【5月20日贝壳早知道】520为爱筑家樾江府特惠12万，6幅地块今日开拍

5月20日，星期三，多云，18-29℃

本期操刀：宁小贝

一、十盘昨日上新，仙林湖纯新盘雍荣府马上开卖

昨日（5.19）南京共计10家楼盘新领取销许，近1862套房源即将上市，分别位于江北、仙林湖、城南、高淳、溧水板块，房源户型面积88-170㎡不等，覆盖刚需、改善人群。其中城南板块销许均价近4万5，房价直逼河西。此外高淳、溧水4家楼盘，均价1字头起，为刚需买房人提供了多种选择。

仙林湖板块纯新盘水沐雍荣府昨日（5.19）新领取12、13、14号销许，共计212套房，均价32000-33000元/㎡，户型建筑面积约112㎡、137㎡，带装修标准，拟定于2022年10月交付。贝壳找房独家直卖，意向客户可联系贝壳新房经纪人，享专业带看服务，房源精准推荐。

2019年10月，该楼盘前身仙林湖G67地块被招商斩获，成交总价31.4亿元。水沐雍荣府拟建20栋高层住宅（其中1栋为人才房），由招商、水利地产、新希望联合开发，是南京中高端家庭改善主选。

二、一站河西，房价省一半！世茂璀璨睿湾新上256套房源

位于城南雨花板块的世茂璀璨睿湾昨日（5月19日）新领6、9号楼销许，共计256套房源，均价约30839元/㎡，户型面积95、119㎡，带装修标准，6号楼拟定于2022年6月30日交付，9号楼于2022年12月30日交付。该楼盘为贝壳直卖楼盘，意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

世茂璀璨睿湾前期首推1、 3、 5号楼，户型面积95-138㎡，带装修交付，当天劲销8亿。该楼盘前身为西善桥G02地块，2019年3月29日被上海漫珑企业管理有限公司（世茂）竞得，总价28亿元，楼面价16620元/㎡。

三、爱他就给他一个家，保利观棠和府520立减11万

保利高品质楼盘保利观棠和府位于江北房价洼地六合，项目规划23栋住宅及约7000㎡商业，其中16栋为27F高层、3栋25F高层、4栋18F高层，带装修交付，户型建筑面积76-120㎡。

项目在售20、23号楼，均价17500元/㎡，户型建面76、89、101㎡，带装修交付，预计2022年年底交付。现推出520心动节贝壳专属特惠房源5套，总价立减11万元。意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

四、为爱安家，抢锦绣樾江府89-112㎡浪漫婚房

锦绣樾江府位于江北新区，长江三桥与长江五桥（2020年底全面通车）之间，与河西隔江对望，高效出行快速通达；地铁10号线（延长线）、11号线（规划中）、15号线（规划中）三轨环伺，两岸一体全城畅通，生活便捷从容。

在售1、3号楼房源，销许均价27200元/㎡，总价230万起，户型建面89、112㎡，带装修标准，总层高32-33层，2梯4户/3梯6户，拟于2022年9月30日交付。

锦绣樾江府现参与贝壳520购房节活动，特惠房源优惠12万/套，89-112㎡精妆婚房，为爱筑家。意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

五、禄口空港新城红盘，奥园金基天著尚总价160万

禄口纯新盘奥园金基天著尚居位于禄口空港新城核心住区，由中国奥园和金基地产两大开发商联合打造，项目产品定位为85-118㎡的16层高端品质住宅。项目以“公园环+生活圈”作为设计理念，构建九重生活大境。

项目目前在售1-4、5-6、10-11号楼，总价160万起，户型建面85、99、118㎡，带装修标准（含中央空调），层高16层，2梯4户、3梯6户，拟2022年4月30日竣工（具体以合同签订为准）。

奥园金基天著尚携手贝壳推出认购1%＋按时签约1%优惠活动，起始总价160万，意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

六、新一轮土拍开启，南京今日6幅地块出让

今日（5.20）南京将迎6幅地块出让，其中包括3幅纯宅地、1幅涉宅混合用地、2幅商业用地，分别位于河西南（1幅），紫东（2幅），六合（1幅），江宁（2幅）。总用地面积超33.7公顷，起拍总价达58.06亿元。

目前，位于仙林湖板块的G16地块吸引保利、绿城、恒大、新城等近30家房企报名，另外位于栖霞尧化门G15地块吸引高科、正荣、远洋等21家房企报名。

七、主城迎新商业体，秦淮NO.2013G47地块规划出炉

秦淮区路子铺地块NO.2013G47地块新规划出炉，将打造城市地标建筑，提升南京门户形象。该地块自2013年拿地以来进展缓慢，目前规划已定，其作为泰禾集团在南京落下的第二子，将延续泰禾一贯以来的高端精品定位，打造成以公寓、街区商业等产品为主的高端商业项目，提升区域商业品质。

八、地铁9号线正式开建，设8个换乘站

南京地铁9号线一期工程线路北起丹霞路站，南至滨江公园站，全长19.67公里，共设车站16座。线路途经玄武区、鼓楼区和建邺区，经过南京站、下关、龙江、绿博园、江苏大剧院等地区。

地铁9号线是作为名副其实的“换乘小能手”，沿途可与既有的1、3、4、10号线换乘，也可与在建的5、7号线换乘，总计设有8座换乘站。此外地铁9号线二期线路经过河西南区域的共5站，这对于河西南，尤其是鱼嘴地区的轨道交通而言是个利好消息。

地铁9号线一期

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。