方面比较楼盘，不再“用脚投票”盲目抢房！
在来势猛烈的“银十”下半月的开盘潮中，宁小贝祝各位买房人选到心仪的房源！安家住好房！
结尾，宁小贝为您挑选了6个人气红盘，赶紧点开看看吧！
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