今日，6月第一场土拍打响！
江北新区高新区的四幅地块今日出让，其中两幅为二类居住用地、两幅为学校用地，学校用地均要求建设民办学校，四幅地块的区位靠的相近。
6.9日土拍结果：
1、江北新区G06地块经过5轮竞价，被金地以13.3亿元摘得，成交楼面价11951元/㎡。
2、江北新区G08地块经过3轮竞价，被金地以9.8亿元摘得，成交楼面价11827元/㎡。
3、江北新区G07地块经过2轮竞价，被金地以0.84亿元摘得，将建立国际学校。
4、江北新区G09地块经过2轮竞价，被金地以1.26亿元摘得，将建立国际学校。
竞得房企：金地
楼面地价：11951元/㎡
竞得总价：13.3亿元
四至范围：东至江北大道，西至蓝园路，南至规划社区中心，北至侨康路
用地性质：二类居住用地
总用地面积：39742.43㎡
出让面积：39742.43㎡
综合容积率：1.01≤R≤2.8
起拍价：12.9亿，起拍楼面价11593元/㎡
最·高限价：18.6亿，最·高楼面价16715元/㎡
出让条件：（1）地块要求装配式建筑面积比例为100·%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100·%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。（2）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投·资建设协议》。
竞得房企：金地
楼面地价：11827元/㎡
竞得总价：9.8亿元
四至范围：东至蓝园路，西至高新路，南至规划初中，北至侨谊路
用地性质：二类居住用地
总用地面积：29592.95㎡
出让面积：29592.95㎡
综合容积率：1.01≤R≤2.8
起拍价：9.6亿，起拍楼面价11586元/㎡
最·高限价：13.8亿，最·高楼面限价16655元/㎡
出让条件：（1）地块要求装配式建筑面积比例为100·%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100·%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。（2）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投·资建设协议》。
【周边新房解读】
目前整个高新区板块的最·高地价项目是通宇林静博园，成交楼面地价19561元/㎡。该项目于2016年11月拿地，目前还未上市。G08和新城花漾紫郡一路之隔，与印悦府东侧相邻。
此外于2019年12月31日出让的两块地均有计划6月入市：高新G18地块经过222轮竞价，被花样年以8.41亿元摘得，成交楼面价14800元/㎡，案名定为花样年花好园；高新G19地块经过105轮竞价，被龙湖以4.94亿元摘得，成交楼面价13536元/㎡，案名定为龙湖春江悦茗。
竞得方：金地
竞得总价：0.84亿元
地理位置：江北新区高新路以东、龙山南路以南-01地块
出让面积：26666.89㎡
规划用地性质：A33中小学用地
出让年限：50年
容积率：R≤1.2
绿地率：≥35
起拍总价：0.83亿
出让条件：（1）该地块规划建设民办学校，须由竞得人自持，土地及所建房屋不得销售、不得转让。（2）地块要求装配式建筑面积比例为100·%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，无容积率奖励。（3）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投·资建设协议》。
竞得方：金地
竞得总价：1.26亿元
地理位置：江北新区高新路以东、龙山南路以南-02地块
出让面积：39892.68㎡
规划用地性质：A33中小学用地
出让年限：50年
容积率：R≤1.2
绿地率：≥35
起拍总价：1.25亿
出让条件：（1）该地块规划建设民办学校，须由竞得人自持，土地及所建房屋不得销售、不得转让。（2）地块要求装配式建筑面积比例为100·%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，无容积率奖励。（3）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投·资建设协议》。
免责声明：
1.本信息采集于2020年6月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
