【11月15日贝壳早知道】最后3天大放送，贝壳1600套特惠房放肆购

11月15日，晴转多云，9-22℃

本期操刀：宁小贝

一、仅剩3天！2亿优惠放肆购，1600套特惠房源

红11月，贝壳新房放肆购活动吸引万名用户访问，6大楼盘售楼处带看、成交连连。

江北颐和九里、中建熙元府独家优惠98折，力省高至85000元；江宁绿地理想名苑、招商名筑、中骏东原璟阅立减高达50000元；河西龙湖时代上城总价百万，贝壳还可专享2%优惠。

由于活动期间，意向客户咨询预约量大，网友们可第一时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，预约带看时间。

活动截止17日，优惠仅剩3天（周五、周六、周日）。一年仅一次，2亿优惠+1600套特惠房源即将截止，错过等明年。

二、贝客专属优惠2%！龙湖37㎡公寓，总价百万住河西

2014年龙湖首进南京，至今6载，扎根本土打造了家喻户晓的颐和九里、江与城、龙湖天钜、龙湖时代上城、龙湖紫都城、龙湖春江郦城等楼盘。

龙湖本着“善待你一生”的宗旨，打造100分改善居所。龙湖时代上城作为龙湖进驻河西的第一站，大手笔推出36万㎡综合体，并打造南京第四座龙湖天街，本身配套高质的河西商业体再升级。

正是龙湖时代上城的诸多优势，开盘以来，不到20天，贝壳网友认购已经突破200套，销量飘红。11.9-11.17，贝壳新房&龙湖时代上城推出放肆购活动，由贝壳经纪人带至售楼处成交，可享2%优惠。

龙湖时代上城 10月首开现场

三、立减20000元，江宁4大品牌房企联动，优惠、礼赠送不停

现在总价225万，带装修交付，在南京主城，刚需还能买哪里？

纵观南京楼市，河西、鼓楼滨江，刚需别想了；仙林、江北核心区30000元/㎡；麒麟接近30000元/㎡；南部新城、百家湖、江宁大学城等板块且不说正在闹房荒，住宅新房价格也已达30000元/㎡。

刚需看这里！均价仅25600元/㎡，距离江宁万达3.5公里，距离南站10公里，距离新街口约12.5公里，有一片正在大规模开发的热土。区域内已经聚集了金茂、金地、朗诗、深业、招商等十余家品牌房企，已然形成新人居板块。

11.9-11.17，贝壳新房联合招商、金茂、深业、朗诗4大品牌房企推出购房节活动，由贝壳经纪人带至售楼处成交，可享优惠总价最·高立减20000元，还可赢取60000元家电礼包。

四、立减10000元！赢取iphone11，绿地理想名苑11月特惠专场

日前，江宁6盘新领销许，3盘抢开，近6000人奔波买房。10月，绿地理想名苑终领销许，缓解了年底买房人的焦躁情绪。绿地理想名苑首开10栋住宅，3000余组买房人到场选房，当日去化580套房源，劲销12.6亿。

该楼盘所在板块江宁正方新城，是南京重点打造的软件研发新兴科技区，微软、IBM、HP、甲骨文等700家科技企业集聚。距离S1号线正方中路站800米左右，4站到达南京南站、3站可到禄口机场。4.8公里可享九龙湖奥特莱斯砂之船商圈，上秦淮湿地公园。

11.9-11.17期间，贝壳新房&绿地理想名苑联合推出购房节活动，由贝壳经纪人带至售楼处，可购买11套一口价房源，买房立减10000元，更能赢取 Iphone 11。

绿地理想名苑开盘实景图

五、人才抢收进行时，悦江府五重大礼引人才置业

自贸区的确定、万达的进驻、人才新政的执行.....江北新区的飞速发展有目共睹。作为区域内热卖楼盘—悦江府，在售3、9号楼，折后均价约27000-28000元/㎡，具体一房一价，建筑面积约95、110㎡，带装修标准，拟交付时间2021年10月31日。

值得注意的是，本次加推悦江府售楼处特推出人才购房优惠：五重大礼、专属人才特惠房，轻松置业自贸区+江北新区。

11.9-11.17，贝壳新房&悦江府推出放肆购活动，由贝壳经纪人带至售楼处成交，可享人才专属优惠。

六、公办南外进驻！24000元/㎡置业华侨城翡翠天域

“创想南京城，期待华侨城”。2017年，南京华侨城为千年金陵带来了全新的期待与想象，更为南京栖霞带来了一个全新崛起的“华侨城板块”。

在这一板块中，将呈现欢乐谷、长江岸、栖霞山、3座山体公园、4所规划学校（公办南外已签约进驻）、约10万㎡商业、精品住宅等等丰富资源。

华侨城翡翠天域所在的栖霞板块靠近仙林，共享醇熟商业配套，相比于仙林3.5万/㎡的限价，安家华侨城翡翠天域直接立省近1万/㎡。同时，92㎡三房户型，三开间朝南，户型方正，动静合理，几乎涵盖了刚需全部需求，适合新婚夫妇婚房置业。

公办南外已进驻，贝壳新房&华侨城翡翠天域推出11月放肆购活动，独家专属房源，只要24000元/㎡轻松置业大城东。

七、立减50000元，中骏东原璟阅“1字头”安家大南京

单价1万+，总价减50000元，送家电！自11.11购房活动开启以来，前往中骏东原璟阅的买房人络绎不绝，该楼盘售楼处都挤满了来自江宁、城东的刚需一族，现场人声鼎沸，热火朝天。

中骏东原璟阅在售3、5、7、8号楼，均价17000元/㎡，总价160万左右， 户型95、105、125㎡，带装修标准，2021年6月交付。该楼盘精工配置，臻选科勒、方太等品牌，无论是婚房首置、二胎家庭还是三代同堂，三/四房空间均是合理布局，让生活轻松到位。

11.9-11.17期间，贝壳新房&中骏东原璟阅联合推出购房节活动，由贝壳经纪人带至售楼处，可享部分房源立减50000元/套优惠，限时特惠，抓住置业良机。



八、立减5000元/套，银城颐居悦见山推出5套特惠房源

2019年，江北新房上市、成交量领跑南京楼市。年内，江北白马路核芯红盘---银城颐居悦见山高层首推，去化9成，成为河西、鼓楼众多买房人的置业优选。

银城作为南京本地品牌房企，中国地产百强企业，不仅在宁缔造出多个值的信赖的好楼盘，更以出色的银城物业赢得广大业主的好口碑。

银城颐居悦见山直线距离约800米即达10号线龙华路站。在建中的虹悦城、白马路邻里中心与项目一路之隔，区域内还有东方万象汇、红星美凯龙等大型商业体，品味潮流的汇聚。

11.9-11.17 贝壳新房&银城颐居悦见山联合推出购房节活动，由贝壳经纪人带至售楼处，可购买5套专属特惠房源，减5000元/套。

九、1316组买房人！城北、溧水两盘今公证摇号

11月14日，溧水宏进锦绣家园报名清册已公示，共96组有效客户参与，中签率75%，项目暂定于2019年11月15日（今日）15时30分公证摇号，本次摇号房源为23、24号楼，共计72套房源，销许均价9136元/㎡，建筑面积98、108、120㎡，毛坯标准，预计2022年3月31日交付。

11月14日，城北金浦御龙湾报名清册已公示，共计1220组买房人可参与摇号，中签率20.3%，暂定于2019年11月15日（今日）16时30分摇号。本次摇号房源位于G1楼，共248套，销许均价26500元/㎡，建筑面积87-126㎡，毛坯标准，预计2021年12月31日交付。

2019.6 金浦御龙湾开盘现场

十、新上294套房源！仙林、溧水2盘新领销许

11月14日，仙林恒基旭辉玲珑翠谷新领三期6、7、8、9号楼销许，共96套房源，销许均价29490-30756元/㎡，建筑面积89-135㎡，带装修标准，预计2021年3月31日交付。

仙林 恒基旭辉玲珑翠谷 沙盘实景图

11月14日，溧水北大资源颐和翡翠府新领16、19号楼销许，共198套房源，销许均价15437-15778元/㎡，建筑面积114-145㎡，带装修标准，预计2022年3月20日交付。

溧水 北大资源颐和翡翠府 沙盘实景图

十一、拿地4月出规划，燕子矶华侨城G37地块拟建15栋住宅

11月14日，南京规划局发布《NO.2019G37地块项目规划设计方案批前公示》，燕子矶华侨城G37地块建设和规划效果图曝光。据规划显示，华侨城燕子矶G37地块拟建15栋高层住宅以及沿街商铺。

2019年7月，燕子矶G37地块经过59轮报价，被华侨城以总价37.3亿元竞得，成交楼面价17539元/㎡。另，需配建不小于10650㎡的人才房。

燕子矶华侨城G37地块规划效果图

十二、南京11月拆迁范围曝光，一大批人身价要涨

1、江北新区将迎拆迁，涉及827户

近日，南京市人民政府官网显示：江北六合区凤凰北村附近的纺织厂老城区改建项目，即将启动征收拆迁。

涉及被征收居民、工企单位约827户（家），面积约11.8万㎡。其中，居民户数约800户，建筑面积约10.48万㎡；工企单位10家，建筑面积约1.2万㎡；营业用房17户, 建筑面积约 0.12万㎡。

示意图

2、江宁正方新城迎拆迁，占地9981㎡

近日，南京市人民政府发布拆迁公告，由于江宁区新丰路——正方大道建设，涉及地块即将被征收，占地面积约9981㎡，建筑面积约3399㎡。

示意图

3、雨花台区3大片区将迎大范围拆迁

除了以上，近日南京市人民政府连发7条文件，对三江学院、中华新村地块、集合村95号地块进行拆迁征收，雨花台区3大片区即将迎来大范围拆迁。

示意图

十三、市域地铁18号线（S11）传来新消息

南京市发改委发文：国家发改委来到南京，调查市域（郊）铁路规划建设情况。这则消息，让消声已久的南京市域地铁18号线，又重新回到了大家视野。

18号线是一条串联南京三大枢纽的快速轨道交通线路。根据此前相关曝料，18号线号线北起于南京北站，接南铁院，过江到古平岗，然后经过鼓楼、新街口、卡子门、南京南站、禄口新城，底站到达禄口机场1、2航站楼，终点为禄口机场3号航站楼。共设站10座。

目前，南京地铁18号线建设时间，具体站点信息，还等待官方进一步发布。

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1.本信息采集于2019年11月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。