【4月24日贝壳早知道】“翘尾”！4大热盘马上开卖，南京9幅土地53亿起拍

2019-04-23 王智玮

4月24日，多云，17-27℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、买房人做好准备，这4盘近期要开

1、江北虹悦城旁新盘—雅居乐御宾府

江北雅居乐御宾府正在申领销许，最快本周末开盘！首推2、3、5号楼，共计300多套房，户型建筑面积约108、130、140㎡，两梯四户，精装限价3万元/㎡以内。想买房的抓紧时间了。

雅居乐御宾府项目效果图

雅居乐御宾府区位图

2、城南和峰南岸预计今天拿销许

城南和峰南岸预计今天（4.24）领取销许，均价30200元/㎡。首开将推出2、3、5号楼，共计304套房源，户型面积93、115和135㎡三种，1梯2户，拟交付时间为2021年3月。

和峰南岸项目沙盘图

3、价格基本没涨！翡翠天际预计本周开盘

最快本周，城南翡翠天际即将开盘。预计加推2、3、6号楼，共计247套房源，其中2、3号楼为20层，6号楼为13层，户型建筑面积为113㎡、126㎡、130㎡和143㎡。据悉，这次开盘，翡翠天际的价格预计将于前期基本持平，整体价格在3.5万/㎡左右。

项目沙盘图

4、209套，升龙天汇正在申领销许，马上开盘

南京住房保障和房产局上显示，河西南升龙天汇正在申领销许。预计近期开盘。

升龙天汇正在申领销售

预计加推项目剩余两栋楼4、5号楼，面积95、105、120、132、150㎡，共约200套房源，前期限价35000元/㎡。开盘重点：

1、加推房源：项目剩余四期4、5号楼，共计209套精装房；

2、首付要求：确定8成

3、验资要求：250万元，定存2天

4、销许均价：前期3.5万/㎡

5、报名&开盘时间：具体以开发商通知为准

升龙天汇案场公布的开盘须知

升龙天汇实景

二、溧水高淳两盘新领销许，均价都是“1字头”

1、景枫蔚蓝郡新领106套房销许

溧水景枫蔚蓝郡昨日（4.23）新领3号楼销许，共计106套房，销许均价11600元/㎡，户型89、106㎡，带装修标准，预计2020年12月31日交付。项目今日开始报名，具体信息咨询贝壳经纪人。

蔚蓝郡区位图

2、高淳浅水湾新领销许，共64套房源

高淳浅水湾新领27号楼，64套精装房源销许，均价11014元/㎡，户型建筑面积118㎡，拟交付时间2020年11月30日。

项目前期售精装房源，均价10978-11004元/㎡，户型建筑面积95、118、146、186㎡。

浅水湾项目区位图

三、江北中海原山今日上午摇号，今晚就开盘

据南京公证处公告所示，江北的中海原山项目定于今日（4.24）10:30摇号确定本次开盘报名人的选房顺序。此前有1088组报名买房，中签率约28%。项目将于今天晚上18:30正式开盘选房。开盘地点位于南京世茂滨江希尔顿酒店。

此次项目加推310套精装房源，分别为4-8、12、13号楼（4-6号楼11层，7号楼8层8号楼7+8层，12-13号楼9层），户型面积约85-124㎡，主力户型为122、123、124㎡，销许均价28011-31197元/㎡，精装标准。

中海原山区位图

中海原山沙盘图

四、溧水海伦国际暂定今日公证摇号

溧水海伦国际暂定于今日（4.24）9:30进行公证摇号。46人摇16套房，中签率34.8%。

溧水海伦国际已领7幢楼销许，推出16套别墅房源，毛坯均价12730元/㎡，户型面积157-317㎡，拟交付时间为2019年12月30日。

海伦公寓区位图

五、起拍总价50亿！6天后，7幅宅地马上开拍

4月30日，南京将上演一场土拍大戏！当日，9幅地块迎来出让，总出让面积470464.52㎡，起拍总价53.01亿，其中7块为涉宅地块，分布于江心洲、龙潭、谷里、禄口、六合和溧水6个板块。

4月30日南京土拍一览

六、河西华采天地5月18日开业，内部实景、品牌曝光

河西大型商业综合体终于要来了！据悉，华采天地项目将于5月18日正式开业。味着河西新街口——元通新商业中心正式落地。

华彩天地实景

华采天地紧邻地铁2号线、10号线交汇处的元通站，6号出口可直达商场，加上河西有轨电车，这里是河西中部轨道交通的交汇点。华采天地打造有3个中庭设计，其中的主中庭也是地铁站入口，其顶部以海浪波纹形成象征着南京的“大蓝鲸”图案。

中庭实景

部分入驻品牌

七、省内8条在建过江通道，6条位于南京

近日，省政府召开新闻发布会，对不久前发布的《关于进一步加大基础设施领域补短板力度的实施意见》（以下简称《意见》）进行解读。

在过江通道建设方面，目前江苏长江两岸公路沟通依然存在瓶颈。已建成的14条过江通道中，有9条位于南京，南京以下长江两岸城市间的过江通道只有5个。惠先宝介绍，目前常泰、龙潭过江通道配套工程已开工，加上沪通长江大桥、五峰山长江大桥、南京长江第五大桥、和燕路、仙新路、建宁西路等，在建过江通道达到8条，这8条在建过江通道中，有6条位于南京。

龙潭过江通道示意图

八、江苏高考新方案定了，总分750分，科目“3+1+2

昨日，江苏省普通高考综合改革新闻发布会上发布，江苏省新一轮高考改革的主要模式是“3+1+2”，高考总分为750分。

“3+1+2”的“3”是指统一高考的语文、数学、外语3个科目；“1”是指考生在物理、历史两门选择性考试科目中所选择的1个科目；“2”是指考生在思想政治、地理、化学、生物4门选择性考试科目中所选择的2个科目。2021年起，语文、数学、外语3门统考科目采用全国统一命题试卷；根据教育部规定，选择性考试科目由各省自行组织命题。