【5月27日贝壳早知道】中海左岸澜庭将首开1000套，河西升龙正申领销许

5月27日，多云，14-27℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周南京认购上涨30%，成交下跌6%。

根据南京网上房地产数据显示，截至5月26日20:00，上周（2019年5月20日-2019年5月26日）南京新房认购2053套，成交1645套，日均认购293套，日均成交235套。相比南京楼市前一周(5.13-5.19)认购1582套，成交1760套，认购上涨30%，成交下跌6%。

示意图

二、上周共4233套房源入市，5盘开卖

1、17盘新领销许，共4233套房源入市

• 上周17盘领取销许，共4233套房源入市，主要供应来源江北、高淳、溧水；
• 主城新入市住宅以刚需、首改为主，小户型增量明显；
• 具备一定首付条件的买房人，可选择颐和九里、华侨城翡翠天域等；
• 刚需上车盘，可选择近地铁的远洋棠悦山水，城东宜居新盘—中骏东原璟阅。

2、上周5盘开盘，金基九月森林等2盘当天售罄

• 上周5盘开盘，江北金基九月森林、溧水空港新都孔雀城当天售罄；
• 城东龙潭新城纯新盘中骏东原璟阅在售楼处首开，去化8成；
• 733人报名，颐和九里首开成绩喜人，还剩少量房源在售，具体联系贝壳经纪人。

3、上周共有4盘摇号，1245套房源近2997人参与摇号

• 上周共4楼盘摇号，2纯新盘、2万元盘；
• 江北银城颐居悦见山334套房共970人参与摇号，首开卖出9成；
• 中签率27.4%，溧水空港新都孔雀城共657人参加摇号，当天售罄。

4、上周仅一盘公开亮相

• 上周仅江北新城金陵樾公开亮相，预计6月入市。

三、6000人报名，2大神盘本周摇号开盘

1、金地风华国际超4000人报名，487套房源即将开盘

核心区金地风华国际报名登记已于昨日上午9:00正式结束，据相关媒体信息表示，项目报名人数已经4000+，初步中签率仅10%左右。

金地风华国际于4月10日首开，271套房源吸引3242位购房者参与摇号，中签率仅有8.4%，开盘当天全部卖完。

金地风华国际效果图

项目即将加推1、2、3、5#楼，共计487套房源，销许均价29996-30877元/㎡，户型为97㎡（三房两厅一卫）、126㎡（三房两厅两卫）、143㎡（四房两厅两卫），精装标准，拟定于2021年9月30日交付。

金地风华国际户型图

2、保利国际社区预计本周二摇号、开盘

保利国际社区报名已经截止，据开发商透露，最终有1700多人报名登记，项目预计本周二摇号、开盘，卖完收官，初步中签率10.9%。

项目此次推出仅剩的10#楼，共计186套房源和部分商业，住宅此次卖完即收官。均价25788元/㎡，与上次开盘一致。户型建筑面积89㎡、95㎡、115㎡，2梯3户，毛坯交付。

保利国际社区本次加推楼栋

四、江北中海左岸澜庭或6月公开

有消息称，中海左岸澜庭将于6月初左右公开售楼处。另外，首开或将分批次推出三分之一的房源，即1000套左右的房源，具体消息以开发商公布为准。

2018年8月，中海地产以56.4亿在81轮的激烈竞争中拿下了G06地块（中海左岸澜庭），楼面地价17152元/㎡。该项目体量庞大，规划建设30栋19-33层高层，共有3000多套房源。

中海左岸澜庭效果图

五、均价37789元/㎡，江心洲别墅盘正在申领销许

昨日（5月26日），据南京市住房保障和房产局新消息显示，江心洲升龙桃花园著项目正在申领销许。

据了解，升龙桃花园著此次将加推四期1、2、3、4、5、7号楼，共计102套房源，毛坯交付，上叠、中叠约160㎡，下叠约300㎡，前期销许均价37789元/㎡。

升龙桃花园著效果图

六、洋河股份总部大楼项目规划设计方案出炉

近日，南京市规划局公布了洋河股份总部大楼项目规划设计方案，新效果图曝光。

2018年3月23日，苏酒集团贸易股份有限公司以底价1.5亿拿下河西南部G07地块，拟建苏酒集团总部大楼。

洋河股份总部大楼项目规划设计图

该项目位于南京建邺区，北至江山大街、西至中和路、南至和平路、东至城市用地，位于阿里巴巴江苏总部东侧。规划用地性质为Bb(商办混合用地)，总用地面积16529.53㎡。总建筑面积76226㎡，其中地上建筑面积约49555㎡，主楼23层、裙楼4层，主要功能为总部办公及相关配套设施；地下建筑面积约26671㎡，主要功能为车库和配套用房。

洋河股份总部大楼效果图

七、麒麟荔枝广场新进展曝光

麒麟荔枝广场位于麒麟科创园核心区域，仓波门南街和运粮河西路的交汇处，总体量约21万方，定位为新一代文化传媒商业广场，将是城东面积第一的商业体。

麒麟荔枝广场效果图

目前，麒麟荔枝广场正在稳步推进中，项目基坑面积约3.8万㎡，土方开挖深度约19米，总出土量64万方。



麒麟荔枝广场实景图

八、80分钟就能到南京！盐宁高铁联络线开始铺轨

盐宁高铁联络线开始铺轨，预计3天铺设结束。届时，这条联络线连接徐宿淮盐铁路和连淮扬镇铁路。明年，盐城人可从盐城综合客运枢纽乘动车，经徐宿淮盐铁路，转盐宁高铁联络线再走连淮扬镇铁路抵达南京，整个行程在80分钟。

示意图

南京 贝壳找房 更多精彩文章，戳下面▼

【值得买】

5月新房价，40楼盘马上卖 | 新浦东！3700套先入为主 | 核心地段！限价2万9 | 解渴房荒，城南5盘开卖 | 万人看房，只买这10套 | 配套全，1400套必选好房 | 城市主动脉，1万3/㎡地铁房 

【低总价】

首开热卖300套，九龙湖火了 | 以租养贷，江北VS河西买谁？ | 手头紧，预算50万买公寓 | 首付39万起，拿下核心圈 | 抄底买入，低至9900元/㎡ | 值！90㎡三房，首付44万起

【人气榜】

招商雍宁府 | 泰禾南京金尊府 | 融信城市之窗 | 和峰南岸 | 江宁金茂悦 | 明发国际中心 | 卧龙湖小镇  | 升龙汇金中心 

整合来源：江北地产、住在南京网、新华报业、南京网上房地产等

免责声明：

1.本信息采集于2019年5月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。