【5月4日贝壳早知道】招商景观6号楼加推即红，绿城FUN购力省33万

5月4日，星期一，晴，18-33℃

本期操刀：宁小贝

一、青龙山烫金区！江宁金茂悦一期清盘在即

青龙山江宁金茂悦采用摩恩、博世、方太等一线品牌，打造精装房源标准高，品质有保障。

在售房源户型为89-141㎡，销许均价25600元/㎡，带装修交付，含中央空调、地暖、指纹门锁、可视对讲等，值得刚需客户入手。

目前一期清盘计划已经启动，并联手贝壳推出五一购房节活动，让利动真格，直减80000元优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看，高精准房源推荐。

二、收官在即！招商名筑6号景观楼栋加推即红

招商名筑小户型占比多，符合刚需的低总价需求。项目周边规划了12号线地铁，享东山老城、青龙山新城以及百家湖三大商圈。

现招商名筑仅剩的6号景观楼栋已经开卖，共计80套房源，建面89、108㎡，销许均价25600元/㎡，带装修交付，拟2021年12月31日竣工。项目清盘在即，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人具体咨询，专业带看、好房精准推荐。

三、底跃优惠3%，招商雍宁府收官在即

雨山路招商雍宁府距离河西一桥之隔，均价29800元/㎡，立省10000元/㎡。项目致力于打造雨山路板块人居标杆，小高层户型全部升级配置市场少有的两梯两户，此后进出上下无需久候，私家电梯厅还可打造为专享入户玄关、入户花园等。

雍宁府建面约99㎡的高层户型一直是项目产品中的大热门，建面约121㎡的高层户型也在分秒递减。一般来说，100㎡左右三房比较实用，120㎡左右三房更宽阔舒适。

雍宁府仅剩156套房源待加推，现推出一期底跃清盘活动，可享贝壳总价优惠3%；更有10套臻选房源，惊喜价等你来揭晓，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳经纪人。

四、城北40万㎡宝藏综合体！峯汇中心特惠17万

金地宝龙·峯汇中心位于热门的紫东地区门户位置，处于燕子矶新城、南京新港开发区以及仙林大学城三大板块的交汇处，未来可同时享受三个板块的优质资源和发展红利。

项目规划有10万㎡自持Mall、装修公寓、甲级写字楼、Mall前金街4大业态，将从商业、休闲、商务、人居等方面为栖霞老城区带来全面提升，以全新商业模式和前沿时尚潮流消费理念，带给消费者高品质商业体验。

在售5-7号楼公寓，均价约18000元/㎡，总价60万起，户型建筑面积35、42㎡，层高3.2米，带装修成品公寓，拟定于2021年11月30日交付。现联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可直享贝壳独家优惠，8套特惠房源直减17万，限时限量，先到先得。

五、FUN购五一！绿城云栖玫瑰园10套特惠房源

绿城云栖玫瑰园位于雨花区与建邺区交界处，与正在着力打造的河西CBD三期——河西南鱼嘴金融总部集群隔了一条秦淮新河，直线距离仅3公里，近享河西发展红利以及商圈配套。

绿城云栖玫瑰园打造了合院、叠墅以及平墅三种产品，现房销售，实景呈现。其实，众多买房人不仅仅看中了项目的地段，更在乎绿城的品质要求。

玫瑰园现联手贝壳推出10套特惠房源，力省高达33万元，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳经纪人，优惠快人一步。

六、最小户型123㎡！樾山林语曝光，马上开盘

最近，江宁大学城多家新盘接连公开，房荒已久的江宁大学城终于有新房要卖了！

就在5月1日，江宁大学城洋房纯新盘樾山林语公开售楼处以及123、133、142㎡的3大主力户型。

樾山林语由保利发展和禹洲地产联合开发，规划18栋5-6层高的低密住宅和1栋3层高1万㎡的社区商业，预计6月下旬就要首开，户型123、133、142㎡，带装修交付。

樾山林语公开现场

七、溧水德信新盘正式公布案名，5月中旬公开展厅

近日，位于溧水城南核心区的德信G15地块正式定案名为德信建发玖熙府，预计5月中旬公开城市展厅。

德信建发玖熙府前身为溧水城南G15地块，于2019年9月，经过23轮竞拍，被德信地产集团有限公司（德信地产）以总价11.4亿拿下，楼面价6256元/㎡，这也是德信地产首进溧水。

该项目将由德信地产、厦门建发联合开发，厦门建发操盘，定位为新中式创想墅作项目。

德信建发玖熙府效果图

八、上周新房认购3065套，成交1273套

截止5月3日18:00，南京楼市上周（2020年4月27日-2020年5月3日）新房认购3065套，成交1273套，日均认购438套，日均成交182套。相比前一周（认购1582套，成交1030套）认购量上涨93.7% ，成交量上涨23.6%。

九、热动红五月！9盘领销许，1992套房源入市

1、9盘领销许，1992套房源入市

上周，全市共计9盘新领销许，共计1992套房源入市。本次新房分布于江北、江宁、城北、城南、溧水、高淳，物业类型主要为住宅，价格区间10900-29400元/㎡，主要以刚需盘为主。

其中刚需人群可重点关注江北地铁盘保利观棠和府，总价不到200万；刚改人群可重点关注云靖花园，享受青龙山配套升级利好。意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人享受专业带看服务，早日购入心仪房源。

2、超6500人参与，本周7盘公证摇号

上周超6500人参与摇号买房，中签率低至9.6%，10个人抢一套。

位于江北的白马路改善盘恒大溪山公馆深受买房人青睐，本次洋房房源共吸引110组参与摇号，意向买房人可以抓紧时联系下方贝壳经纪人，享受专业带服务，早日购入心仪房源。

3、开盘潮，超3000套房本周开卖

上周14盘齐开，江北、江宁仍是楼市供应主力，江北房源占比超5成，江宁占比近3成。销售数据方面，共有5盘基本售完，以改善房源为主；恒大溪山公馆劲销8成，意向买房人可以抓紧时间咨询下方经纪人，享受专业带看服务。

150-250万 刚需置业 值得关注：保利观棠和府、卓越蔚蓝星宸苑、水沐云筑、锦绣樾江府。

250-350万 改善置业 值得关注：恒大溪山公馆、云靖花园、招商名筑、碧桂园汤山源著。

4、备战红五月，本周9盘公开亮相

上周6盘公开亮相，其中城北燕熙台、江北西江瑞府、江宁中北三盛汝铭著已经公开售楼处，都预计近期开售。

免责声明：

1.本信息采集于2020年5月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。