【6月10日贝壳早知道】江北断货王特惠99折，绿城108套中式洋房开卖

6月10日，星期三，阵雨，24-33℃

本期操刀：宁小贝

一、江北断货王！锦绣樾江府年中特惠9.9折

锦绣樾江府位于江北新区，长江三桥与长江五桥（2020年底全面通车）之间，与河西隔江对望，高效出行快速通达；地铁10号线（延长线）、11号线（规划中）、15号线（规划中）三轨环伺，两岸一体全城畅通，生活便捷从容。

项目在售1、3号楼房源，销许均价27200元/㎡，总价230万起，户型建面89、112㎡，带装修标准，总层高32-33层，2梯4户/3梯6户，拟于2022年9月30日交付。

6潮盛惠，锦绣樾江府推出贝壳用户专属99折优惠，意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，享受专业带看，早日预定心仪房源。

二、省下20万！远洋棠悦山水5套特惠房今日直播秒杀

远洋棠悦山水位于国家新区江北新城，临近地铁S8号线（八百桥站800米），无缝对接换乘三线地铁（3号线、11号线（规划中）、14号线（规划中）。此外，南京北站预计2025年落成，届时6条地铁接入；占据南京北站第一站棠悦山水即将通达全城，更加便捷。

该楼盘在售3号楼洋房房源，销许均价12397元/㎡，建筑面积112㎡，毛坯标准 ，拟于2020年6月30日交付。

今日（6.10）12：00，锁定远洋棠悦山水5套特惠房秒杀专场，优惠力度可达20万。意向买房人可以抓紧时间联系贝壳经纪人预约直播间，抢购心仪房源。

三、限时抢购！空港城芯承露园特惠一口价

中骏融信承露园位于空港城芯的禄口板块，毗邻禄口机场高速，“一航四轨九速”的立体交通，通达全城。百家湖商圈、百利广场、砂之船、禄口奥特莱斯四大商圈环伺，优质配套，增添生活更多精彩。

该楼盘在售小高层12、13、16号楼，均价18500-20000元/㎡，总价140万起，户型面积88、108㎡，带装修标准，预计2020年底交付；在售洋房1、2、8、9号楼，均价19000-20000元/㎡，户型面积129㎡，带装修标准，预计2020年6月交付。

中骏融信承露园目前推出精选一口价房源，数量有限，意向买房人抓紧时间联系下方贝壳经纪人享受专业的带看服务，早日购入心仪房源。

四、仅108席，主城区低密度真洋房今日开盘

今日（6.10）绿城云栖玫瑰园再度迎来开盘，108套洋房虚席以待有缘人。本次加推房源11、21、22、23号楼，共计108套，销许均价32779-33310元/㎡，户型面积108、128、137、148、175㎡，毛坯交付，现房销售。

云栖玫瑰园所属的板块，在繁华且中高端人群更为集中的河西、鱼嘴商务区以南，两个板块之间仅隔一条秦淮新河。项目打造了一个约5000㎡园林景观，总体量相当于2个南京瞻园、4.5个苏州狮子林。造景技术更将“莫愁烟雨”、“燕矶夕照”、“栖霞胜景”、“桃渡临流”等金陵四十八景融入其中。

意向买房人可以联系下方贝壳经纪人，预约带看服务，感受绿城在南京营造的诗情画意。

绿城云栖玫瑰园实景图

五、青奥村或将三季度收官加推

青奥村剩余的一栋3号楼，预计于8月或9月份上市，最小户型约69㎡，价格较上次3.8万元/㎡有上涨，加推方式预计和上次一样，人才优先选房，其次是普通购房人。（具体销售价格和方式以销许为准）

上次加推最小面积约为75㎡，因此，本次门槛或降低。值得一提的是，从前期项目销售的情况来看，95㎡户型因为朝向向南，为实用的两室，受到买房人青睐。

青奥村鸟瞰图

六、金地打包4幅地块！江北新区再添国际化名校

昨日（6.9）南京又迎土拍，共出让4幅地，均分为江北高新区，其中仅2幅属于宅地出让，总用地面积约超6.9公顷，成交总价约23.1亿。

值得注意的是，此次出让的4幅地中，2幅属于教育用地，此前有消息传出，这两幅中小学教育用地将会引进高端化的国际高中、国际中学和小学。小道消息称，这两幅教育用地引进的可能是高端私立学校——哈罗公学。

6.9日土拍结果：

1、江北新区G06地块经过5轮竞价，被金地以13.3亿元摘得，成交楼面价11951元/㎡。

2、江北新区G08地块经过3轮竞价，被金地以9.8亿元摘得，成交楼面价11827元/㎡。

3、江北新区G07地块经过2轮竞价，被金地以0.84亿元摘得，将建立国际学校。

4、江北新区G09地块经过2轮竞价，被金地以1.26亿元摘得，将建立国际学校。

6月9日土拍结果示意图

七、河西2大改善盘将公开新样板间，户型200+

河西金茂府将于本月公开225㎡样板间，前期145㎡户型已经售罄，剩下的1、3、5、7号楼，户型有185、225㎡。项目共规划15栋高层住宅及相关配套设施。其中，先开盘的G13地块共8栋高层住宅，该地块预计年内收官。

江心洲红盘仁恒江湾世纪预计本月公开洋房样板间。洋房户型面积段约200-220㎡，洋房和叠墅放风价5万/㎡。（具体价格以销许为准）

仁恒江湾世纪鸟瞰图

八、正式官宣！宁芜铁路改造工程今年开工，8号线快了

近日，南京市交通运输局官网发布了宁芜扩能改造工程征地拆迁费用研究及政策咨询竞争性磋商邀请公告。公告显示，宁芜铁路扩能改造（江苏段）工程今年开工建设，宁芜铁路征地拆迁费用36.28亿元。

据悉，全线按电气化复线标准建设，起于南京东站，沿仙西联络线及京沪高铁廊道，上跨秦淮河后，下穿南京南站北广场、京沪高和沪汉蓉等铁路、宁安铁路，并行沪汉蓉铁路向西北前行，引入古雄车站，终于江苏省界。

邀请公告官网截图

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1.本信息采集于2020年6月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。