“金九银十”已过大半。截止今日来看，虽然“金九”迎来房企推盘高潮，但买房人疯狂抢房不再，开盘卖不完成常态！
根据南京网上房地产数据显示，9月新房上市量虽有所上涨，但日均成交环比8月竟出现下滑。从在售存量来看，逼近35000套在售存量的新房市场已然进入买方市场。
节前，绿地海悦、绿城深蓝、银城旭辉云台天境等楼盘抓住“金九”的尾巴，抢在十一前开盘抢客，热门盘甚至出现千人摇号选房，例如5841人报名摇号的绿地海悦以及2469人报名摇号的银城旭辉云台天境等。
“金九”已完结，更为猛烈的“银十”开盘潮渐行渐近。据宁小贝统计，10月南京全市约有55个楼盘，合力推出近万套房源入市。大批新房集中入市，在售存量有望再度上涨。
河西作为南京CBD，自带光环，涌现了华新城、佳兆业城市广场等“神盘”开盘就抢光。
9月27号，纯新盘正荣中心天寓上午领销许当天晚开盘选房！
江心洲胜科星洲府已领得销许，首开推出11栋，共332套准现房房源，销许均价3.8万元/㎡，户型建筑面积为95、125、135、165㎡，首付8成，验资金额：280万，国庆后摇号开盘。
除了上述楼盘外，河西板块还将有6家楼盘预计10月加推总计1627套房源入市：
江北作为南京楼市主要供应板块，住宅群体覆盖面广，更够满足刚需、改善、高端置业多种需求。
9月底，开盘的扬子江金茂悦盛况给消弭的江北市场打了一剂强心剂，6810组买房人报名317套房，150分钟卖完！六合龙湖棠城推出490套房源，当天全部也卖完。
但市场受振奋时间不长，便又恢复观望！随后加推的绿地海悦近5800多人选388套房源，竟没能卖完！区域内多家叠墅开盘也都去化一般，可以窥见市场购买热情开始回落。
10月，江北板块内预计有13家楼盘加推共计1600多套房源入市：
“金九”江宁板块表现并不抢眼，新房入市量不多！方山、九龙湖、青龙山等板块新盘陆续公开，真正集中开盘顺延到10月。
9月30日，纯新盘云集的九龙湖板块迎来年内首开！银城旭辉云台天境推出432套房源去化400套！销许均价29000元/㎡，户型80-140㎡，成品房标准。
据了解，10月江宁预计9盘加推共计2466套房源入市：
城北作为南京具有代表性的生活区，滨江新城和燕子矶新城打造利好，教育资源加持下，购买力相对较强。
9月底，中冶盛世滨江推出137套65年产权公寓，共805组买房人参与，当天全部卖完。
10月，城北板块预计8家楼盘推出2000多套房源入市：
城南板块南部新城为重点上市区域，依靠南站商圈、交通优势，万科、绿城等楼盘创造了多次开盘卖完的奇迹。
9月30日晚，绿城深蓝抢开！1330组买房人选170套房，当晚全部卖完！本次项目加推销许价格33615.92-34558.17元/㎡ ，户型139-173㎡。
同日，南站板块纯新盘都荟天地领得销许，共387套房源，销许价格32357-35951元/㎡，户型90、110、120、140㎡，报名登记时间10月7日早上9点-10月8日早上9点。
想要置业城南的你，不妨看看10月即将加推的房源：
城东板块，自然环境优渥、文化氛围浓厚。近期，金马路正在建设的金马路TOD项目受关注较高，不仅自带商配，公寓出行方便，还将成就南京又一个立体交通枢纽。
在将到来的“银十”，城东将有5家楼盘推出1221套房源入市：
对于刚需买房人来说，溧水和高淳是个不错选择。宁高城际、宁溧城际的建设通车，区域内商配规划发展，加上本身的良好生态，溧水高淳已成为南京人置业热门区域之一。
9月28号，万达集团斥资70亿打造的溧水万达正式开业！这是继南京建邺万达、江宁万达、仙林万达后建设的南京第四座万达广场，标志着溧水商业配套进一步升级。
即将到来的“银十”，溧水、高淳预计7盘推出913套房源入市：
楼市深度调控，潮水退去才知道谁在裸泳。近期，南京开盘的楼盘上市量有明显增加，但购买力却出现滑跌。
热门区域、政府限价、配套好的楼盘仍然很抢手；但一些2W+高价地块入市，虽然有高端产品系加持，去化依然惨淡。现行市场分化下，已有开发商推出“组合拳”优惠、打折卖房来吸引买房人。
而买房人也开始变得理性！在买房前会多方面比较楼盘，不再“用脚投票”盲目抢房！
在来势猛烈的“银十”开盘潮中，宁小贝祝各位买房人选到心仪的房源！安家住好房！
结尾，宁小贝为您挑选了6个人气红盘，赶紧点开看看吧！
免责声明：本信息采集于2018年10月4日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图是效果图。
