买房并不是交完房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费，接下来就为购房者梳理一下买新房要交哪些税费以及其它大致的费用。

一、购买新房主要缴纳的税有哪些？

购买新房交完款还要缴纳各种税，接下来看一下购买新房主要需要缴纳的税有哪些：

1.契税：

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭名下仅有的住房的，减按1%税率征收契税,大于90平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

具体税率缴纳如下图：

2.印花税：

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3.物业维修基金：

购买新房者还需缴纳物业维修基金，具体如下图：

二、其它费用有哪些？  

购房者除了要缴纳以上三种税费，其它费用还包括房屋产权登记费、交易过户手续费、配图费、土地证费。具体如下图：

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目前南京市购房者买新房子，除了所要缴纳规定的税费，另外其它费用还包括房屋登记费、配图费、土地证费等。建议购房者提前了解这些费用的计算方式，然后再缴纳这五种税。

资料来源：南京市住房保障和房产局。