【5月23日贝壳早知道】江北地铁盘10313元/㎡，河西华新城6月将开卖

5月23日，晴，18-34℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、销许均价10313元/㎡，六合远洋棠悦山水新领66套销许

六合远洋棠悦山水昨日（5.22）新领4号楼销许，共计66套房源，销许均价10313元/㎡，户型面积89㎡，毛坯标准，拟定于2020年6月30日交付，详情可联系贝壳经纪人。

远洋棠悦山水楼栋分布效果图

本次加推户型 89㎡ 3室2厅1卫

二、中签率27.4%，溧水空港新都孔雀城今日摇号

溧水空港新都孔雀城报名清册正式出炉，本次共有657组买房人报名竞争180套房源，中签率为27.4%，将于5月23日15:00公证摇号。

空港新都孔雀城本次推出A地块5号楼，B地块1号楼共计180套精装房源，户型建筑面积约88、100、106㎡，销许均价11325元/㎡。

空港新都孔雀城效果图

三、抢占主城核心，秦淮诚通龙蟠汇在售小户型公寓

秦淮诚通龙蟠汇居主城核心，规划有约14万㎡主城活力综合体。新街口、夫子庙、瑞金路 ，三大商圈一路通达，靠近地铁3号线武定门站、5号线大中桥站（在建）。

目前在售C栋公寓房源，带装修均价35000元/㎡，面积约42-88㎡，1室1厅1阳台，拟交付时间为2019年12月20日，详情可联系贝壳经纪人。

诚通龙蟠汇效果图

四、限价4.5万/㎡，河西华新城璟园6月开盘

据新消息，河西中华新城璟园收官一批房源已经提交价格备案，限价4.5万/㎡，将在6月开盘。

此次将加推7、9、11号楼三栋住宅共168套精装房源，户型142、170、200㎡，其中11号全部为200㎡大平层，均为现房（其他楼栋已交付）。

华新城璟园楼栋分布图

华新城璟园户型图



华新城璟园上一次开盘还是2017年的11月，150套房有1431组人参与摇号，中签率约10.5%，创下了当时河西中部的中签率新低。

此次开盘将是华新城收官一批房源，同时又是河西中仅剩一批限价房，还是现房销售，中签率很可能会再创新低。

华新城璟园实景图

五、南京雨花吾悦广场6月1日公开悦SOHO样板间

城南南京雨花吾悦广场营销中心已经开放，可前往参观，将于6月1日公开悦SOHO样板间。

项目预计6-7月首开，具体信息待定，目前样板间正在建设中。项目规划主要为1栋8层大商业，1栋27层公寓，2栋23层公寓及3层局部4层商业裙房和5层停车楼。

南京雨花吾悦广场效果图

六、河西仁恒江心洲G84规划曝光

2016年12月27日，仁恒以总价78.4亿元，拿下G84地块。仁恒江心洲G84项目作为江心洲不多的住宅地块，将打造低密度别墅、洋房及小高层产品。

根据江心洲G84地块前期公示的项目规划方案，项目共分为A-F六个地块，其中四个地块为居住用地；

A地块：共19栋，14栋别墅（4层），5栋洋房（6-7层），限高24米；

C地块：共9栋，4栋洋房（5-6层），5栋小高层（16-17层），限高80米；

E地块：共22栋，15栋别墅（4层），7栋小高层（17-18层），限高60米；

F地块：共41栋，36栋别墅（4层），5栋洋房（11层），限高35米。

目前仁恒G84地块项目正在动工，预计2022年完工，未来上市时间待定。

仁恒G84地块规划楼栋图

七、城南三大纯新盘即将首开，预计本周就领销许

1、城南小户型红盘龙湖天钜预计本周领销许

位于城南贾西地铁站旁的龙湖天钜，即将首开2、3、5、6四栋楼共475套房，户型建筑面积90、94、115、136㎡，精装交付。

置业顾问透露，目前已有2000组登记，中签率约20%，无验资门槛，价格在3.3-3.5万/㎡，最快本周就能领到销许。

2018年9月7日，城南G41地块（宅地），经过3轮竞价，最终由龙湖以23.6亿元拿下，楼面地价13993元/㎡。

龙湖天钜楼栋分布效果图

2、城南岱山新盘电建洺悦华府预计5月底首开

城南岱山新盘电建洺悦华府预计5月底首开9、10、11、12号楼约500套精装房，户型建筑面积89、113㎡，预计2021年6月交付。

2018年5月30日，西善桥G18地块经过86轮竞价，被金羚地产（电建地产）以28.2亿元拿下，楼面地价17919元/㎡。

电建洺悦华府效果图

3、城南地价之首绿城云栖玫瑰园马上首推

城南西善桥地价之首绿城云栖玫瑰园近期也传出消息，预计5、6月首开平墅产品，放风价为3.5-4万/㎡，户型建筑面积108、128、137、143、175㎡，首开楼栋为1、2、3、4、5、10、11、18、19、20、21、27号楼，共12栋288套房源，毛坯交付。

2017年2月15日，经过214轮竞价，绿城摘得奥东南G100地块，楼面价21745元/㎡。

绿城云栖玫瑰园实景图

绿城云栖玫瑰园实景图

绿城云栖玫瑰园实景图

八、南京地铁7号线、宁句线建设动态曝光

宁句线所属马群站（新建）位于2号线马群站南侧，施工期间为保证周边道路顺畅，降低对市民出行的影响及缩短施工影响周期，中山门大街马群转盘至马群新街十字路口的道路两侧将于2019年5月25日起分期进行围挡限行，原2号线马群站2号出入口将进行封闭施工，只保留1号出入口正常通行。

5月13日，7号线尖山路口站首节施工段底板混凝土顺利浇筑完成，标志着尖山路口站正式拉开了主体结构施工的序幕。

句容城际走向示意图

九、美国地产之首铁狮门在南京第一个项目有望落地紫东

5月17日上午，铁狮门陈志超带队赴东南集团考察，并与东南集团董事长张小平座谈交流。

陈志超表示：铁狮门愿意与东南集团强强联合、优势互补，在东南集团业务覆盖区域尤其是紫东地区内，选择具有潜力的综合地块，共同打造铁狮门在南京的第一个标杆项目。

资料来源

十、5G来了，第三届未来网络发展大会在南京开幕

昨天，以“网络全球•决胜未来”为主题的第三届未来网络发展大会在南京开幕。

现场，1300多公里外的深圳富士康工业园区的8K视频通过中国联通5G网络和国家未来网络试验设施网络实时回传至江宁开发区无线谷，实现全球第一次基于5G和SDN白盒骨干网的 长距离、大带宽、高质量8K超高清视频直播。

网络发展大会现场图

十一、国际文化大都市评价报告出炉，南京居首位

《国际文化大都市评价报告》第一次发布，在全球51个国际文化大都市中，南京整体排名与瑞士苏黎世并列第38位，而且在公共文化参与指标方面南京居全球首位。

南京夜景图

南京 贝壳找房 更多精彩文章，戳下面▼

【值得买】

5月新房价，40楼盘马上卖 | 新浦东！3700套先入为主 | 核心地段！限价2万9 | 解渴房荒，城南5盘开卖 | 万人看房，只买这10套 | 配套全，1400套必选好房 | 城市主动脉，1万3/㎡地铁房 

【低总价】

首开热卖300套，九龙湖火了 | 以租养贷，江北VS河西买谁？ | 手头紧，预算50万买公寓 | 首付39万起，拿下核心圈 | 抄底买入，低至9900元/㎡ | 值！90㎡三房，首付44万起

【人气榜】

招商雍宁府 | 泰禾南京金尊府 | 融信城市之窗 | 和峰南岸 | 江宁金茂悦 | 明发国际中心 | 卧龙湖小镇  | 升龙汇金中心 

整合来源：南京发布、南京区街一号、南京地铁等

免责声明：

1.本信息采集于2019年5月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。