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本期操刀：宁小贝
【12月1日贝壳早知道】年末9000套新房将开卖，城南电建小户型将入市
2019-12-01
一、年末冲刺！12月9000套新房将入市，纯新盘占比超五成
12月，据贝壳新房南京站统计，全市预计有42盘计划上市，共计9000套房源。其中，有24盘为纯新盘，占比56%。
2019年收官之战已拉开序幕，截止29日，11月已有57盘新领销许，超10000套房源入市；其中，44盘已经开卖，近40000人摇号买房。
【点击图片了解各版块上市详情】
二、贝壳专属，深业青麓上居周末推出5套优质房源
青龙山深业青麓上居目前在售1、4号楼，销许均价约26000元/㎡，建筑面积88、106、118㎡，精装标准，预计2021年年底交付。
该楼盘精装标准为区域内标杆。整体规划中央空调、新风、地暖、净水、同层排水等7大人居系统，再加上88项人性化的细节设计，使得内部生活环境更加健康宜居。
本盘由贝壳代理，客户准备好材料抓紧找贝壳经纪人登记，购买心仪房源。
三、均价32000元/㎡，泊云间仅剩少量房源可直接认购
上秦淮碧桂园泊云间13、14、15、18、19、22、23号楼已开卖，均价32000元/㎡，洋房建筑面积125、140㎡，底墅建筑面积240-280㎡，2020年8月简单成品交付。目前还剩少量140㎡和底墅房源可直接认购。
碧桂园泊云间为纯住宅区规划，没有任何底商。楼间距约40米，楼间距比约1:0.4。而约40.57%的绿化率，可以媲美很多联排别墅的绿化率。
本盘由贝壳代理，客户准备好材料抓紧找贝壳经纪人登记，购买心仪房源。
碧桂园泊云间楼栋分布图
四、一站到河西！电建洺悦雅苑260套89㎡小户型将入市
城南电建洺悦雅苑距离河西南仅一桥之隔，在承接河西CBD的利好规划时，还能共享河西配套资源。
现在河西南已经达到了4万/㎡，而电建洺悦雅苑价格不到3万/㎡，这个价格对于在河西、城南等周边板块工作的白领以及想改善生活品质的买房人都是一个不错的买房机会。
该楼盘目前9、12号楼少量房源在售，均价29400元/㎡，户型面积89、113 ㎡，预计2021年12月精装交付。马上加推10、11号楼，建筑面积89㎡，共260套房源。该楼盘为贝壳直卖楼盘，详情请联系贝壳新房经纪人。
电建洺悦雅苑售楼处实景图
五、限量推荐，江宁大学城美的建发熟街现铺贝壳直卖中
江宁大学城美的建发润锦园，地处大学城核芯商圈位置，紧靠地铁1号线南京交院站，坐拥30万高消费人员，周边高校，科创园密集。
该楼盘规划打造6栋小高层住宅，户型面积90-140㎡，预计总价300万左右，现房销售，明年2月开盘。自带约8000㎡青春商业街区——花漾街，打造建筑面积约70-163㎡独立商铺，目前熟街现铺已开售。该楼盘为贝壳直卖楼盘，现限量推出5套优质房源，售完即止，详情请联系贝壳新房经纪人。
六、总价百万住河西中CBD，龙湖37㎡公寓清盘中
龙湖时代上城整个项目综合体约36万㎡，包含16万㎡龙湖天街（总投入49亿元，预计2020年9月建成）、约150米双子塔子写字楼、精品商业街区和酒店式公寓，以“适度减压 、轻享主义”为规划理念打造，为城市精英匹配奢适生活而来。
目前酒店式公寓少量房源在售中，建筑面积37、42、63㎡，总价百万起。该楼盘为贝壳直卖楼盘，详情请联系贝壳新房经纪人。
龙湖时代上城 10.23晚首开现场
七、江宁科学园都会四季728套精装房今日开卖
都会四季选房顺序号已摇出，共2349组有效客户参与，中签率31%，项目定于今日上午开盘，本次加推房源为东园3、4、6、8号楼，西园3、9、10号楼，共725套房源，销许均价29641-30842元/㎡，建筑面积94-164㎡，精装标准，预计2022年6月30日前交付。
都会四季本次加推楼栋分布图
八、城北纯新盘紫樾府已公开，最快本月首开
昨日，位于城北的纯新盘紫樾府正式对外公开售楼处以及89、110㎡样板间。项目规划共建21栋24-26层高层住宅，分为A、B两个地块建设。其中A地块拟建12栋住宅，B地块9栋住宅。首开4栋楼，分别为A-4、5、9、10号楼，户型包括75、89、110、129㎡，精装交付，最快将于本月底首开。
项目前身为新希望尧化门G36地块，今年七月，经过72轮报价，被南京新希望置业有限公司以36.5亿元总价成功竞得，成交楼面价为15977元/㎡，由新希望、华宇、金茂联合开发。
紫樾府实景图
九、选房顺序号已摇出，五矿澜悦栖原预计下周一开卖
上秦淮五矿澜悦栖原选房顺序号已摇出，共1905组有效客户参与，中签率6.1%，项目预计下周一开盘，本次加推房源为21号楼，共120套（含3套人才房，不参与摇号）房源，销许均价30240元/㎡，建筑面积90-130㎡，精装标准，现房销售。
五矿澜悦栖原效果图
十、今日起，南京到阜阳、亳州等地将首开高铁动车
自12月1日起，京港高铁商合段和郑阜高铁正式开通运营，南京到阜阳、亳州等地将开行高铁动车组列车。
京港高铁是我国“八纵八横”铁路网中的重要“一纵”。京港高铁商合段建成通车，将进一步完善中部地区高速铁路网络，极大缩短南京与安徽阜阳、亳州等地的时空距离。
示意图
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1.本信息采集于2019年12月1日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。