3月21日，星期六，雷阵雨，15-28℃
本期操刀：宁小贝
【3月21日贝壳早知道】金三开仓1997套房入市，双地铁紫樾府今报名
2020-03-21
一、19000套商品房！南京发布二季度新房开盘计划
3月20日，据南京房产微政务官微消息，南京2020年第二季度拟上市90个商品房项目，约19000套房源，合计227万㎡。
根据《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》（宁委办发〔2019〕89号）要求，为人才提供更好的服务，提高人才购房的精准性、时效性，现将2020年南京市第二季度拟上市商品住房项目发布如下（详见下表），供人才查询。（楼盘详细名单可点击《19000套商品房！南京刚刚发布二季度新房开盘计划》）
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二、金三开仓！16盘领取销许，1997套房源入市
本周（3.16-3.20）共计16盘新领销许，1997套房源即将开卖。其中江北：北京城建西华龙樾、恒大溪山公馆；江宁：碧桂园泊云间、云靖花园、中骏融信承露园、云溪璟园；城东：滨江孔雀城、望东国际巧寓、璟悦名邸；城北：紫樾府，都是贝壳直卖项目，意向买房人可以抓紧时间联系下方经纪人，享受专业带看、早日预购心仪房源。
三、32000元/㎡，碧桂园泊云间96套平墅今日报名
九龙湖碧桂园泊云间昨日（3.20）新领25-30号楼销许，共计96套平墅，均价32000元/㎡，建筑面积约125㎡、140㎡，简单成品房交付，现房销售。
碧桂园泊云间打造低密度平墅，作为改善新贵，平墅已成为城市人居标杆的新晋代表，并以其地段和产品优势，深受城市精英和改善者的青睐。
碧桂园泊云间今日开始报名，意向买房人抓紧时间准备好材联系贝壳经纪人进行登记，早日购买心仪房源。
碧桂园泊云间前期开盘现场
四、限价盘新领销许，禄口再迎132套房源补仓
云溪璟园位于禄口南，享禄口主城区的醇熟商圈，周边教育资源丰富，配备了禄口幼儿园、小学、初中，另外还有一条横溪河从项目前流过，未来将打造景观，人居氛围比较浓厚。
云溪璟园昨日（3.20）新领取6、9、14号楼销许，共132套房，均价约20000元/㎡，户型面积约85、95、105、122㎡，带装修标准，交付时间2022年3月31日。
该项目马上报名，意向买房人抓紧时间准备好材料联系找贝壳经纪人进行登记，早日购买心仪房源。
云溪璟园楼栋分布效果图
五、仅需1.6万/㎡，紫东滨江孔雀城312套房入市
滨江孔雀城毗邻地铁S5号线花园站（规划中），5站万达茂、9站金鹰奥莱，通达全城；疏港大道连接三大商圈快速通道，直达城心繁华商圈；龙潭过江通道，带动区域发展新动力……多维立体路网，全面提速。
该楼盘昨日（3.20）新领取5、9、10号楼销许，共计312套精装房源，开盘均价约16000-16500元/㎡，户型面积约88、105㎡，带装修标准，拟定于2022年8月31日交付。
滨江孔雀城作为刚需好房，首开仅需1.6万元/㎡，意向买房人抓紧时间联系下方贝壳经纪人，早日预定心仪房源。
六、不到60万，入住紫东核心区优质小公寓
望东国际巧寓所处的紫东核心区，成功接棒河西新城、江北新区，成为近年来南京大力发展的重点区域，有望成为南京楼市的下一个爆发点。项目靠近仙林大学城，人文氛围浓厚。
望东国际巧寓昨日（3.20）新领取公寓销许，共计347套房源，均价17000元/㎡，户型面积27、35、41㎡，带装修标准，拟定于2021年11月30日交付。
该楼盘已经开售，意向买房人抓紧时间联系贝壳经纪人，早日购入心仪房源。
望东国际巧寓效果图
七、城北改善盘锦麟融誉府今日开盘
锦麟融誉府今日（3.21）开盘，昨日选房顺序号摇出，本次共842组普通购房人、35组人才购房人可参与摇号。本次开售房源为1、3、5号楼，销许均价为34549-35295元/㎡，共计452套房源，户型建筑面积为96、110、129、143㎡，带装修标准，拟定于2022年6月30日交付。
锦麟荣誉府鸟瞰图
八、溧水城中新盘案名中交锦合正式公布
昨日，中交南京溧水新项目案名正式定为中交锦合，新中式风格，主打改善型产品。中交锦合占地面积约5万㎡，总建筑面积约14万㎡，规划建设10栋住宅，包括精奢高层及小高层（1、2幢11层；3、4幢18层；5、6、7、8幢26层；9、10幢22层），户型建筑面积段约96-162㎡。
去年5月28日，中交正式进驻溧水！重庆中交丽景置业有限公司经过50轮激烈角逐，拿下永阳街道双塘景苑以西、栖凤北路以南G08地块，总价57200万元，楼面价5612元/㎡。
中交锦合鸟瞰图
九、保持不变，3月LPR报价出炉！5年期以上LPR仍为4.75%
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（注：2020年2月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。3月均保持不变。）
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十、燕子矶、板桥2大保障房规划出炉
南京燕子矶新城保障性住房三期工程位于燕子矶新城，北临迈化路、东至庐山路。项目总建筑面积约28423㎡，其中，地上建筑面积约18817㎡（两幢住宅建筑面积约18079㎡，配套用房建筑面积约738㎡）、地下建筑面积约9606㎡。
绿洲新增保障房地块（四组团）A地块项目位于雨花台区板桥片区，西邻新湖大道、北邻工农河路。A地块现规划设计方案总建筑面积约26.05万㎡，其中：地上建筑面积约19.76万㎡，主要功能为高层住宅和沿街商业、配套设施等；地下建筑面积约为6.29万㎡，主要功能为地下停车场及相关配套设施。
绿洲新增保障房地块效果图
十一、江北利好，沿山大道一期工程开工
昨日（3.20），江北沿山大道一期工程开工。沿山大道是新区规划的一条重要的主干路，一期工程北起泰工路，南至浦镇大街，全长4.55公里，工期18个月。
该项目由江北新区公共工程建设中心负责建设，是2020年南京市和江北新区重大工程建设项目之一，包括道路工程、桥涵工程、交叉工程、隧道工程、给水工程、管线综合工程、景观绿化工程、照明工程及附属工程等。
沿山大道示意图
十二、迎接开盘潮，南京4处房产交易大厅周六、日可开购房证明
因近期南京市将有多个住宅商品房项目集中上市销售，为满足群众开具购房证明需求，经研究决定于3月21日、3月22日在市本级中山路、华侨路、中央门、大光路4个房产交易与不动产登记大厅提供开具购房证明业务的专项应急服务。
市本级提供开具购房证明业务应急服务的房产交易与不动产登记大厅如下：
中山路大厅，中山路171号二楼
华侨路大厅，华侨路35号西三楼
中央门大厅，龙蟠路9号五楼
大光路大厅，大光路49号四楼
（更多详情可点击《迎接开盘潮！周六、日开购房证明！南京4处房产交易大厅可办理》）
购房证明示意图
免责声明：
1.本信息采集于2020年3月21日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。