【2月7日贝壳早知道】节后首场土拍7块地，10家银行可延期还款

2月7日，星期五，阴转多云，3-7℃

本期操刀：宁小贝

一、VR云看房，24时不打烊！线上买房高享95折

足不出户，宅家买房更省钱。2月6日-2月10日，贝壳新房联合南京30家品牌房企，推出VR看房活动，24小时不打烊，线上买房高享95折优惠。

贝壳新房VR看房优势：

在家看房——足不出户，避免人群接触，看房过程安全健康

三方服务——客户、经纪人、售楼处同时在线，服务细致全面

简化程序——交易流程网上办理，不再跑断腿，省心省力

品牌联动——龙湖、金茂、朗诗、招商、金地、蓝光、美的房企加入

点击图片 进入活动

二、起拍价11亿元！节后南京首场土拍，出让7幅土地

今日（2月7日）上午10点，南京将拍卖7块地，包括4幅商办类地块、2幅中小学，1幅医院用地。上述地块，将用于新建医院、会议会展中心、四星级酒店、国际化民办学校等，为南京城市配套建设添砖加瓦。

7幅地块分别位于城中（1幅）、江北（3幅）、城东（2幅）、江宁（1幅）。出让总面积达30.53公顷，起拍总价达11.56亿元。

其中，原定15号公告内仅有的一块宅地——紫东核心区G114地块，于公告后一周，临时终止出让，因此今日土拍没有宅地出让。

制图：南京楼市

三、江北三桥、桥林楼市崛起！7大纯新盘将入市

2020年，南京新房第一供销板块的江北新区，将迎更多新盘补仓。据不完全统计，2020年江北新区预计迎来21家新盘入市，涉及核心区、白马路、六合、三桥、桥林、顶山等区域。

除了，一向热门的江北核心区外，江北三桥和桥林两大区域也有不少新盘即将入市。自2019年起，三桥、桥林区域走热，土地市场开始引起开发房企们的关注。

桥林水沐云筑已正式推售1、3、4、6、7号楼，均价约20297-22648元/㎡，户型建筑面积约89、99、115㎡，带装修标准，预计2022年6月交付。

制图：乐居南京

四、江北第一高楼！CBD正核领寓A5在线选购

金茂领寓A5位于江北核心区的中央商务区（江北CBD正中心），是江北第一高楼裙楼，这里规划了约50万㎡的大型办公商业综合体。

地标的意义不仅在于它将是江北的象征性建筑，更是核心地段+爆款购物中心+地铁的标配，这里的房源更将会成为“硬核资产”。4条地铁交汇，产业云集，居住人群素质高、收入高；直享30万㎡核心区地下商业、40万㎡华润万象、40万㎡的江北虹悦城等商圈。

五、VR看房特惠，江宁金茂悦一口价立省5万元

江宁金茂悦位于青龙山国际生态新城，由央企金茂和宝龙集团联合开发。该楼盘总建面约29万㎡，打造了15栋高层住宅楼，严选装修品牌，配设中央空调、地暖等。

江宁金茂悦在售8、9、10、12、13号楼，均价25600元/㎡，户型89、116、132、142㎡，精装标准，拟交付时间为2021年12月31日。

该楼盘现推出5套一口价房源，力省5-6万元/套，意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，预约体验线上VR讲解楼盘服务。

六、总价百万！低月供，轻松置业宁南2大新盘

随着空港新城和高铁枢纽经济区的崛起，溧水发展势头一路高歌猛进，产业格局升级，人才竞争、资本涌入、超前规划扑面而来的城市利好不断兑现，成为南京外地刚需置业的主选板块。

年前，溧水城南战况激烈，多盘争相入市，低价老盘和高价新盘同台竞技，超8000人前去买房。其中，康利华府加推206套房源，毛坯均价9576元/㎡，共有6097组买房人参与摇号，中签率仅3.4%，开盘2小时卖光。

2月，区域内佳兆业悦峰府、弘阳金辉时光悦府联合推出线上看房活动，单价11000-16000元/㎡，助力大蓝鲸青年幸福安家。

七、楼面限价8996元/㎡！溧水城南新挂4幅宅地

日前，南京土地市场网连续公告了2020年宁溧出第1-3号文件，共挂出了15幅地块（包含2幅科研用地）。

值得关注的是，溧水推出的15幅用地中包含了4幅宅地：NO.溧水2020G11-12地块、NO.溧水2020KY13-14地块，它们均位于溧水城南板块，靠近幸庄科技产业园、南京溧水万达广场等配套，地块限时竞价时间为2020年3月5日上午10:00开始。

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八、10家银行可延期还款，2家银行贷款利率下调0.5%

疫情之下，不少事情都受到影响。其中，对于各位买房人或者已买房的人来说，还房贷也成为一件难事。自疫情发生以来，各家银行出台各项抗疫措施。

其中，2家银行（中行、建行）贷款利率下调0.5%，10家银行（工行、农行、建行、中行、邮政、兴业、广大、平安、交通、华夏）能延期还款，最·长可延期半年。

除了以上措施，多家银行更是出钱出力，全力支持防疫。据不完全统计，16家银行已合计捐款超6.87亿元。

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九、公积金松绑！新型冠状病毒感染列入大病提取范围

2月5日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于配合做好疫情防控工作加强中央国家机关住房公积金服务保障的通知》指出，将新型冠状病毒感染的肺炎纳入突发事件提取范围，患者可提取本人住房公积金用于医疗支出。

《通知》从三大重点方面配合做好疫情防控工作，加强住房公积金服务保障。包括加大住房公积金个人住房贷款支持力度。疫情防控一线工作者申请中央国家机关住房公积金个人住房贷款的，信贷政策上予以适当倾斜。疫情防控期间，疫情防控一线工作者不能正常还款的，不作逾期处理、不计罚息。

通知

十、江苏省各级各类学校，2月底前不开学

根据疫情发展情况，省政府决定，全省各级各类学校（高校、中小学、中职学校、幼儿园、托育机构）2月底前不开学。具体开学时间，将视疫情防控情况，经科学评估后确定，届时提前向社会公布。

延迟开学期间，各级教育行政部门和各级各类学校要充分发挥在线教育平台和网络媒体作用，为学生提供辅导、答疑等线上教育教学活动，做到停课不停学。严禁各级各类学校在开学前组织集中教学等聚集性活动，严禁培训机构在开学前开展线下集中培训活动。

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十一、南京新通告：建筑工地复工时间不得早于2月9日24时

为全面贯彻落实中央、省委和市委应对疫情工作领导小组关于当前疫情防控工作的要求，切实保障全市建筑业从业人员和广大市民的安全健康，坚决有效遏制疫情在南京地区建筑工地发生和扩散，加强建筑工地疫情防控工作开展。

加强建筑工地复工时间管控。本市各建筑工地（含新开工，以下同）复工时间不得早于2月9日24时。鼓励企业根据疫情形势，结合工地实际，延迟或错峰复工。

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十二、南京50家发热门诊医院全公开

当前，新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控到了关键时期，市民如有发热症状，可以先通过设有互联网医院的官网、微信公众号或是小程序，在线向医生咨询、问诊；如有必要，可以直接去以下50家发热门诊就医，无须再进行院内的分诊。

资料来源：江苏教育发布、南京发布、深悦会、南京楼市、乐居南京等

免责声明：

1.本信息采集于2020年2月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。