【11月23日贝壳早知道】17盘2799套房源扎堆入市，今4新盘集中亮相

11月23日，星期六，晴 13-26℃

本期操刀：宁小贝

一、本周17盘新领销许，共计2799套房源入市

本周（11.18-11.22）共有17盘新领销许，共计2799套房源入市。其中，贝壳直卖楼盘9盘，部分楼盘有贝壳独家优惠，意向买房人不要错过，抓紧点击屏幕下方贝壳新房经纪人，可享高至万元优惠。

二、贝壳直减1万元，核心区玖棠府新上104套房源

江北核心区佳源玖棠府（11.22）新领取11号楼销许，共计104套房源，销许均价30300元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5年交付。

马上推出的11号景观楼栋，三开间朝南，户户有观景阳台，更大采光面、更高通透性，景观方面都将得到大升级。

现由贝壳经纪人带至售楼处成交，可享全场房源立减10000元优惠（截止11月30日）。11号楼今日开始报名，意向客户抓紧准备好报名材料、购房证明联系下方贝壳经纪人，选购心仪房源。

佳源玖棠府信息图

三、95-138㎡地铁精工房，城南世茂首开380套房

世茂璀璨睿湾（11.22）新领C1、C3、C5号楼销许，共380套房源，销许均价约30000元/㎡，建筑面积95-138㎡，带装修标准，预计2022年6月交付。

世茂璀璨睿湾距离河西南直线距离仅约1.4公里，明年上半年岱山东路北延线通车后，即可畅享河西的繁华配套。该楼盘将同时承载河西中部新城科技园、鱼嘴CBD中国软件谷等商务办公人群的居住需求。

今起开始报名，意向客户准备好材料抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

世茂璀璨睿湾装修标准示意图

世茂璀璨睿湾95㎡样板间

四、江宁3盘开盘在即，255套新房今日齐报名

1、均价18904元/㎡，江宁远洋山水新上76套低总价房

江宁正方新城远洋山水（11.22）新领15、17号楼销许，共76套房源，销许均价18904元/㎡，建筑面积93㎡，毛坯标准，预计2020年9月30日交付。

仅76套！93㎡明星户型马上加推，今天开始报名，意向客户抓紧准备报名材料、购房证明并联系贝壳经纪人，购买意向房源。

远洋山水信息图

2、直减2万+6万家电，央企招商新上80套小户型

江宁青龙山招商名筑（11.22）新领5号楼销许，共80套房源，销许均价25600元/㎡，建筑面积89、108㎡，带装修标准  预计2021年9月底交付。

由贝壳经纪人带访至售楼处可享受立减20000元优惠、以及60000元家电福利券。

招商名筑今日开始报名，意向客户抓紧准备好报名材料、购房证明联系下方贝壳经纪人，购买心仪房源。

招商名筑信息图

3、均价25600元/㎡，江宁朗诗新上99套房源

江宁青龙山朗诗玲珑郡（11.22）新领取9号楼销许，共计99套房源，均价约25600元/㎡，户型面积88、124㎡，带装修标准，拟定于2021年交付。

朗诗玲珑郡是青龙山国际生态新城目前仅有的科技住宅，由于限价政策影响，当前均价为2.56万/㎡，在相同价格上可谓是高配，集聚真正的新风系统、科技住宅、居住舒适度好等优点。

朗诗玲珑郡开盘在即，意向客户抓紧准备好报名材料、购房证明联系下方贝壳经纪人，购买心仪房源。

朗诗玲珑郡信息图

五、均价11100-11200元/㎡，远洋万和四季新上176套房

2018年9月溧水远洋万和四季首开，销傲空港；2018年12月加推，销势长虹；2019年6月第三次加推，再燃空港。三开三捷，备受买房人认可，实力代言空港人居。

远洋万和四季（11.22）新领11、12号楼销许，共176套房源，均价11100-11200元/㎡，建筑面积89-107㎡，带装修标准，预计2020年9月份交付。意向客户准备好材料抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

远洋万和四季前期加推实景图

六、正在报名，碧桂园汤山源著上新仅60套房源

碧桂园汤山源著（11.22）新领13号楼销许，共60套房源，销许均价21060元/㎡，建筑面积110㎡，带装修标准，预计2021年6月交付。

碧桂园汤山源著所在紫东汤山迎来众多重磅利好，南师名校、国际名校扎堆降临，同时拥有宁句城际地铁和阳山、汤山互通，出行方便快捷......

汤山源著正在报名中，意向客户准备好材料抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

碧桂园汤山源著效果图

七、安心好房源，江宁金茂悦特惠立减50000元

江宁金茂悦位于青龙山国际生态新城，尽享70万㎡商业体。此外，金茂本身严选家装大品牌，配设中央空调、地暖等舒居配置，并融入入户挂钩、小夜灯、无线信号发射器等细节。

目前在售均价25600元/㎡的房源，位于9、12、13号楼，户型89、116、132㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年12月31日。

项目现联手贝壳找房推出立减50000元优惠，先到先得，意向客户可点击屏幕下面贝壳经纪人，专业服务咨询、好房精准推荐。

江宁金茂悦信息图

八、周末公开潮，4新盘集中亮相

1、江北核心区润辰府|悦辰府，本周六公开99㎡样板间

江北核心区的润辰府|悦辰府将于本周六（11月23日）公开99㎡样板间。润辰府共规划了15栋住宅，其中包括了4栋7层洋房；悦辰府体量较小，仅包括4栋高层住宅；户型99-128㎡，带装修标准。

润辰府|悦辰府由正荣核心区G08地块和卓·越核心区G06地块组成。其中，润辰府即正荣核心区G08地块，楼面价19977元/㎡。悦辰府即卓·越核心区G06地块，楼面价18381元/㎡。

润辰府|悦辰府售楼处

2、城北万象天地·九悦公开样板间

城北万象天地九悦将于今日（11月23日）公开样板间。九悦由华润和华发联合打造，住宅分2个地块，共有10栋，为7-11层小高层，建筑面积约98-159㎡。

万象天地·九悦效果图

3、溧水佳兆业·悦峰府今日正式公开售楼处

溧水佳兆业·悦峰府将于周六（11月23日）正式公开售楼处。项目共规划17栋住宅产品，户型建筑面积约95-140㎡，其中户型建面约95-110㎡为三房设计，户型建面约129-140㎡为四房设计，预计年底前首开274套装修房源。

悦峰府效果图

4、溧水新盘三金中粮祥云，今日公开样板间体验区

溧水新盘三金中粮祥云将于今日（11月23日）公开样板间体验区。据介绍，该楼盘1、3、6、9号楼两梯四户，7、10号楼两梯两户，户型建筑面积约95、120、142㎡。

三金中粮祥云沙盘图

九、再挂13幅地，总用地面积超35万㎡

昨日（11月22日），南京市土地市场网挂出2019年第8批土地出让预公告，共13幅地，总用地面积超35万㎡。其中，涉宅用地8幅，总用地面积近27万㎡。其中，有一幅河西中宅地在列。这批地块，或将成为2020年的首批成交地块。

截图来源：南京土地市场网

十、江北又多一条地铁，地铁18号线真来了

消声已久的南京市域地铁18号线（S11）传来了新消息。据南京市发改委发文：国家发改委来到南京调查市域（郊）铁路规划建设情况，让沉寂已久的18号线，又重新回到了大家视野。

根据此前相关消息，地铁18号线北起南京北站，接南铁院，过江到古平岗，然后经过鼓楼、新街口、卡子门、南京南站、禄口新城，最终到达禄口机场1、2航站楼，终点为禄口机场3号航站楼。

示意图

免责声明：

1.本信息采集于2019年11月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。