买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。买房时如何考虑各个方面的支出，达到省钱的目的呢？

一、买新房如何省钱？

1.选择得房率较合适的房子。

真金白银买来的房子，不要单纯听信开发商售楼时所承诺的得房率，数据应在购房合同上注明。

2.选择带装修的房子。

带装修的房子交房便可直接入住，省去装修的费用，但是买带装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。如条件允许，应在购房合同上注明装修标准（如装修标准、装修物料的品牌名称、规格型号）。

3.选择送面积的楼盘。

目前市面上不少楼盘会推出送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接送10平米小书房的情况。要注意的是问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

4.淘项目尾房。

市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性能价格比更高。

5.物业费较低的房子。

物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

6.对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。

除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

7.选择首层或底层

如果不是很在意居住的楼层或房屋景观，顶层、底层会是不错的选择。

二、有哪些注意事项？

1.买新房省钱要在合理合法的范围内进行，不要为了省钱去干违法的事情。

2.尽量选择公积金

在买房的时候，能够用公积金贷款尽量使用公积金贷款，公积金贷款利率五年以下（含五年）利率为2.75%，5年以上是3.25%，相比商业贷款一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，5年以上4.9%要低。

看完这些，刚需的购房者们是不是掌握到了一些买房小技巧呢，运用到实际的买房过程中，可以节省不少购房费用。

来源：南京贝壳综合整理