买的新房交房了，去“收房”时一定要注意这4件事：
1)查文件：在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：
- 房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。
- 常说的"两书"——"质量保证书"和"使用说明书"，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
- 开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
2)验房之前，不要收钥匙、交费或者签字。
钱都交了，万一发现质量问题怎么办？
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。
3)验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺。
并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
4)不是非得找开发商代办“产权证”。