【6月6日贝壳早知道】东城金茂悦Ⅱ期正在意向登记，端午节两新盘将公开

2019-06-06 任小静

6月6日，中雨，20-28℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、江北两盘齐领销许，共计234套房源入市

1、均价26000元/㎡，明发香山郡新领84套销许

江北明发香山郡昨新领16、18、22幢楼销许，共计84套，均价26000元/㎡，面积128-210㎡，毛坯交付，现房销售。

项目背靠老山，环境优美空气清新。主要由小高层和花园洋房组成，产品具有舒适、多变等特征，利用率超高，项目周边配套成熟。

明发香山郡效果图

2、前期均价27300元/㎡，金辉白马云著新领1、3号楼销许

浦口金辉白马云著新领1、3号楼销许，共计150套房源，户型面积89、108㎡，毛坯交付，前期均价27300元/㎡。

金辉白马云著样板间

二、昨两盘开卖，当日全部售完

1、1小时全部卖完，江宁九龙湖地铁叠墅昨日开盘

昨日五矿澜悦栖原在售楼处推出54套叠墅房源，开盘半个小时仅剩4套，开盘1小时全部售完。

本次开盘房源为14、19、23号楼，共计54套现房叠墅房源，户型上叠140㎡、中叠160㎡、下叠240㎡，均价32000元/㎡，装修标准，拟定于2019年11月30日交付。

五矿澜悦栖原开盘现场图

2、历时6小时，溧水乐活城最·后一批房源卖光

昨日溧水创维乐活城仅剩的一批房源在售楼处正式开盘，截止到15:40，项目本次推出房源全部售罄，为收官房源。

项目本次推出的房源为5、15、25号楼，共计456套毛坯房源，户型面积93㎡-126㎡，销许均价8269-8727元/㎡。

创维乐活城开盘现场图

三、远洋山水预计今日可成功申请130套房源销许

据远洋山水置业顾问消息称，项目正在申领销许，预计今日可成功申请130套房源销许。

项目即将加推11、12、13栋约130套房，建筑面积约93-148㎡。11号楼148㎡（16套）8层；12号楼108㎡（48套）8层；13号楼93㎡（66套）11层，预计均价为18900元/㎡，毛坯标准，预计2020年9月交付。

远洋山水实景图

远洋山水位于江宁区牛首山——云台山生态廊道之上，由正方新城，牛首山佛禅文化旅游小镇，谷里新市镇所环绕，环境优美，非常宜居。

远洋山水户型图

四、千万级别墅，城南应天府昨日公开

中华门应天府于昨日公开售楼处和样板示范区。预计首开商墅和临河别墅，总价三千万起步。项目建设内容为住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等。

应天府在2017年2月15日，经过395轮竞价，最终被招商以总价98.1亿拿下，后由招商、碧桂园、香港置地合作开发，由南京盛香园房地产开发有限公司投入160亿建设，计划于2021年10月投产运营。

应天府实景图

五、100套精装房源，东城金茂悦Ⅱ期正在意向登记

预计6月20日前后，东城金茂悦Ⅱ期即将加推5号楼，预计均价25600元/㎡，总价228万起，户型89㎡（50套）、104㎡（25套）、119㎡（25套），精装交付，拟交付时间为2021年12月。

东城金茂悦Ⅱ期样板间

项目位于青龙山国际生态新城重要地段，距离江宁万达3.8公里，富腾奥特莱斯上次、金宝家具厂等大型成熟生活配套汇集于此，配套齐全。

东城金茂悦Ⅱ期户型图

六、江宁、江北两大盘动态曝光，端午节当日将公开

1、招商金茂名筑规划6栋住宅楼，打造89-120㎡面积段产品

项目预计端午节当日（6月7日）公开售楼处，共规划6栋住宅楼，其中1、2号楼25F，3、4号楼24F，5、6号楼20F，另配建有1处社区中心，2座配电房，南侧规划有1座幼儿园。

2018年12月18日，招商金茂名筑经过1轮竞拍，被南京昌茂置业有限公司（金茂子公司），以总价6.7亿拿下，楼面地价12360元/㎡。据了解，项目将打造89-120㎡面积段产品，主打新亚洲轻奢精装、奢适户型设计、智能化科技筑家细节等产品人性化设计。

招商金茂名筑效果图

2、端午节当日江北中海左岸澜庭将公开售楼处和样板间

近日，中海左岸澜庭传来消息，将在6月7日端午节当天公开售楼处与样板间。

中海左岸澜庭是在2018年8月被央企中海以56.4亿元拿下的，项目紧邻长江隧道口，东至横江大道，南至河滨路，西至规划道路，北至康盛路，楼面价17152元/㎡，时隔9个月，该项目便公布案名。

同板块在售热门楼盘有：悦江府、招商雍宁府、颐和九里、江山荟、通宇林景蘭园，具体详情可联系楼盘页面下方贝壳新房经纪人。

中海左岸澜庭实景图

七、400套精装房，江北核心区纯新盘本月上市

江北核心区纯新盘——佳源玖棠府近日放风即将上市！项目已经公开了售楼处和样板房。据了解，最快6月开盘，首推E地块400多套房源，预计3万/㎡，精装交付，户型面积段89-132㎡，梯户比是一梯两户、两梯四户。

佳源玖棠府2018年10月26日，经过一轮竞拍，由南京新浩宁房地产开发有限公司以底价32亿拿下，据悉，项目规划打造9栋建筑面积约89-132㎡精装住宅、一座19层的现代时尚办公楼佳源银座、2栋公寓产品佳源·铂金寓以及五星级酒店和商业体。

佳源玖棠府效果图

八、江北高新G03地块规划出炉，超级商业体入驻桥北

近日，南京江北新区发布了“NO.新区2018G03地块项目规划设计方案批前公示”。据此业内人士分析，江北新区将再现超级商业体，或由南京正和荟泽资产管理有限公司董事长吴正梅亲自操盘。

江北新区G03商业地块，于2018年3月9日经过1轮竞拍，被南京软件园经济发展有限公司，以9.6亿的底价拿下，楼面价4635.4元/平米。项目位于南京市江北新区沿江街道，东至祥和路，西至高新路，北至丽景路，南至文景路。

江北新区G03商业地块示意图

九、昨日南京成功出让10幅地块，华侨城、宋都、保利斩获新地块

本月第一次土拍6月5日10:00举行，城区7宗地块含5宗涉宅地、2宗商地，总出让面积1284亩，总建筑面积136.2万㎡，总起价96.02亿元。分布于浦口区、玄武区、秦淮区、雨花台区和六合区。

土拍示意图

十、高淳限购政策放松，不再需要两年的社保或个税

近日据相关媒体消息称，在高淳买房，不再需要两年的社保或个税，只需要有南京居住证或者在南京工作，提供与南京用工单位签署的劳动合同，以及单位的营业执照复印件（盖有公章）就可以购房。此消息已被高淳区的不动产的工作人员证实。

如果你有意向在高淳区买房，需携带以下材料：

基本材料：南京居住证或者劳动合同+营业执照复印件（加盖公章）；

单身：身份证+户口本；

结婚：夫妻双方身份证+户口本+未成年孩子的户口本和出生证明；

离异：身份证+户口本+离婚证+离婚协议书（民政局盖章）；

地址：高淳区不动产中心（高淳丹阳湖北路16号）即可开具购房证明。

示意图

十一、今日，宁高线开行直达快车，压缩长距离出行时间

今日起，南京地铁宁高线将在部分时段增开翔宇路南站与高淳站之间的直达快车，这是南京地铁第一次实施快车运营模式。

此次开行的直达快车仅停靠翔宇路南站及高淳站，中途四站（铜山站、石湫站、明觉站、团结圩站）不停站通过；同时，直达快车在翔宇路南站与同方向的机场线列车以最·优方式换乘，大幅压缩两线同向同站台换乘候车时间，长距离乘客的出行时间最快可节省约8分钟。直达快车为线路额外新增运力，开行期间，中途四站行车组织不受影响，仍维持原有行车间隔。