通常情况下，新房的尾盘相比刚开盘初期会更具有价格上的优势，但是由于比较理想的户型在销售前期已被人买走，因此尾盘阶段的房子在户型、位置等方面往往会差强人意。
尾盘优势
优惠力度大，价格有优势，处于尾盘阶段的楼盘一般都为现房，配套成熟。
尾盘劣势
尾盘阶段在售的房源多为位置、户型、朝向、采光等不太理想的产品。
其实买尾盘并不像有些人想的那样都是不好的产品，对于预算有限的购房者来说，只要能多亲自观察，即使在一个尾盘在售阶段的楼盘里，还是可以发现一个理想的产品的，而且在现在经常有开发商跑路事件发生的市场里，尾盘也有更大的几率规避此种风险。
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