【3月10日贝壳早知道】南京到2020年建设规划出炉，“宁芜外绕”多方盼

3月10日，多云转晴，6-16℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、南京到2020年建设规划出炉，重点建设江北新区和四个副城

《南京市生态文明建设规划2018—2020（修编）》近日印发。本次修编规划到2020年，明确了任务目标。

1、主城六区936个老旧小区要完成整治；

2、重点建设江北新区和四个副城；

3、形成联系副城的轨道交通网络；

4、强化绿色建筑管理；

5、各区建成1座公共自行车综合服务中心；

6、高规格打造具有南京人文特色的园林精品工程；

7、对生态环境质量提出新要求。

南京城市摄影

二、9位住苏政协委员联名提案，建议南京建设国家中心城市

3月7日，贺云翱、刘以安、周岚、魏青松等9位住苏全国政协委员联名提交提案，建议国家大力支持南京中心城市建设，提升其区域辐射带动能力。

作为提案发起人，南京大学贺云翱委员介绍，在长三角一体化发展背景下，参考已有先例，由三省一市构成的长三角地区作为我国大经济体量区域，需要再有一到两座城市建设成为国家中心城市，而此前我省明确提出支持南京建设国家中心城市。

南京城市摄影

推进高铁南京北站以及南沿江、北沿江、宁淮、宁宣(黄)等铁路建设，打造横贯东西、连接南北的“米”字形高速铁路网，形成完善的都市圈高铁城轨交通体系。

在支持南京都市圈建设，拓展特大型中心城市辐射区域，提案建议，促进人口、产业、交通、生态、公共服务、市场要素和体制机制一体化对接，促进皖江城市带发展，推动南京都市圈在东、中部协调联动中承担更大使命、发挥更大作用。

南京城市摄影

三、“宁芜外绕”已具开建条件，多名人大建议2019年开工

今年全国两会期间，南京市长蓝绍敏再次提交“宁芜外绕”相关建议。多名人大代表也多次强调，建议将其列入2019年铁路新开工项目。

全国人大代表、南京市人大常委会主任龙翔表示，“宁芜铁路外绕工程已具备开工建设条件，只待中国铁路总公司明确项目资产置换优化方案、出资建设模式后，即可开建。”

宁芜铁路外绕

全国人大代表、南京铁路办事处主任、党工委书记吴向东表示，中国铁路总公司十分重视宁芜铁路外绕这一工程。目前，《南京铁路枢纽总图规划（2016-2030）》已获批，下一步将分步实施，建议将配合宁芜铁路外绕或者替代宁芜铁路外绕的工程可以先做。

宁芜铁路搬迁后，南京城东麒麟、城南中华门、板桥、西善桥等主城多板块拥堵交通可以得到缓解。随之而来的好消息是，宁芜铁路改线后，城中停用铁路将被拆除，并在原线位上改建成地铁8号线。

南京地铁8号线示意图

四、推动南钢转移转型，将成立工作组着手前期工作

3月7日，南京市委书记张敬华会见了来访的复星国际董事长郭广昌一行。双方一致表示，要全面落实长江经济带“共抓大保护、不搞大开发”要求，推动南京钢铁集团转移转型和绿色发展迈出实质性步伐。

双方决定共同成立工作组，抓紧研究和推进有关前期工作。希望复星与南京市密切配合，抓紧启动南钢转移转型有关工作，实现经济效益、生态效益、社会效益的共赢。

示意图

五、计划投入273.6亿元，江北新区建设重点项目达231个

近日，浦口区出台了《2019年全区城乡建设工作意见》(以下简称《意见》)。显示，该区2019年城乡建设重点项目达231个，计划投入273.6亿元，大多为民生项目。

其中，坚持民生需求导向，继续推进保障性安居工程建设。《意见》中，民生及社会事业类项目共48项，计划总投入375.7亿元，2019年计划投入114.8亿元。老旧小区环境整治类项目2项，公园景区建设类项目6项，农贸市场新建4项。

《意见》中基础设施类项目共117项，交通基础设施建设项目占了77项。计划总投入268.8亿元，2019年计划投入65.8亿元。

江北新区效果图

六、3月底，江苏将暂停办理涉税房产交易

根据国家税务总局统一部署，全省税收系统将于2019年3月23日（星期六）00：00至3月31日（星期日）24:00期间进行系统切换上线。在此期间无法办理相关税收业务，故无法办理涉及税收的房产交易与不动产登记业务，其它不涉及税收的房产交易、不动产登记业务正常办理。

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1、暂停办理时间

2019年3月23日（星期六）00:00至3月31日（星期日）24:00期间，全市范围内各房产交易与不动产登记大厅暂停办理涉及税收的房产交易与不动产登记业务。

2、恢复办理时间

4月1日（星期一）8:00起，恢复办理涉及税收的房产交易与不动产登记业务。

七、江北开盘潮一触即发，昨2大新盘传出动态

1、西华龙樾正式公开户型，88㎡三房两卫抢眼

位于江北白马路板块的热门纯新盘、楼面地价达到22438元/㎡的北京城建江浦G68地块，已经确定案名为"北京城建西华龙樾"，预计很快开盘。项目打造25栋6-8层低密度住宅，共有住户767户。

"西华龙樾"地块前身，为北京城建江浦G48地块，2016年9月23日经过房地产开发商激烈争夺，被北京世纪鸿城以总价20.4亿拿下，楼面地价高达22438元/㎡。

3月9日，这家纯新盘效果图、户型图曝光，户型分别为88㎡、105㎡、120㎡、140㎡。

北京城建西华龙樾效果图

2、纯新盘正式公布案名-新城金陵樾

3月9日，位于江北的新城G56地块正式公布案名为“新城金陵樾”。项目总建筑面积约15万㎡，计划打造12栋19层高层。据开发商置业顾问表示，主力面积为100-139㎡，带装修标准，预计上半年入市。

2018年12月18日，经过了一轮竞拍，江浦G56地块被新城竞得，成交楼面价15802元/㎡。

新城金陵樾鸟瞰图

新城金陵樾位置图

八、房地产贷款要区别对待、严控风险

3月9日，关于房地产贷款规模是否会限制的问题，中国银保监会王兆星在人民大会堂接受记者采访时表示，还是以风险为准，该支持的支持。那些资质不好的、高杠杆的房地产企业，贷款要控制，对完全是投机需求按揭贷款要有效控制。就是要区别对待，严格控制风险。

示意图

九、南京已开通5条跨省城际公交线路

对于城际交通而言，虽然地铁、高铁等轨道交通是最快捷的通行方式，但因客观条件要求，在点对点和覆盖范围等服务方面还有诸多不足，这就需要开辟新形式的高频次交通工具。 

分别是浦口到滁州、江宁到马鞍山、雨花台到马鞍山、高淳到宣城、六合到天长，主要结合当地居民和邻近跨省地区的日常需求而设立，从开通后的运营情况来看，无论是满意度还是客座率都取得不错的效果。

南京都市圈示意图

十、清明祭扫本周六迎首波小高峰，南京交警发布出行提醒

距离清明节虽然还有不到一个月的时间，本周开始双休日及清明节期间祭扫市民将大幅度增加。从3月9日起，双休日及清明小长假期间，交警将对绕城公路华为路匝道、铁心桥南匝道口以及凤信路凤宁路口匝道视流量情况，实行临时性封闭，禁止机动车驶入华为路、安德门大街和凤信路。

市民前往西天寺、岱山公墓车辆可从宁丹路铁心桥段通行；前往普觉寺、隐龙山、祖堂山公墓车辆由机场高速→翠屏山匝道→天元西路→将军大道→佛城西路→宁丹路。

示意图

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资料来源：南京晨报、南京日报、新华报业网、龙虎网、南京区街一号、证券时报、安家江北等

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