江宁、江北作为南京新房供销大户，承载数万青年的安家置业梦。近期，受市场大环境影响，两江板块楼盘价格稳定，买房人不急出手的情况下，开发商表足诚意：一成首付、总价立减、买房送车位等。
此时，在前2年，从自尊心、金钱被售楼员完虐的买房人，终于可以站在售楼处沙盘前边品着咖啡边慢挑细选，不好的楼层不要，户型不方正的不要，优惠不诚心的不要......
如何在“顾客就是上帝”的售楼处内，不被糖衣炮弹迷乱？买房小白似乎还有很多弯路要走。
关键时刻，宁小贝马不停蹄请出了贝壳资深鉴房师为您把关，为您买房路上保驾护航。
推荐语：
随着城市规划的逐步落实和清晰，淳化作为江宁东山新城的中心地带，已经吸引了无数刚需人群的瞩目，成为了购房的优选之地，诸多品牌开发商也已入住淳化。
万科金域东方，位于江宁东山街道淳化板块，用专业打造舒适，用品质完善居住。
万科金域东方效果图
贝壳金牌鉴房师—董倩专业解读：
1.区位价值
东山新城板是未来江宁产业创新带的中心，其位于青龙山新城规划区和江宁产业创新带的中心，起到了推动整个板块发展的纽带作用。从百家湖和九龙湖的发展趋势来看，淳化梅龙湖将是另一个崛起的板块。
2.周边配套
距离项目最近的地铁一号线交院站约4.2公里。项目靠近大学城片区的文鼎广场，大学城商贸中心，这些集购物，休闲，餐饮，娱乐为一体的大型商业综合体。
3.自然景观
淳化坐拥梅龙湖天然绿肺，占地540亩，是全淳化前列的大水系，是全淳化用水的主要来源，更拥有得天独厚的自然景观。而且淳化拥有众多名胜古迹，集镇老街的独特造型更是古风古韵。
万科金域东方区位图
在售动态: 目前在售户型约110㎡、115㎡、128㎡，产品总价约223万-280万。2018年12月底非毛坯交付。
总结：购买值★★★★★
区位价值优越，万科品牌保障。带装修小高层，价格适中，这样的配比竞争力较强。
推荐语：
弘阳燕澜七缙位于江北新区的浦泗路与江北大道交汇处，也是江北新区直管区的高新技术开发区，整个项目包括小面积的带装修小高层和125平的改善带装修花园洋房。
花园洋房自开盘以来受到购房人广泛的青睐，成为江北现房销售的典范，为何它受到如此的关注？
弘阳燕澜七缙效果图
贝壳金牌鉴房师—丁章俊专业解读：
1.区域利好
项目位于江北新区，正在大力打造“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”“两城一中心”格局。衣食住行全方位发展。
2.配套齐全
多方位交通，出行便捷，S8、3号线双地铁交汇。项目周边有弘阳广场、印象汇、莱福城等，自带约1.2万㎡商业。多学府构成“桥北大学城”，距东大成贤学院约500米，共享其配套。
3.高品质住宅
设计师梁景华操刀，传承简约而不平凡的设计风格。一梯两户低密度洋房，顶层配花园露台，一层坐拥私家庭院，飘窗、阳台等附带面积多。
4.优质物业
弘生活，全方位综合社区服务体系，享受高档的居住体验。
弘阳燕澜七缙区位图
在售动态：目前在售户型约125、131、190㎡，产品均价约27800元/㎡，弘阳物业，1.9元/㎡。2019年6月，非毛坯交付。
总结：购买值★★★★★
项目为低密度洋房实景现房，等房周期短，所见即所得，周边配套逐渐完善，区域利好，“时间地利人和”兼备，好的住宅也不外乎如此。
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免责声明：本信息采集于2018年10月25日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。面积为建筑面积。楼盘头图是效果图。