3月30日，星期一，阴，9-12℃
本期操刀：宁小贝
【3月30日贝壳早知道】南京新房认购涨98%，仙林纯新盘上市时间曝光
2020-03-30
一、上周南京新房认购量上涨98% ，成交量上涨61.9%
截止3月29日17:00，南京楼市上周（2020年3月23日-2020年3月29日）新房认购2679套，成交1674套，日均认购383套，日均成交239套。相比前一周（认购1353套，成交1034套）认购量上涨98% ，成交量上涨 61.9%。
二、上周21盘共4121套房入市，超1.3万人报名摇号
1、上周21盘新领销许，4121套房源入市
上周21盘新领销许，共计4121套房源入市。其中，江北、江宁、河西、城东、城北改善为主，均价约2.5-4万元/㎡；溧水、高淳刚需房源上市补仓，均价约1.1-1.7万元/㎡。
保利金地湖光晨樾、正荣悦东府、恒大养生谷、万科未来城、远洋万和四季为贝壳直卖房源，意向客户抓紧时间联系屏幕下方经纪人，锁定心仪房源。
2、上周8盘公证摇号，超1.3万人参与报名
1、上周4盘公证摇号，1582套房13027人参与报名；
2、中签率77%，城北双地铁紫樾府首开劲销8成；
3、7766买房人参与，华新城正式收官。
3、上周14盘2420套房源开卖，2盘当日售完
1、上周14盘开卖，2盘当日售完；
2、城北双地铁，紫樾府首开劲销8成；
3、88-108㎡限价销售，中骏融信承露园畅销禄口；
4、超7000人陪跑，河西华新城当日卖光。
4、上周2盘公开，河西苏宁新盘预计6月首开
上周2盘公开，河西苏宁檀悦预计6月首开，推出162-246㎡改善户型。
三、小户型！江宁大学城南，孔雀城紫樾澜庭18500元/㎡贝壳直卖
纯新盘孔雀城紫樾澜庭位于南京江宁主城湖熟，同时处于临空经济示范区和紫东片区三圈交汇的核心区域。目前江宁主城核心的百家湖板块新房均价在 35000元/㎡，紫东片区核心区新房均价在 30000元/㎡，紫樾澜庭正处板块房价洼地，成为今年刚需最值得下手的楼盘。
孔雀城紫樾澜庭在售4、8号楼，销许均价18543-18581元/㎡，户型建筑面积87、98㎡，带装修标准，预计2022年6月30日交付。意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，早日预定心仪房源。
四、贝壳额外优惠100元/㎡，卓越景枫蔚蓝郡贝壳直卖
卓越景枫蔚蓝郡作为溧水主城的门户人居新高地，享机场路与秦淮大道城市双主轴发展红利，且临近地铁S7号线溧水城区首站卧龙湖站，周边除了本案自配套的约3万㎡乐淘汇之外，三公里半径内更有近10万㎡集中商业体量，不管是地理位置还是商业配套都占尽优势。
目前贝壳客户可享专属房源额外优惠100元/㎡，意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，早日预定心仪房源。
五、高省15万，空港恒大林溪郡新推5套特价房
作为在南京临空经济示范区的热门楼盘之一，恒大林溪郡是区域内少有的精品楼盘，楼盘以恒大23载匠心筑家的标准，匠心营造高品居住社区。
楼盘内部配建音乐园林湖景、铂金会所和商业配套，外部临近机场高速、S1号地铁等，快速通达主城，周边商圈林立， 百利广场、砂之船、奥特莱斯等几大商圈环伺，区域日益繁华。
恒大林溪郡现推5套限时特价房，高省15万/套，意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人。
六、今日上午举行开工仪式，苏宁睿城三期—檀悦终于来了
河西纯新盘苏宁睿城三期将在今日上午举行开工仪式，案名定为苏宁檀悦，价格预计6.4万/㎡，预计近期开盘！
该楼盘规划打造10栋大平层产品，其中1、2、3、4号楼为14层小高层，5、6、7、8、9、10号楼为28层高层。
苏宁檀悦楼栋分布效果图
七、江北扬子国资地块规划出炉，拟建10栋高层住宅
近日，江北新区管理委员会官网发布《NO.新区2019G14房地产开发项目规划设计方案批前公示》，拿地五个月，扬子国资G14地块规划和效果图曝光。
项目位于南京市江北新区，拟建10栋18-26F高层住宅和商业配套用房，其中1-6号楼为18F，7-10号楼为26F。
2019年10月30日，南京扬子国资集团有限责任公司以底价14.3亿元竞得新区G14地块，楼面价14950元/㎡。
扬子国资G14地块楼栋分布图
八、仙林湖2盘马上开盘，融信世纪东方将加推收官房源
仙林融信世纪东方仅剩3栋18层房源，约430套，也就是4、7、10号楼，户型建面约89/99/131/133㎡，预计6月加推，目前价格未定。
融信世纪东方楼栋分布图
仙林纯新盘水沐雍荣府预计4月底首开，共计692套，户型为89㎡、112㎡、137㎡，精装交付。
水沐雍荣府前身为仙林湖G67地块，2019年10月，经过13轮竞价，由招商局地产（南京）有限公司以31.4亿元摘得，楼面价17867元/㎡。该地块将由招商蛇口、水利地产和新希望地产三家品牌房企联袂打造。
水沐雍荣府楼栋分布效果图
九、实景曝光！紫东青龙地铁小镇誉峰苑506套房正在交付
紫东青龙地铁小镇誉峰苑迎来第一次交付，本次交付的是1、4、9、11、12号楼，总计506套新房。其中1、4、 9号楼是去年8月31日首开的房源，11、12号楼是去年9月17日加推房源。项目精装交付，面积90-140㎡，此前销许均价28150元/㎡。
- 交付时间：2020年3月27日-4月10日
- 交付楼栋：1、4、9、11、12号楼，共计506套房
- 主力户型：90、110、130㎡
- 前期均价：精装均价28150元/㎡
- 地址：九乡河东路与三阳路交汇处
- 物业：新城悦物业
- 物业费：1.9元/㎡/月
誉峰苑交付实景
十、征地补偿方案曝光！苏宁足球小镇进度加快，计划打造星级酒店
本月（2020年3月），南京市规划和自然局网站一连发布了三份征地补偿安置方案公告。这几批被征收的用地主要是“雨花国际足球小镇主场馆片区”项目、“雨花国际足球小镇北片区”项目、“雨花国际足球小镇南片区”项目。
南京国际足球小镇片区选址于雨花台区经济开发区北部，毗邻河西鱼嘴商务区，目前正在开展拆迁和基础设施建设。根据年初的规划，未来足球小镇内4条地铁穿境而过，还计划打造一处星级酒店（限高150米），与河西鱼嘴商务区隔河呼应。
雨花国际足球小镇效果图
十一、入春气温多变，注意添衣
入春后，南京气温按下“随机键”，前几天最·高气温还在20℃以上，一个冷空气直接下跌超10℃，因此，不要被南京春天的温柔欺骗，衣服的增减要随机应变。
据南京气象预报显示，今天阴有时有小雨，偏东风3到4级，最·低气温4℃到5℃，最·高气温11℃到12℃。而明天，也就是31日，全市阴有小雨。
本周上半程受阴雨天气控制，气温也相对低迷，湿冷感持续。好消息是，本周后半程晴好回温。
南京鸡鸣寺春景
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1.本信息采集于2020年3月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。