近日,江苏土地市场网公布了南京市2020年度国有建设用地供应计划。其中,住房用地占比30%,商品房用地占据总住房用地的74%,其中中小套型占据总商品房用地的70%。
据数据显示:
2020年供应总量:2999公顷
包括:商服用地227公顷、公共管理与公共服务用地470公顷、工矿仓储用地800公顷、交通运输用地600公顷、住房用地902公顷。
住房用地占比:902/2999=30%
图片来源:江苏土地市场网
住房用地902公顷:包括保障性住房用地中经济适用房230公顷;商品住房用地672公顷,其中中小套型商品住房为470公顷,占据总商品房用地的70%;
住房用地中:保障性安居工程+中小套型商品住房占比:77.605%
图片来源:江苏土地市场网
据统计,近年来南京市商品住宅用地计划供应量呈逐年递增趋势:
2014-2016年计划供应均为500公顷
2017年提高到530公顷
2018年为600公顷
2019年达620公顷
据业内人士估算,2020年南京672公顷的商品住宅用地出让计划,如果真的能实现,或将为市场提供约14万套左右的房源。
不过,这个体量只是目前的一个计划,到年底能否顺利完成,还有待观察。