刚刚发布！博士等待的河西青奥村售楼处马上公开！211套房6月即将开售

5.30 南京新闻发布会现场

刚刚，南京有关部门新闻发布上宣布

河西CBD青奥村人才房，售楼中心5月31日开放

对企业博士、人才安居办法中A-E类人才销售

该楼盘共1900套房，首批开售211套

房价3.5万/㎡，首付三成75万起

商贷市场利率下浮10%优惠

公积金贷款放宽2倍，上限可贷100万

户型70-215㎡，15个户型

将在6月20日左右，申领商品房预售许可

7月5日前完成首付及签约

2020年春节前交房

河西青奥村实景图

河西CBD青奥村重点：  

1、销售动态：青奥村售楼处明日（5.31）正式公开，6月20日左右开售。  

2、首开户型：这一批开盘将推出D栋211套房源（定向人才房），4个单元，户型面积段70-200㎡，主力户型为90-150㎡左右。  

3、首付要求：参照人才房的政策要求，首付3成。  

4、关于房价：3.5万/㎡（具体价格以实际销许为准），正在申报物价中，按照博士低首付3成，户型70㎡来算的话，首付75万左右。  

5、关于房贷：商业贷款按市场利率下浮10%优惠；公积金贷款放宽到限额的2倍，上限可贷100万。

青奥村人才住房销售对象

6、购房条件：这一批是定向人才房，两大条件需同时满足：  

（1）《南京市企业博士安居工程实施办法》中认定的企业博士或《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A-E类人才；

（2）申请本人、配偶及未成年子女现在本市无自有住房，与父母共有家庭1套住房，视同无自有住房。  

7、关于装修：后期将会重新装修，室内配有中央空调，但没有地暖和新风系统。

青奥村人才住房时间安排

8、交付时间：预计2020年1月底交付。  

9、关于物业：奥体新城物业。  

10、产权性质：70年住宅性质产权，公寓式设计。

河西青奥村销售中心

青奥村售楼中心实景图

在青奥村售楼处内，设置了关于青奥村购房条件的展架，只有表示满足了这些条件，才给安排置业顾问接待。

此外，根据5月13日南京市政府发布的《南京市企业博士安居工程实施办法》，对在宁企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。其中一条规定“购买人才住房的，首付款比例按现有规定的起始比例执行”。

对此，青奥村的置业顾问也明确答复：按照这个规定，应该是可以首付3成的！

—— 青奥村开盘房源详情 ——

青奥村除了两栋楼出租，共有四栋楼1900套房源；

主力户型为150多㎡三房，共有500多套；其他户型都不多，大户型有200㎡的四房。

青奥村沙盘实景图

青奥村规划示意图

青奥村区位：

项目占据着核心配套地理位置，一街之隔就是南京地价第一高 葛洲坝南京中国府（楼面地价45213元/㎡），旁边有南外青奥村小学、河西儿童医院等配套，周边还规划有地铁9号线二期。

青奥村区位示意图

青奥村开盘户型图

青奥村航拍实景图

青奥村总共有6幢居住楼和4幢配套建筑

毗邻南京青奥中心、南京眼、保利大剧院等

青奥村实景图

人才如何安居申请？

通过“我的南京”APP、微信“南京房产微政务”公众号，在南京市人才安居信息服务平台提交申请。申请时根据系统提示上传本人、配偶和未成年子女的有效证件、博士学位证书、劳动合同（合同期须一年以上）等。

1、“我的南京”APP  

申请人可登陆“我的南京”APP，进入政务“南京房产”的“住房保障”模块，点击“人才安居”提出申请。 

APP-我的南京 人才安居申请

2、“南京房产微政务”微信公众号

申请人在微信客户端搜索公众号“南京房产微政务”，进入底部菜单“办事大厅”的“住房保障”模块，点击“人才安居”提出申请。

南京房产微政务 人才安居申请

3、购买政府定向筹建的人才住房的流程  

1、购房资格：网上提交申请，审核通过的给予电子购房证明，有效期6个月，暂无须提供劳动合同。  

2、报名选房：电子购房证明有效期内，提供劳动合同，审核通过的系统公示可售房源，人才自主在线报名参加选房。  

3、认购确认：每年五月、十月组织两次政府定向筹建的人才住房选房，成功选房的给予认购确认书，有效期1个月。  

4、签约缴款：认购确认书有效期内，人才与开发企业办理签约、缴款等购房手续。

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整合来源：《南京企业博士安居工程实施办法》新闻发布会、南京发布、家有好房、河西楼市等

免责声明：

1.本信息采集于2019年5月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。