4月30日，以8幅地块公开拍卖圆满收官的“银四”，8幅中有6幅住宅地块达到了触顶限价。其中，竞价最火的是江心洲G08地块，经过112轮竞价，最终被南京荣盛置业有限公司拿下，成交总价15.6亿元。
5月伊始，新的一批土拍接踵而至。
5月7日，江北3幅地块竞拍，桥北商品住房G01地块经过106轮竞价血拼，最终被弘阳以2.8亿的总价竟得。
5月5日-5月6日，接连2天连续挂地11幅，预公告6幅地块，热身“红五”，为延续前两个月的销售势头猛打头阵。
土拍热！江北MINI地血拼106轮，17幅地块接连上
2019-05-12
江北3幅地块拍卖，弘阳摘得G01地块
5月7日上午10点，江北新区直管区迎来今年的首场土拍。此次出让的三幅地块如下：
1、桥北商品住房G01地块经过106轮竞价血拼，最终被弘阳以2.8亿的总价竟得，成交楼面价15486元/㎡，自持商品住房面积3000㎡，该地块总建面18081㎡，自持商品房面积占总建面16.6%；
2、高新商办G02地块，经过64轮竞价，被南京北联建设发展有限公司以4.76亿元的总价竟得，溢价率36%；
3、高新商办G03地块，竞价83轮后，被南京三松置业有限公司（融侨）拿下，总价2.67亿元，溢价率44.3%。
地块出让信息一览
此次竞拍的仅一幅涉宅用地新区G01地块虽然该地块面积较小，出让面积仅7232.43㎡，被戏称为“迷你”地块。但地块位置有利，就在长江大桥下桥口的位置，周边住宅、商业林立。
此外，地块距离弘阳广场、金盛家居、太平商场都在1公里内，与 金象城·王府井购物中心则距离更近，配套十分成熟，生活氛围浓厚。
周边新房盘点：
第五批土地预公告---江北6幅宅地超400亩
5月6日，南京市土地市场网挂出2019年第五批土地出让预公告（江北新区专辑），共推出6幅地块，总出让面积达418.1亩。值得一提的是，此次预公告的6幅地块均为纯商品住宅用地，均位于江北核心区板块，其中5幅地块位于国际健康城片区，1幅位于隧道口片区。
这是江北新区集中性推出的经营性用地出让预公告，地块位置均非常优越，该批地块预计将于本季度陆续上市。
第五幅土地预公告·江北板块
下面小贝就重点介绍一下本次6幅地块周边新房情况：
周边在售新房解析：
1、周边5盘有房源在售，明发财富中心和明发国际中心距离地铁站400米左右，交通便捷，小户型、低首付、低总价，主要面向青年置业人群。
2、周边三大摇号热盘，风华国际、绿地海悦、扬子江金茂悦都掀起摇号热，千人陪跑，目前前期房源均已售罄。三盘2019均有上市计划，首付89万起，主要面向首付较好的改善置业人群。
3、观山悦距离鼓楼医院江北分院仅1.3km，目前在售高层、洋房，小户型65万起；雅居乐滨江国际目前有大户型高层房源在售，卖完即收官。
土地供用潮---2天挂出11幅地
5月5日，江北核心区、纬七路隧道口挂出一幅涉宅地块——NO.新区2019G04地块。该地块靠近雅居乐滨江国际、南京一中江北分校、纬七路隧道口、临江地铁站，区位优势十分明显。业内人士直言，该地块受到争抢已是必然，最终会竞建多少自持商品房面积才是关注点。当天溧水也推出1幅地块，为NO.溧水2019G09。
5月6日，第四批土地预公告来袭，南京市规划和自然资源局发布了出让公告，涉及城东（1幅）、城中（1幅）、城南（1幅）、六合（3幅），高淳（3幅）共计9幅地块将出让，出让总面积约106.49公顷，其中涉宅地块6幅，总出让面积约51.12公顷。其中，城中朝天宫G17地块值得关注，为商·住混合用地和二类居住用地，楼面限价40809元/㎡。据了解，该批地块将于6月5日10时开始网上竞拍。
城东板块
NO.2019G16地块（玄武区孝陵卫街A、B地块）东至双拜岗路、南至晏公庙、西至晏公庙、北至中山门大街。总用地面积31738.64㎡，出让面积23569.84㎡，包含基层社区中心、商办混合用地、商·住混合用地，综合容积率2.0。起拍总价6亿元，限价8.7亿元，起拍楼面价12728元/㎡，楼面限价18456元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金1.2亿元。
NO.2019G16地块效果图
地块位于城东孝陵卫片区，距离地铁2号线孝陵卫站仅400米。本地块位处规划孝陵卫地区级商业综合中心，位于紫金山南侧，自然和人文环境较为优越！
目前孝陵卫片区内暂无新房源可售！此次推出的玄武区孝陵卫街道A、B地块为涉宅用地，未来将适度缓解该区域的住宅需求。
城中板块
NO.2019G17地块（秦淮区朝天宫街道范家塘地块）东至地铁5号线朝天宫站上盖物业地块，南至石鼓路小学附属幼儿园，西至西止马营，北至建邺路。
NO.2019G17地块位置图
该地块紧邻国家文保单位朝天宫，距新街口商圈1公里左右，交通及商业配套上较为完备。
地块限高18米，或建设低密洋房或墅类住宅，临近项目有万科安品園舍和金鼎湾状元府。其中，金鼎湾状元府新领庭墅销许，均价52704-54851元/㎡；万科安品园舍在售别墅房源，销许价5.4万-6.1万元/㎡，均为高档改善居所。
城南板块
NO.2019G18地块（雨花台区板桥新城十一期地块）东至规划板东路，南至规划三号路，西至规划五号街，北至华新路。
NO.2019G18地块位置图
此前江苏省政府公布了《江苏省推进运输结构调整实施方案》，提到2020年底前，宁芜铁路改线，城中停用铁路将被拆除，并在原线位上改建成地铁8号线。交通短板的板桥，未来将直接受益宁芜铁路改造。
目前板桥地区仅石林云城（石林大公园二期项目）在售，销许均价25000元/㎡。
六合板块
NO.2019G19地块（六合区龙池街道龙腾路以南2号地块）东南至白果路，西北至潘杨路，西南至陈营路，位于六合雄州板块。
NO.2019G19地块位置图
此前板块内突出项目有保利荣盛合悦，其当时拿地价达到6387元/㎡，是该片区内首家需现房销售地块。另外雄州区域内的中海海棠城(楼面价8949元/㎡）、冠城大通G67地块（楼面价7173元/㎡）、龙池御府（楼面价8972元/㎡），未来都将现房销售。去年8月，冠城以6387元/㎡的价格拿下G32地块。
此次六合金牛湖板块共两幅地块出让，出让面积达50.8公顷。其中G20地块为娱乐康体用地，用地面积达37.86公顷；G21地块为商业用地，出让面积达12.95公顷。
目前版块内目前有恒大养生谷、荣耀府在售，均价13452-15036元/㎡，户型面积81㎡-146㎡，总价120万起 ，适合刚需养老人群。
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免责声明：
1、资料来源：江苏土地、南京土地资源局（文中容积率、绿化率及地块信息来自南京土地资源局）。
2.本信息采集于2019年5月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
4.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
5.文中涉及的距离均由百度地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。